Civilno pravo Flashcards
Predčasna prodaja zastavljene stvari
ZP na premičninah:
- če stvar izgublja vrednost –> U ali D se lahko obrneta na sodišče in zahtevata predčasno prodajo; sodišče zavrne zahtevek, če D ponudi drugo primerno zavarovanje
- če se ponudni ugodna priložnost –> na predlog zastavitelja, prodaja določeni osebi za določeno ceno, če je ugodna in so zavarovani interesi U
Uresničitev ZP
Potrebna neposredna posest ZU - če zastavitelj ne plača dolga ob zapadlosti, mora stvar izročiti ZU (drugače izvršba - za izročitev ali za prodajo stvari).
*domneva dogovora o izvensodni prodaji (če je stvar v posesti ZU) –> če ni dogovora določi sodišče po ZNP pooblaščenca za prodajo
Prenehanje ZP
- prenehanje zavarovane terjatve
- odrek ZP
- združitev Z in ZU (konsilidacija)
- prenehanje predmeta ZP
- odsvojitev stvari dobroverni 3. os.
- prisilna prodaja stvari
- če gre za registrsko nujen izbris iz registra
ZP na pravicah
- na terjatvah - konstitutiven pogoj: obvestitev dolžnika
- na VP
- na drugih premoženjskih pravicah
- ZP NA TERJATVAH
* zakonita ZP na terjatvah: zastavitev stavbne pravice, po zakonu po prenehanju nastane ZP na terjatvi imetnika na povračilo nadomestila
* ZP na podlagi sodne odločbe: ZIZ in nastanek prisilne ZP na terjatvah v trenutku rubeža teh + na podlagi predhodne odredbe
Velja prepoved komisornega dogovora in prepoved izpolnitve zastavitelju (po prejemu obvestila dolžnika lahko ta izpolni le ZU) + dolžnost ohranitve terjatve. - ZP na VP
Nastanek:
- prinosniški - izročitev
- orderski - indosament v zastavo + izročitev VP /
- imenski VP - cesija (nastane z obvestilom dolžnika) - ZP na drugih premoženjskih pravicah
Pridržek LP
Dogovor pri prodajni pogodbi s katerim si prodajalec pridrži LP na prodani in izročeni stvari, dokler kupec ne plača celotne kupnine.
- LP načeloma ne more biti vezana na rok ali pogoj –> izjema: prenos LP na premičninah se lahko veze tudi na razvezni ali odložni pogoj (tj. pridržek LP in fiducirni prenos LP).
- neposestno stvarno zavarovanje terjatev
Prodajalec ostane lastnik blaga, tudi po izročitvi blaga, vse do poplačila kupnine (odložni pogoj). Kupec pridobi neposredno posest in pričakovalno pravico.
Le pri premičninah!
Klavzule: o predelavi (nastanek solastnine) in o odsvojitvi.
Fiduciarni prenos LP v zavarovanje
LP načeloma ne more biti vezana na rok ali pogoj –> izjema: prenos LP na premičninah se lahko veze tudi na razvezni ali odložni pogoj.
Oblika zavarovanja terjatve; premičnina ostane v posesti prenosnika (fiduciant), fiduciar pa pridobi LP.
Le pri premičninah!
Neakcesorna narava zavarovanja - neakcesornost omejuje zakonska domneva razveznega pogoja (če je terjatev plačana pride avtomatično do prenosa LP na prenosnika). Če terjatev ni plačana mora prenosnik izročiti premičnino.
- sporazum mora biti sklenjen v obliki notarskega zapisa
- fiduciant ima pričakovalno pravico
Odstop terjatve v zavarovanje - fiduciarna cesija
Odstopnik odstopi terjatev prevzemniku pod razveznim pogojem plačila zavarovane terjatve.
Za veljavnost ni potrebna obvestitev dolžnika.
- prevzemnik je dolžan kot dober gospodar skrbeti za ohranitev terjatve (če zapade jo mora izterjati)
Če terjatev ob zapadlosti ni plačana se fiduciar poplača iz odstopljene terjatve.
- Večkratna fiduciarna cesija - učinkuje le prva (ostali le obligacijski zahtevek)
- Globalna fiduciarna cesija - odstop v zavarovanje vseh bodočih in pričakovanih terjatev
- Anticipirana cesija - odstop bodoče terjatve v zavarovanje (učinkuje ko prevzemnik pridobi terjatev).
Cesija
- definicija
- vrste
- pogoji za nastanek
- pravne posledice
- večkratni odstop
Cesija ali odstop terjatve je način razpolaganja s premoženjsko pravico. S pogodbo cedent (stari U) prenese ali cedira svojo terjatev na prevzemnika - cesionarja brez sodelovanja odstopljenega dolžnika. Pri tem cesionar s sklenitvijo cesije vstopi v položaj cedenta v odnosu do terjatve.
