Curs 7 - Apărarea dreptului de proprietate și a celoralalte drepturi reale principale

Question 1

Ce este acțiunea în revendicare?

Answer 1

acţiune prin care reclamantul, care pretinde că este proprietarul unui bun cu privire la care a pierdut posesia, solicită obligarea pârâtului, care stăpâneşte bunul respectiv, să îi recunoască dreptul de proprietate şi să îi restituie bunul;

Question 2

Cine poate introduce acțiunea în revendicare?

Answer 2

doar de către proprietarul neposesor

(împotriva posesorului neproprietar)

Question 3

Care sunt caracterele acțiunii în revendicare?

Answer 3

-acţiune reală (urmărește un drept de proprietate asupra unui bun)
-acţiune petitorie
-acţiune în realizare
-Imprescriptibilă

Question 4

Titularii acțiunii în revendicare în cazul proprietății private sunt____?

Answer 4

• Proprietarul
• creditorii proprietarului (acțiunii oblice)

Question 5

Titularii acțiunii în revendicare în cazul proprietății publice sunt____?

Answer 5

• Statul
• Unitățile administrativ teritoriale

Question 6

în cazul în care bunul se află la un detentor în baza unui contract încheiat cu proprietarul iar la încetarea contractului, detentorul nu îl restituie de bunăvoie, proprietarul poate să exercite împotriva acestuia_____?

Answer 6

• fie o acţiune în revendicare;
• fie o acţiune contractuală

Question 7

Care este avantajul acţiunii contractuale în restituire în detrimentul acțiunii în revendicare?

Answer 7

nu presupune dovedirea dreptului de proprietate, ci doar a contractului

(Însă este supusă prescripţiei extinctive)

Question 8

Ce categorii de acțiuni în revendicare există?

Answer 8

Acțiunea în revendicare imobiliară
Acțiunea în revendicare mobiliară

Question 9

Cui revine sarcina probei în cazul acțiunii în revendicare?

Answer 9

Reclamantul (proprietarul neposesor), deoarece cel care stăpâneşte bunul (pârâtul) este prezumat posesor, iar până la proba contrară, posesorul este considerat proprieta

Question 10

Dacă ambele părţi deţin un titlu de proprietate iar ambele tiluri provin de la acleași autor, va avea câștig de cauză cel care____?

Answer 10

Cel care şi-a înscris mai întâi titlul în CF.

(Dacă nici unul nu și-a înscris titlul, va avea câștig de cauză cel al cărui titlu are data certă cea mai veche)

Question 11

Dacă ambele părţi deţin un titlu de proprietate dar tilurile provin de la autori diferiți, va avea câștig de cauză cel care____?

Answer 11

celui al cărui titlu are drept autor cu un drept preferabil (capabilă de a înstrăina dreptul de proprietate și cu prioritate de a o face)

Question 12

Dacă doar pârâtul are titlul, care va fi soluția instanței?

Answer 12

Acțiunea în revendicare va fi respinsă iar pârâtul va avea câștig de cauză pentru că există concordanță între posesie și proprietate

Question 13

Dacă niciuna dintre părți nu are titlu care va fi soluția instanței?

Answer 13

Se respinge acțiunea în revendicare pentru că a fost introdusă de cineva fără calitatea procesuală activă necesară (doar proprietarul neposesor o poate introduce).

posesorul, adică pârâtul, va avea câștig de cuază, pe baza prezumției de proprietate

Question 14

În ce situații poate fi introdusă o acțiune în revendicare mobiliară?

Answer 14

-Când proprietarul se desizează voluntar de bun încredințândul unui detentor precar care la rândul său îl vinde unui terț de bună credință care intră în posesia bunului.
-Când proprietarul se desizează involuntar ca urmare a unui furt sau pierderi iar bunul ajunge în posesia unui dobânditor de bună credință (termen de decădere de 3 ani)
-Când proprietarul pierde bunul iar acesta se află în posesia unui dobânditor de rea-credință

Question 15

Care sunt efectele admiterii acțiunii în revendicare mobiliară împotriva terțului de bună credință care a dobândit bunul de un hoț?

Answer 15

-terţul dobânditor are la îndemână regresul împotriva persoanei de la care a dobândit bunul
-terțul va restitui bunul proprietarului de drept

Question 16

dacă terţul a dobândit bunul prin a-l cumpăra dintr-un loc de unde se cumpără în mod normal astfel de bunuri sau la o licitație publică, proprietarul de drept va trebui să ______?

Answer 16

plătească terțului suma de bani pe care dat-o acesta în schimbul bunui. Eventual va avea o acțiune în regres împotriva hoțului.

Question 17

posesorul de rea-credinţă poate invoca, uzucapiunea de ____ ani pentru a se apăra în cazul acțiunii în revendicare mobiliar.

