Dynamisk tingsrett (formuesgoder og formuesrettigheter)

Question 1

Formål med å identifisere formuesgode:

Answer 1

Avgjørende for hvilket regelsett som kommer til anvenvendelse

• Fast eiendom - tinglysningsloven. (relger om avtale og kreditorekstinksjon).
• Vanlig løsøre - godtroervervsloven (avtaleekstinksjon). Inneholder ikke bestemmelser om kreditorekstinksjon.

Question 2

Formuesgode definisjon

Answer 2

Objekter man kan stifte rett i. Eks. Ulike former for ting. (fast eiendom, løsøre).

Question 3

Formuesgoder to hovedtyper

Answer 3

Fysiske (ting) og ikke-fysiske ( abstrakte)

Question 4

Fysiske (to hovedtyper)

Answer 4

Fast eiendom og løsøre

Question 5

Fast eiendom

Answer 5

“grunnen og det som er varig forbundet med den”, jf. avhendingsloven § 1-1 (legaldefinisjonen for avhendingsloven).

I hovedsak virksom i relasjon til dynamiske tingsretten også. Unntak: Der rettighetskollesjonen kan handle om huset og ikke grunner motsatt. (eks. festerett).

Question 6

Registerne som er relevant for fast eiendom

Answer 6

Matrikkelen - Inneholder betydning av faktisk art.
Grunnboken - rettigehtsregister for fast eiendom. (tillagt rettslig troverdighet).

Sammenheng : En matrikkelenhet kan innføres i
Grunnboka som et eget grunnboksblad, når enheten er ført inn i matrikkelen etter matrikkellovens regler

Question 7

Grunnbokens betydnign for usikkerhet om grenseforhold

Answer 7

Grunnboken er et rettighetsregister. Løser ikke tvister om grenseforhold?

Question 8

Løsøre

Answer 8

Ting som ikke er fast eiendom

Question 9

Grenseflaten mellom løsøre og fast eiendom

Answer 9

Definisjonen har grenseflater mellom fast eiendom og løsøre. (eks. løsøreting kan bli del av en fast eiendom ved å bli inkroperert i den)
Løsøre som kan regnes som legalt tilbehør til fast eiendom i ulike sammenhenger.

Får dere spørsmålet: er dette løsøre eller fast-eiendom i et gitt tilfellet.

Question 10

Løsøre (2 kategorier)

Answer 10

Realregistererbart løsøre og vanlig løsøre.

Question 11

Registererbar løsøre

Answer 11

Forskjell mellom løsøre som “kan” registeres og “skal” registreres. (forskjellen enda uvisst).

“kan” registeres betydning i ulike tilfeller. Eks. lovvalg ved ekstinnksjon

Question 12

Ikke-fysiske formuesgoder

Answer 12

Rent intelektuelle størrelser. Eks. Krav, offentlige tillatelser og pantenter osv.

(kan ha dokumenter knyttet til seg - betydningen av dokumentene (kommer tilbake til det).

Question 13

Ikke-fysiske formuesgoder (to typer)

Answer 13

Realregisterbare og ikke-realregistererbare ikke-fyiskse formuesgoder.

Question 14

Krav

Answer 14

Et rettsforhold som det kan kreves dom for.

Kreditor kan disponere som eier av kravet (overføre det videre). Får dermed et subjektskifte i kreditorposisjon (subjektskifte i rettighetshaverposisjon?)

Question 15

Kjennetegn på formuerettighter

Answer 15

1) typisk har økonomisk verdi (objektet er dermed omsettelig og av intresse for kreditor)

2) Typisk Underlegges private disposisjoner (har en viss disposisjonsfrihet innenfor lovens rammer til å: etablere stifte og definere innholdet i rettighet + (bringe rettigheten til opphør)

3) Overførbar (subjektivskifte i rettighetsposisjonen).

(NB! Ikke vilkår, men typsike kjennetegn).

Question 16

Rettighetsoverføring

Answer 16

forutsetning at man har eiendomsretten over retten.
Man kan overføre den retten man eier eller en mindre rett. (kan ikke overføre en rett man ikke har).

Question 17

Rettighetskollisjoner forhold til formuerett

Answer 17

Formuerettigheter kan inngå i rettighetskollisjoner.