- -> za učinkovanje odstopa je potrebno OBVESTILO dolžnika (ni potrebna njegova privolitev) - dokler ne izve za odstop lahko veljavno izpolni staremu upniku, razen če je drugače izvedel za odstop
- terjatev mora biti določena in opredeljena, vendar je lahko pogojna, bodoča, sporna
- akcesorni posel - obstoj je odvisen od obstoja terjatve
- načelo ohranitve odstopnikovih pravic - novi U z odstopom ne sme priti v slabši položaj glede varščin in zavarovanja terjatve (preidejo na prevzemnika tudi stranske pravice - pravice do prednostnega poplačila, pravice iz poroštva, hipoteke, zastave, p. do obresti, pogodbena kazen)
- za izročitev zastavljene stvari prevzemniku - potrebna privolitev zastavitelja, če ne jo hrani prejšnji U za cesionarja
- če odstopnik obdrži del terjatve ima pri poplačilu prednost pred prevzemnikom (lahko se tej prednosti odpove)
Vrste cesije:
- pogodbena (na podlagi PP, lahko odplačna ali darilna)
- nujna cesija - zakon nalaga stranki odstop terjatve (npr. mandatar mora naročitelju prepustiti vse pridobljene koristi iz naročenega posla)
- zakonska cesija - porok, ki poplača D dolgove stopi v položaj U po zakonu
- cesija z aktom državnega organa
Pogoji za nastanek:
- dopustnost = odstopnik ne sme prenesti terjatve kjer je prenos prepovedan v zakonu (npr. družinskopravne terjatve, strogo osebne terjatve kot je preživnina), če narava nasprotuje prenosu ali je sklenjen pactum de non cedendo
* prenos je učinkovit - oblika –> oblika ni predpisana, mora pa odstopnik izročiti prevzemniku vse dokaze o terjatvi in obstoju stranskih pravic + overjeno potrdilo o odstopu (na zahtevo prevzemnika)
Dogovor o prepovedi cediranja [OZ]:
- izjema za dobrovernega pridobitelja, če je bila izdana listina iz katere prepoved ne izhaja in to pridobitelju ni znano
- gospodarske pogodbe glede cediranja denarnih terjatev: takšen dogovor nima pravnih učinkov
Pravne posledice cesije:
- odgovornost odstopnika za obstoj terjatve v času odstopa pri odplačni cesiji
- za izterljivost le če je dogovorjena(jamči za izterljivost do višine prejetega zneska od prevzemnika, za več ni mogoč dogovor) –> pri neodplačni cesiji ni odgovornosti za izterljivost
- izključitev jamčevanja: neodplačna cesija, zakonska cesija, nujna cesija, če napaka izvira iz sfere prevzemnika ali če je izključeno z dogovorom
- položaj D se s cesijo ne sme spremeniti (mora izpolniti novemu U, lahko uveljavlja tudi vse ugovore, ki jih je imel zoper odstopnika v trenutku odstopa - npr. neobstoj dolga, pobot)
V primeru večkratnega odstopa velja terjatev za odstopljeno tistemu U, o katerem je D cedent prvi obvestil / se je prvi zglasil pri D.
Razpolagalni pravni posel
Posel stvarnega prava in pomeni sporazum, kjer odsvojitelj izjavi, da prenaša stvarno pravico, pridobitelj pa da jo sprejema.
Navadno sledi še realni akt kot zunanji znak razpolaganja (izročitev, vpis v ZK).
Gre za izraz razpolagalnega upravičenja, ki je sestavni del vsake pravice. Razpolaganje učinkuje absolutno, proti vsakem (kar je razlika z zavezovalnim pravnim poslom, ki učinkuje le med strankama).
Posestni konstitut
Gre za pridobitni način pri prenosu LP na premičninah.
Dogovor strank, da kljub prenosu LP se ta opravi brez dejanske izročitve, tako, da stvari ostane v posesti odsvojitelja (vedno pri fiduciarnem prenosu LP v zavarovanje).
V dvomu: prednost ima odloženi prenos LP (LP preide šele z izročitvijo premičnine
*anticipiran posestni konstitut: odsvojitelj še nima razpolagalne sposobnosti, ko jo pridobi se prenese LP s posestnim konstitutom
Skupnost stvari
Več induvidualno določenih stvari na katerih obstaja toliko stvarnih pravic kot je stvari v skupnosti.
Zbirna stvar (sestavljajo samostojne, fizično ločene stvari):
- komplementarne stvari (par čevljev) - samostojne stvari, ki same nimajo uporabne vrednosti
- količinske stvari - več stvari v določeni količini, lahko kot taka objekt stvarnih pravic
Služnost
Služnost je omejena stvarna pravica na tuji stvari, ki imetnika opravičuje, da zahteva od lastnika stvari, da trpi določena dejanja (dopustitev) oz. opusti določena upravičenja LP.