Answer 17

10 ani

Question 18

găsitorul are obligaţia de predare a bunului mobil pierdut de către proprietar în termen de ____?

Answer 18

10 zile

(- fie proprietarului, fie orgenlor de poliție locală)

Question 19

Adevărat sau fals?
în cazul bunurilor cu valoare comercială, proprietarul este obligat să plătească găsitorului o recompensă reprezentând a zecea parte din preţ sau din valoarea actuală a bunului;

Answer 19

Adevărat

Question 20

în situaţia în care bunul nu este pretins de proprietarul originar, el va fi considerat lucru fără stăpân şi va fi _____?

Answer 20

remis găsitorului pe bază de proces-verbal (care dobândește dreptul prin ocupațiune)

Question 21

Care sunt efecte între părți ale admiterii acțiunii în revendicare?

Answer 21

-Restiruirea lucrului (in natura sau echivalent)
-Restituirea produselor si a fructelor
-Suportarea cheltuielilor facute de catre posesor cu lucrul pe care il restituie

Question 22

în cazul în care restituirea lucrului în natură nu mai este posibilă din cauza pieirii lucrului din vina pârâtului ori lucrul a fost înstrăinat de către acesta obligaţia de restituire va fi înlocuită cu o obligație de _____?

Answer 22

dezdăunare (pârâtul va fi obligat la plata unei sume de bani cu titlu de despăgubire)

Question 23

Adevărat sau fals?
dacă lucrul a pierit fortuit înainte de introducerea actiunii dar paratul a fost de buna credinta, acesta nu poate fi obligat la despăgubiri;

Answer 23

Adevărat, riscul pieirii fortuite a lucrului este suportat de către proprietar

Question 24

Adevărat sau fals?
dacă lucrul a fost înstrăinat de pârât reclamantul păstrează opțiunea exercitării acţiunii în revendicare împotriva actualului posesor,

Answer 24

Adevărat

Question 25

Adevărat sau fals?
indiferent că a fost posesor de bună-credinţă sau nu paratul va fi obligat să restituie productele

Answer 25

Adevărat

Question 26

Adevărat sau fals?
posesorul va reţine în deplină proprietate fructele dobâdnite în timpul posesiei chiar dacă nu a fost de bună credință

Answer 26

fals, doar dacă e de bună-credinţă:

Question 27

Suportarea cheltuielilor făcute de către posesor cu lucrul pe care îl restituie se împart asttfel____?

Answer 27

-Cheltuieli necesare (se restituie integral)
-Cheltuieli utile (se restituite numai în măsura sporului de valoare adus și dacă a fost de bună credință)
-Cheltuieli voluptoar (nu se restituie)

Question 28

dacă aceste cheltuieli (necesare, utile sau voluptuare) s-au concretizat într-o lucrare nouă, devin incidente dispoziţiile corespunzătoare din materia _____?

Answer 28

accesiunii imobiliare artificiale.

Question 29

Pârâtul are un drept de ____ asupra produselor pana la restituirea cheltuielilor făcute pentru producerea şi culegerea acestora (daca a fost de buna-credinta)

Answer 29

retenţie

Question 30

hotărârea judecătorească prin care s-a admis acţiunea în revendicare este opozabilă şi poate fi executată şi împotriva____?

Answer 30

terţului dobânditor

Question 31

Ce urmărește acțiune posesorie?

Answer 31

doar redobândirea posesiei, ca simplă stare de fapt

Question 32

Ce urmărește acțiunea confesorie?

Answer 32

se urmărește apărarea unui dezemembrământ (nu a dreptului de proprietate în totalitate precum acțiunea în revendicare)

Question 33

Ce este acțiunea negatorie?

Answer 33

acțiune prin care se contestă existența unui dezmembrământ (inversul acțiunii confesorii)

Question 34

Ce se solicită printr-o acțiune în grănițuire?

Answer 34

se solicită determinarea liniei despărţitoare dintre două fonduri vecine

(nu implică dovedirea dreptului de proprietate asupra fondurilor)

Question 35

Ce este acțiunea în constatare?

Answer 35

acţiunea prin care reclamantul solicită instanţei numai să constate existenţa unui drept subiectiv al său ori inexistenţa unui drept subiectiv al pârâtului împotriva sa

(fără să oblige și la restituirea bunului)

Question 36

Ce este acțiunea în evacuare?

Answer 36

procedură care prevede evacuarea din imobilele folosite sau ocupate a fără drept

Question 37

o acţiune în evacuare exercitată după ce a fost admisă acţiunea în revendicare va fi ____?

Answer 37

respinsa

Question 38

Ce este petiția de ereditate?

Answer 38

acţiunea prin care reclamantul solicită instanţei recunoaşterea calităţii sale de moştenitor universal, precum şi obligarea pârâtului, care se pretinde de asemenea moștenitor la restituirea bunurilor succesorale