As áreas urbanas dinâmicas internas Flashcards
Lugar urbano
Aglomeração com dois mil ou mais habitantes, segundo o INE.
Taxa de urbanização
Relação entre o número de pessoas a residir em lugares urbanos e a população total, expressa em percentagem.
Renda locativa
Preço do solo, determinado por um conjunto de fatores: acessibilidade, infraestruturas, proximidade de equipamentos sociais, qualidade ambiental, paisagística e patrimonial, etc.
Acessibilidade
Grau relativo de facilidade (medido em custo e em tempo) com que se alcança determinado lugar, a partir de outro.
Especulação fundiária
Sobrevalorização do preço do solo em resultado da elevada procura face a uma oferta reduzida.
Nobilitação
Revalorização das áreas centrais decorrente da recuperação de imóveis com interesse arquitetónico e da sua ocupação por população de rendimentos elevados.
Gentrificação
Processo de transferência de população de elevado nível de rendimento para bairros antigos, na sequência de estratégias de reabilitação do seu parque habitacional.
Novos processos de organização das cidades- policentrsmo
o centro tradicional perde importância e criam-se novas centralidades marcadas por elevada acessibilidade e que constituem novos polos de comércio e serviços, com grande capacidade de atração de clientelas;
Novos processos de organização das cidades- existência de enclaves
espaços que contrastam com as características globais das áreas onde se enquadram. É o caso da presença de condomínios fechados em áreas mais degradadas e carenciadas ou de parques de escritórios em áreas residenciais
Novos processos de organização das cidades- coexistência de espaços funcionalmente distintos
espaços onde se aglutinam funções distintas. Certos empreendimentos imobiliários concentram, simultaneamente, comércio, habitação, escritórios, hotéis e áreas de lazer
Novos processos de organização das cidades- fragmentação social
grupos sociais muito distintos partilham o mesmo espaço. Esta partilha não significa, contudo, proximidade ou interação entre os diferentes grupos. Esta situação é particularmente nítida nos centros históricos, onde a nobilitação dos espaços atraiu novos residentes, mas onde os grupos mais carenciados continuam a persistir
suburbanização
processo de crescimento do espaço urbano que consiste na ocupação das áreas envolventes por construções habitacionais, atividades económicas e infraestruturas impulsionado pelo desenvolvimento dos transportes os aglomerados urbanos ligaram-se às áreas rurais sendo cada vez menos visível as fronteiras entre o mundo rural e urbano, originando àreas suburbanas, áreas que se situam em torno das cidades mas dependentes em vários aspetos.
Problemas da suburbanização
• ambientais
o destruição dos solos agrícolas e florestais;
o aumento da poluição e dos resíduos;
o diminuição de espaços verdes;
• económicos
o aumento dos gastos com combustíveis nas deslocações pendulares (se o emprego não for também para a periferia);
• de saúde
o desgaste físico e psicológico como resultado dos movimentos pendulares, por vezes, de grande amplitude;
• de imagem e identidade
o sentimentos de falta de identidade da população e desorganização urbanística, que poem potenciar conflitos sociais e situações de marginalidade.
periurbanização
O crescimento das cidades para lá dos seus antigos limites dificulta o estabelecimento de fronteiras entre o que é espaço urbano e o que é espaço rural, podendo observar-se, além da cintura formada pelos subúrbios, áreas onde atividades e estruturas urbanas se desenvolvem, misturando-se com outras de caráter rural.
Características da periurbanização
- declínio da atividade de agrícola;
- fragmentação da propriedade agrícola;
- implantação de atividades e emprego;
- ocupação difusa do espaço pelas construções;
- incremento de atividades ligadas o comércio e aos serviços;
- predomínio de baixas densidades de ocupação do espaço;
- aproximação entre o modo de vida urbano e o modo de vida rural.
rurbanização
Trata-se de uma forma de progressão urbana mais difusa que, invadindo os meios rurais, não se traduz, contudo, na urbanização contínua do espaço. Constitui uma nova tendência de deslocação da população urbana em busca de condições de vida com mais qualidade do que as que encontra nas cidades e nos subúrbios. Reflete-se, essencialmente, na alteração dos padres sociais e culturais dos meios rurais.
Caracterização das AM
- polarização do território - o seu dinamismo económico atrai população e emprego;
- fluxos de pessoas e bens - intensos movimentos de pessoas e bens, quer interurbanos quer intraurbanos, motivados, para além do trabalho, por razões ligadas ao ensino, à cultura ou ao desporto, entre outras;
- movimentos pendulares - resultam da separação entre o local de trabalho e o de residência e atingem o seu auge nas horas de ponta;
- diminuição da população nas áreas mais centrais da cidade principal;
- desconcentração das atividades ligadas aos setores secundário e terciário.
