Brainscape's Knowledge GenomeTM

Browse over 1 million classes created by top students, professors, publishers, and experts.


See full index

Drept Civil. Drepturi Reale > Curs 3 - Dreptul de proprietate privată > Flashcards

Curs 3 - Dreptul de proprietate privată Flashcards

1
Q

Ce este dreptul de proprietate privata?

A

dreptul titularului de a poseda, folosi şi dispune de un bun în mod exclusiv, absolut şi perpetuu,

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
2
Q

Care sunt subiectele dreptului de proprietate privata?

A

orice persoană fizică sau juridică de drept privat ori de drept public, inclusiv statul sau unităţile administrativ-teritoriale

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
3
Q

Care este obiectul dreptului de proprietate privata?

A

orice lucru mobil sau imobil, de uz sau de interes privat

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
4
Q

Ce lucruri nu pot face obiectul proprietatii private?

A

bunurile care, prin natura lor, formează obiectul exclusiv al proprietății publice, precum şi cele care nu sunt susceptibile de apropriere;

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
5
Q

Adevarat sau fals?
bunurile obiect al proprietăţii private, indiferent de titular, sunt şi rămân în circuitul civil,

A

Adevarat

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
6
Q

Ce bunuri proprietate privata sunt supuse unui regim juridic special?

A

armele şi muniţiile, substantele stupefiante, bunurile din patrimoniul cultural national etc.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
7
Q

moştenirile vacante şi imobilele cu privire la care s-a renunţat la dreptul de proprietate intră în domeniul _____?

A

domeniul privat al localității, fără înscriere în cartea funciară

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
8
Q

moştenirile vacante şi imobilele cu privire la care s-a renunţat la dreptul de proprietate aflate in strainatate intră în domeniul _____?

A

statului roman

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
9
Q

Care sunt modurile de dobandire ale dreptului de proprietate privata?

A
  • prin convenţie (translativă);
  • prin moştenire legală sau testamentară;
  • prin accesiune;
  • prin uzucapiune;
  • ca efect al posesiei de bună-credinţă (doar bunuri mobile)
  • prin ocupaţiune;
  • prin tradiţiune;
  • prin hotărâre judecătorească
  • prin efectul unui act administrativ,
  • etc
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
10
Q

în cazul bunurilor imobile, dreptul de proprietate privată se dobândeşte doar dupa ____?

A

înscrierea în cartea funciară

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
11
Q

drepturile reale, se dobândesc fără înscriere în cartea funciară când provin din ____?

A
  • moştenire
  • accesiune naturală
  • vânzare silită
  • expropriere pentru cauză de utilitate publică
  • alte cazuri expres prevăzute de lege
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
12
Q

Din ce este compus continutul dreptului de proprietate privata?

A

prerogativele pe care proprietarul le are asupra lucrului ce formează obiectul dreptului său. (atributele)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
13
Q

Care sunt atributele dreptului de proprietate privata?

A

-Dispoziția
-Folosința
-Posesia

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
14
Q

Ce este dispozitia ca atribut al dreptului de proprietate privata?

A

prerogativa titularului dreptului de proprietate de a dispune de lucru (de a putea instraina dreptul)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
15
Q

atributul _____ este specific doar dreptului de proprietate

A

dispozitiei

(Transmiterea acestui atribut înseamnă transmiterea însăşi a dreptului de proprietate;)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
16
Q

Ce este dispozitia materiala?

A

prerogativa de a dispune de substanţa lucrului, prin consumare, transformare sau chiar distrugerea bunului

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
17
Q

Ce este dispozitia juridica?

A

prerogativa de a înstrăina lucrul sau de a constitui asupra lui drepturi reale în favoarea altor persoane, precum şi de a abandona lucrul mobil sau de a renunța la dreptul de proprietate.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
18
Q

Ce este folosinta ca atribut al dreptului de proprietate privata?

A

prerogativele de a uza de lucrul său şi de a-l pune în valoare prin exploatarea acestuia în propriul său interes, dobândind fructele pe care le obţine din acesta

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
19
Q

În ceea ce priveşte bunurile consumptibile, de regulă, uzul lor se confundă cu ____?

A

dreptul de a dispune de ele din punct de vedere material

(deoarece consumarea presupune dispariţia lor)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
20
Q

Ce este posesia ca atribut al dreptului de proprietate privata?

A

este expresia juridică a aproprierii şi stăpânirii lucrului în materialitatea sa;

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
21
Q

Adevarat sau fals?
Posesia este o stare de fapt

A

Fals, este o stare de drept

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
22
Q

Care sunt caracterele juridice ale dreptului de proprietate privata?