Ločimo stvarne in osebne služnosti.
Splošna pravila:
- služnost služnosti ni mogoča (služnostno pravico ni mogoče prenašati ali obremenjevati)
- služnost dajatve ne obstaja
- služnost se mora izvrševati obzirno in le v obsegu, ki ustreza vsebini (razširjanje služnosti ni mogoče)
- služnost na svoji stvari ni mogoča
- učinkovanje erga omnes
Nastanek služnosti
- z zakonom
- na podlagi pravnega posla
- na podlagi odločbe državnega organa
Varstvo služnosti pred vznemiranjem
- S splošnimi sredstvi za varstvo posesti
- samopomoč: neupravičeno motenje posesti, če je nevarnost neposredna, samopomoč takojšnja in nujna in ustreza okoliščinah
* samopomoč po OZ (ni predpostavke takojšnosti)
- posestno varstvo: motenje v dejanski oblasti
* pri negativnih služnostih ni mogoče posestno varstvo - Konfesorna tožba - tožba na varstvo služnosti
Se lahko naperi proti lastniku ali katerikoli drugi osebi, ki posega v služnosti (navadno pri negativnih služnostih, ko posestno varstvo ni mogoče)
Konfesorna tožba
Tožba na varstvo služnosti. Aktivno legitimiran: služnostni upravičenec; pasivno legitimiran: kdorkoli protipravno moti izvrševanje služnosti.
Dajatvena tožba - glasi na opustitev vseh ravnanj, ki nedovoljeno posegajo v izvrševanje služnosti in prepoved bodočih motenj.
Ne zastara. Pravico vložiti oseba izgubi če preneha služnost.
Stvarna služnost
Stvarna pravica na tuji stvari, ki omejuje LP in učinkuje v odnosu 2 nepremičnin (gospodujoče in služeče nepremičnine). Omogoča uporabo gospodujoče nepremičnine in bremeni služečo nepremičnino kot celoto. Pomeni dolžnost lastnika služeče nepremičnine da dovoljuje oz. opušča določena dejanja, ki pomenijo upravičenja LP.
- pozitivna služnost: lastnik gospodujoče nepremičnine lahko opravlja določena dejanja na služeči nepremičnini (npr. služnost poti)
- negativna služnost: obveza lastnika služeče nepremičnine da se zaradi koristi gospodujoče vzdrži določenih dejanj (prepoved dozidanja okna v steno)
Učinkuje erga omnes - vanjo ne more poseči tako lastnik, kot pravni nasledniki in morebitni uporabnik (npr. najemnik) nepremičnine; prav tako pa se nanaša na samo gospodujočo nepremičnino in kogarkoli, ki jo uporablja. Prenaša se z LP na gospodujoči nepremičnini.
Nastane lahko na podlagi:
- pravnega posla + vpis služnosti v ZK
- zakona
- odločbe državnega organa - le konstitutivna odločba
*čezmerno izvrševanje služnosti - poseg v LP (rei vindicatio)
Priposestvovnje služnosti
Mogoče le pri stvarnih služnostih.
- Če je lastnik gospodujoče stvari v dobri veri izvrševal služnost 10 let.
- Če ni bil v dobri veri, mora dejansko izvrševati služnost 20 let + lastnik služeče nepremičnine temu ni nasprotoval (nepravo priposestvovanje služnosti) –> izvrševanje služnosti more biti opazno
Služnosti ni mogoče priposestvovati:
- če je zlorabljal zaupanje lastnika ali posestnika
- služnost izvrševal s silo ali zvijačo
- dovoljena služnost le do preklica
- ni mogoče priposestvovati negativnih služnosti, na javnem dobro ali na stvareh izven pravnega prometa
Služnostni upravičenec lahko zahteva, da se nasproti lastniku služeče nepremičnine ugotovi obstoj služnosti - tožba na ugotovitev služnosti
Prenehanje služnosti
- Pravni posel + izbris iz ZK
- Odločba državnega organa (dokončna upravna / pravnomočna sodna)- lastnik služeče nepremičnine lahko zahteva prenehanje s tožbo - oblikovalni zahtevek, če je služnost postala nekoristna ali zaradi spremenjenih okoliščin
- Zakon:
- če se lastnik služeče stvari upre izvrševanju (verbalno prepove ali fizično onemogoči) in služnostni upravičenec 3 leta ne izvršuje služnosti - osvoboditev služnosti (ta proces pretrga vsaka vnovična izvršitev služnosti, dejansko ali z vložitvijo zahteve za sodno varstvo; mogoče tako za pozitivne kot negativne služnosti)
- če ne izvršuje v času potrebnem za priposestvovanje, tj. 20 let (negativna ne more zastarati ker ni zaznavnih elementov izvrševanja)
- stvar uničena (pri stavbah oz. zaradi pravnega prenehanja nepremičnine - komasacija, arondacija)
- združitev osebe lastnikov gospodujoče in služeče nepremičnine v isti osebi
Neprava stvarna služnost
Služnost, ki ima elemente stvarne in osebne služnosti; gre v osnovi za stvarno služnost (obremenjena lahko le nepremičnina) določena v korist v določene osebe.