Tecido industrial da AML
- a diversidade do tecido industrial, com destaque para a indústria química, siderúrgica, construção e reparação naval e veículos de transporte;
- concentração de indústrias de bens de equipamento;
- predomínio de indústrias de capital intensivo;
- utilização de mão de obra muito qualificada e especializada;
- grande dimensão das empresas.
Tecido industrial AMP
- especialização nos ramos da indústria tradicional ligada ao têxtil, calçado e mobiliário;
- concentração de indústrias de bens de consumo;
- utilização mais intensiva de mão de obra;
- penetração mais lenta de tecnologias inovadoras;
- predomínio de pequenas e médias empresas
Problemas urbanos
- Degradação das áreas residenciais
- Sobrelotação das infraestruturas físicas
- Poluição sonora
- Poluição do ar
- Impermeabilização dos solos
- Aumento da temperatura - “ilhas de calor”
- Aumento da fadiga e do stress
- Pobreza e exclusão social
- Envelhecimento demográfico
- Insegurança e criminalidade
Soluções para os problemas urbanos
- Plano Diretor Municipal (PDM)
- Plano de Urbanização (PU)
- Plano de Pormenor (PP)
- Revitalização urbana
- Programas específicos de planeamento urbano
- Regeneração urbana
- Aumento e melhoria dos espaços verdes
- Melhoria da mobilidade
- Recolha e tratamento dos resíduos
- Organização do estacionamento
- Políticas de envelhecimento ativo
- Criação de emprego e atração de jovens
- Melhoria da segurança e da integração social
- Construção de áreas de lazer e complexos desportivos
- Desenvolvimento urbano sustentável
Plano diretor municipal
É um instrumento de gestão territorial que estabelece as linhas orientadoras de ocupação do território municipal, tendo em linha de conta:
• os objetivos de desenvolvimento;
• a distribuição das atividades económicas;
• as carências habitacionais;
• os equipamentos e as redes de transporte e comunicações.
Plano de Urbanização
O Plano de Urbanização concretiza, para uma determinada área do território municipal, a política de ordenamento do território e urbanismo, fornecendo o quadro de referência para a aplicação das políticas urbanas e definindo a estrutura urbana, o regime de uso do solo e os critérios de transformação do território.
Os Planos de Urbanização têm por objetivo:
• definir o zonamento das funções urbanas;
• delimitar categorias de espaços em função do uso definidos no PDM;
• identificar as áreas a recuperar ou a reconverter;
• fixar os índices e parâmetros urbanísticos;
• traçar a estrutura da rede viária e das infraestruturas principais;
• estabelecer subunidades operativas de planeamento e gestão, que servirão de base o desenvolvimento de Planos de Pormenor.
Plano de Pormenor
Este plano desenvolve e concretiza propostas de ocupação de qualquer área do território municipal, estabelecendo regras sobre:
• a implantação das infraestruturas;
• o desenho dos espaços de utilização coletiva;
• a forma de edificação e a sua integração na paisagem;
• a localização e inserção urbanística dos equipamentos de utilização coletiva;
• organização espacial das demais atividades de interesse geral.
Requalificação urbana
Alteração funcional de edifícios ou espaços através de obras de intervenção que implicam a redistribuição da população e/ou das atividades.
Renovação urbana
Demolição total ou parcial de edifício e/ou infraestruturas de uma determinada área. Muitos edifícios são, assim, reocupados por classes sociais de estatuto mais elevado, podendo ser também exercidas novas funções.
Reabilitação urbana
Processo de recuperação integrada de uma determinada área que se pretende manter, salvaguardando as funções aí existentes. Envolve não só a reabilitação urbanística, mas também a revitalização social.
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Programas específicos de planeamento urbano- POLIS
foi criado para concretizar as orientações estratégicas nacionais e comunitárias em matéria de requalificação do território. Este programa teve, assim, como principal objetivo a melhoria da qualidade devida nas cidades, através da realização de operações de requalificação fortemente ancoradas em aspetos ambientais e/ou patrimoniais, desenvolvidas com base em parcerias entre as autarquias locais e a administração central. Pode dizer-se que a requalificação dos espaços de utilização coletiva e a valorização dos centros históricos norteou grande parte das intervenções do POLIS.
Programas específicos de planeamento urbano- PER
foi criado em 1993 para realojar agregados familiares residentes em barracas ou habitações similares nas Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto. Das mais de 48 mil famílias a realojar, estão hoje realojados quase 35 mil agregados.
Programas específicos de planeamento urbano- PRAUD
traduziu-se no apoio técnico e financeiro aos municípios através de operações de reabilitação ou renovação de áreas de vocação urbana.