A

-Absolut (singurul care reuneşte cele trei atribute)
-Exclusiv (titularul exercită singur toate atributele)
-Perpetuu (nu are o durată limitată în timp si nu se pierde prin neuz)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
23
Q

Adevarat sau fals?
dreptul de proprietate nu se stinge prin înstrăinarea lucrului şi nu se pierde nici prin moartea titularului sau

A

Adevarat

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
24
Q

Limitele exercitării dreptului de proprietate privată se impart in ___?

A

-Limitele materiale (corporale)
-Limitele juridice

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
25
Q

Limitele juridice la randul lor se imaprt in limtele ___?

A

-Limtele legale
-Limitele conventionale
-Limitele judiciare

26
Q

Ce sunt limitele legale?

A

Limite expres prevazute de lege cu scopul de a proteja un interes general (de la care nu se poate deroga) sau unul privat (la care este permisa derogarea)

27
Q

Ce exemple de limite legale ale exercitarii dreptului de proprietate privata exista?

A
  • curgerea fireasca si provocata a apelor
  • irigarea terenurilor
  • prisosirea apelor
  • intrebuintarea izvoarelor
    -picatura stresinii
  • distanta si lucrarile intermediare pentru anumite constructii
  • vederea asupra proprietatii vecinului
  • dreptul de trecere
  • etc
28
Q

Adevarat sau fals?
proprietarul fondului inferior nu poate împiedica în niciun fel curgerea firească a apelor provenite de pe fondul superior

A

adevarat

(la rândul său, proprietarul fondului superior este obligat să nu efectueze nicio lucrare de natură să agraveze situația fondului inferior )

29
Q

Proprietarul fondului inferior nu poate împiedica nici curgerea provocată de proprietarul fondului superior însă numai dacă această curgere ____?

A

preceda vărsarea într-un curs de apă sau într-un şanţ

30
Q

Adevarat sau fals?
proprietarul căruia ii prisoseşte apa pentru necesitatile curente nu este obligat să ofere acest surplus pentru proprietarul care nu şi-ar putea procura apa necesară pentru fondul său decât cu o cheltuială excesivă

A

Fals, este obligat în schimbul unei juste şi prealabile compensati

31
Q

construcțiile, lucrările şi plantațiile se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distante minime de _____ faţă de linia de hotar

A

60 de centimetri

32
Q

in lipsa unor dispoziții contrare, arborii trebuie sădiți la o distanţă de cel puţin____ de linia de hotar?

A

2 metri (cu excepţia acelora mai mici de 2 metri, a plantațiilor şi a gardurilor vii.)

33
Q

În caz de nerespectare a distantei pentru sadirea arborilor - proprietarul vecin este îndreptățit să ____?

A
  • să ceară scoaterea arborilor
  • sa ceara tăierea, la înălțimea cuvenită, a arborilor, pe cheltuiala proprietarului fondului pe care acestea sunt ridicate
34
Q

Proprietarul fondului peste care se întind rădăcinile sau ramurile arborilor aparținând proprietarului vecin are dreptul de a____?

A

de a le tăia, precum şi dreptul de a păstra fructele căzute in mod natural pe fondul său

35
Q

Adevarat sau fals?
proprietarul are dreptul de a-şi deschide, fără limită de distanţă, ferestre de lumină dacă sunt astfel construite încât să împiedice vederea spre fondul învecinat

A

Adevarat

36
Q

Ce este dreptul de trecere?

A

Dreptul in baza caruia proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publică poate sa ceara trecerea pe fondul vecinului său pentru exploatarea fondului propriu

37
Q

Ca regula, cand se naste dreptul de trecere?

A

se naste direct in temeiul legii din momentul existentii situatiei de teren infundat

38
Q

în cazul in care mai multe fonduri vecine au acces la calea publică, trecerea se va face pe fondul căruia ____?

A

căruia i s-ar aduce cele mai puține prejudicii

39
Q

Care sunt caracterele juridice ale dreptului de trecere?

A
  • Este Imprescriptibil extinctiv (nu se pierde prin neuz, dureaza cat timp nu se dobandeste un alt acces)
  • Este un drept accesoriu (nu poate fi despărțit spre a forma un drept de sine stătător)
40
Q

atunci când lipsa accesului este imputabilă proprietarului care pretinde trecerea, stabilirea dreptului de trecere se poate face numai cu plata ____?

A

dublului despăgubirii

41
Q

În cazul în care incetează dreptul de trecere, proprietarul fondului aservit este dator să restituie despagubirea încasată cu deducerea ____?