Časovno omejena pravica - za čas življenja osebe ali dobo 30 let pri pravnih osebah.
*Vpis v ZK na služeči nepremičnini v dobro osebe.
Osebna služnost
Pravica imetnika, da uporablja tujo stvar ali izkorišča pravico. Predmet so stvari in pravice, ki dajejo koristi. So neprenosljive (dopusten le prenos izvrševanja le pri užitku).
Omejeno trajanje:
- fizične osebe - do smrti
- pravne osebe - max 30 let (izjema GJI: lahko tudi neomejeno)
Vrste:
- užitek
- raba
- služnost stanovanja
Užitek
- kaj je užitek in predmet užitka
- nepravi užitek
- Nastanek
- Dolžnosti užitkarja
- Prenehanje užitka
Osebna služnost, katere vsebina je raba in uživanje tuje stvari (pobiranje plodov), tako da se ohrani substanca. Razpolagalno upravičenje ostane lastniku, ki lahko odsvoji ali obremeni stvar, a to ne vpliva na položaj užitkarja.
Predmet užitka je lahko premičnina, nepremičnina ali premoženjska pravica, ki daje plodove (obresti, NVP - dividende itd.)
Užitkar lahko prenese pravico do izvrševanja na 3.os. Pripadajo mu vsi plodovi stvari, nosi stroške rednega vzdrževanja stvari.
*nepravi užitek - ustanovljen na nepotrošnih stvareh, gre za prenos LP na užitkarja, ki je po prenehanju užitka dolžan vrniti takšno količino, vrsto in kakovost stvari, kot jih je prejel.
Nastanek : pravni posel ali sodna odločba (npr. v primeru dedovanja zaščitene kmetije, kjer ima preživeli zakonec, ki ni dedič pod določenimi pogoji p. do užitka)
Dolžnosti užitkarja:
- obveščanje o okoliščinah v vezi s stvarjo (če ne–> odškodninska odgovornost):
- dolžan takoj obvestiti, če je treba zaradi višje sile / rabe opraviti popravilo, ki presega okvire rednega vzdrževanja
- dopustiti pregled stvari 1x letno
- redno vzdrževanje stvari (dober gospodar) + stroški
- ne sme spreminjati gospodarskega namena stvari
- mora dopustiti izboljšavo stvari s strani lastnika
- ne odgovarja za poslabšanje stvari, ki je posledica redne rabe ali višje sile
- za stroške izrednih popravil odgovarja lastnik
Če užitkar krši svoje dolžnosti glede vzdrževanja ali nošenja rednih stroškov stvari in je ogrožena substanca stvari, lahko lastnik zahteva primerno zavarovanje. Če ga užitkar ne da, lahko zahteva predčasno prenehanje užitka.
Prenehanje užitka:
- potek časa
- prenehanje strank
- 1-strankska odpoved s strani užitkarja (ni potrebno soglasje lastnika)
- soglasje
- uničenje predmeta užitka
- konsolidacija (združitev v 1 osebi)
- kršitve užitkarja in predčasno prenehanje
Obligacijskopravni zahtevki zastarajo v 1 letu.
Razlika med užitkom in najemom / zakupom
- vpis v ZK - pri užitku je nujen za nastanek; pri najemu se lahko vpiše a ne vpliva na veljavnost
- užitek je stvarna pravica; najem je obligacijsko razmerje
- neprenosljivost užitka (lahko prenese le izvrševanje); najem je prenosljiv v podnajem
- omejeno trajanje užitka, strogo oseben (s smrtjo preneha); najemna pogodba se lahko nadaljuje z dediči
Stvarne pravice na premoženjskih pravicah
Načeloma so možne stvarne pravice le na stvareh - premičninah in nepremičninah. Izjemoma, se dovoljuje ustanovitev stvarnih pravic na premoženjskih pravicah –> zastavna pravica in užitek!
Raba
Osebna služnost, ki daje pravico uporabljati tujo stvar v skladu z njenim gospodarskim namenom, tako da se ohranja njena substanca. Ožja osebna služnost od užitka, saj ne vsebuje pravico do uživanja stvari in izvrševanje se ne more prenesti na 3. os.
Mogoča le na nepotrošnih stvareh.
Koristi stvari, ki presegajo potrebe imetnika rabe pripadajo lastniku.