A

pagubei suferite în raport cu durata

42
Q

În cazul în care o persoană a folosit sau a distrus un bun al altuia pentru a se apăra pe sine ori pe altul de un pericol iminent, proprietarul bunului are dreptul să ceară o despăgubire echitabilă numai de la ____? (cine)

A

cel care a fost salvat (nu și de la cel care a salvat persoana distrugând bunul)

43
Q

Ce este clauza de inaleinabilitate?

A

este o limita conventionala a dreptului de proprietate privata care restrictioneaza sever atributul dispozitiei juridice asupra unui bun

44
Q

Adevarat sau fals?
în lipsa unei transmiteri, indisponibilizare prin caluza de inalienabiliate fraudeze interesele creditorilor săi.

A

Adevarat, este nevoie de un contract translativ de proprietate

45
Q

Adevarat sau fals?
Clauza de inalienabilitate trebuie sa fie mereu expresa in contractul translativ

A

Fals, poate fi si implicita in convențiile din care se naşte obligația de a transmite în viitor proprietatea către o persoană determinată sau determinabila (promisiunea de vanzare, antecontract)

46
Q

nu va produce efecte faţă de dobânditor clauza de inalienabilitate prevăzută într-un contract de ___?

A

Ipoteca

47
Q

Care sunt conditiile de valabilitate a clauzei de inalienabilitate?

A

-Sa fie stipulata pe o perioada de maxim 49 de ani
-Sa existe un interes serios si legitim pentru a indisponibiliza bunul
- Clauza sa fie facuta opozabila

48
Q

în cazul în care clauza de inalienabilitate este valabila dar nu au fost indeplinite conditiile de opozabilitate, beneficiarul clauzei nu se mai poate prevala faţă de terţul dobânditor de clauza de inalienabilitate, însă are dreptul de a ____?

A

pretinde daune-interese proprietarului care nu s-a conformat obligației de inalienabilitate de care era ţinut.

49
Q

Sancțiunea nerespectării condițiilor de valabilitate este___?

A

nulitatea actului juridic

50
Q

Care sunt efectele clauzei de inalienabilitate până la expirarea termenului prevăzut în cuprinsul clauzei referitoare la bun?

A
  • nu mai poate fi înstrăinat prin acte juridice între vii
    -nu pot fi constituite dezmembraminte
    -nu poate forma obiectul unei urmăriri silite
  • nu isi va produce efectele ipoteca
51
Q

Adevarat sau fals?
Clauza de inalienabilitate opreste transmiterea bunului pe calea sucesiunii

A

fals, nu poate opri transmiterea pe calea succesiunii

52
Q

Nerespectarea unei clauze de inalienabilitate dispusa intr-un legat/donatie are ca efect___?

A

revocarea judecătorească a legatului/donatiei

53
Q

Nerespectarea unei clauze de inalienabilitate dispusa intr-un contract de vanzare are ca efect___?

A

rezoluțiunea contractului

54
Q

Cine poate cere rezolutiunea contractului in caz de nerespectare a clauzei de inalienabilitate?

A

numai de creditorul obligației de a nu înstrăina (înstrăinător)

(chiar dacă inalienabilitatea a fost prevăzută în favoarea acesteia, întrucât nu este parte contractantă.)

55
Q

Adevarat sau fals?
beneficiarul clauzei de inalienabilitate poate cere anularea actului subsecvent încheiat cu încălcarea clauzei

A

Adevarat, indiferent daca este un terț față de contractul care a instituit clauza

56
Q

construcţiile şi terenurile aflate în proprietate privată, indiferent de titular, sunt în circuitul civil general, ceea ce înseamnă că pot fi____?

A
  • pot fi înstrăinate liber (ca regula)
  • pot constitui dezmembraminte asupra acestuia
  • pot constitui garantii reale asupra bunului
57
Q

orice convenţie prin care se înstrăinează un imobil ori prin care se constituie un drept real imobiliar trebuie, să fie încheiată prin ___?

A

act autentic

58
Q

Ce este dreptul de premptiune?

A

limitarea atributului dispoziţiei juridice în ceea ce priveşte înstrăinarea prin vânzare a anumitor bunuri potrivit căreia titularul dreptului de preempţiune (preemptor) poate să cumpere cu prioritate un bun.

59
Q

Stingerea dreptului de proprietate privată poate avea loc prin____?

A

-Pierirea bunului
-Uzucapiune
- abandonare (bun mobil)
- renuntare (bun imobil)
- Confiscare
- Expropriere

60
Q
A

Drept Civil. Drepturi Reale (10 decks)

Brainscape helps you reach your goals faster, through stronger study habits.
© 2024 Bold Learning Solutions. Terms and Conditions