ГПД общие положения 6-7 Flashcards
Договор
определение
соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей
договор - это многосторонняя сделка
Виды договоров в зависимости от момента, когда договор считается заключенным
список
- Консенсуальный (заключен, когда стороны достигли соглашения по условиям)
- Реальный (с момента передачи вещи, денег)
Договор считается возмездным или безвозмездным, если законом не предусмотрено иное?
Возмездный
договор дарения - по умолчанию безвозмездный, кредит - по умолчанию возмездный и т.д.
Должна ли форма предварительного договора быть такой же, как основной договор?
Нужна ли гос.регистрация?
Да
Но гос.регистрация не относится к форме, поэтому регистрировать предварительный договор не надо
Опционый договор возмездный или безвозмездный?
Возмездный
Засчитывается ли платеж за приобретение опциона в счет платежей по договору?
Нет
Возвращается ли платеж за опцион в случае, если опцион не реализован?
Нет
Существенные условия договора
список
- Предмет
- Существенные или необходимые условия по закону
- Все условия, по которым должно быть достигнуто соглашение по заявлению одной из сторон
Является ли по закону стоимость существенным условием по арендному договору?
По движимому - нет
по недвижимости - да
Срок лицезионного договора, если стороны не обговорили это условие
5 лет
Порядок заключения договора
Как может или обязан заключаться договор?
- Общий порядок
- Заключение в обязательном порядке
- Заключение на торгах
Когда договор считается заключенным?
Когда сторонами достигнуто соглашение о существенных условиях договора
Договор заключается посредством…
этапы заключения
направления оферты и получения акцепта
В каком случае сторона не вправе требовать признания договора незаключенным?
Когда эта сторона приняла полное или частичное исполнение или иным образом подтвердила действие договора
В течение какого срока оферта не может быть отозвана?
В течение срока, установленного для её акцепта
Оферта
определение
предложение заключить договор, содержащее все существенные условия
Акцепт
определение и характеристики
Ответ о принятии оферты
Акцепт должен быть полным и безоговорочным
Формы устного договора
список
- Словесная
- Молчание
- Конклюдентные действия (согласие принятием условий договора, например, принятием товаров)
Пути составления письменной формы договора
список
- Составление одного документа
- Обмен письмами, факсами и т.д.
- Электронными документами, которые позволяют определить отправителя
Когда договоры обязаны совершаться в письменной фоме?
- договоры ЮЛ с Юл и с гражданами
- договоры граждан свыше 10к
- в случаях по Закону
Последствия несоблюдения простой письменной формы договора
список
- нельзя ссылаться на свидетельские показания, но можно приводить письменные и другие доказательства
- если нет доказательств, договор считается незаключенным
- договор недействителен по Закону
Последствия несоблюдения нотариальной формы договора и уклонения от соблюдения такой формы
Ничтожность договора
Если одна из стороны частично или полностью уклоняется от нотариального удостоверения - суд может признать его действительным, а уклоняющаяся сторона должна возместить убытки (срок давности - год)
К какому элементу формы договора относится гос.регистрация?
Это не элемент формы договора, это стадия заключения договора
Когда договор, подлежащий гос.регистрации, считается заключенным для третьих лиц?
С момента гос. регистрации
для самих сторон - с момента получения акцепта
С какого момента договор считается заключенным?
- С момента получения акцепта
- Если предусмотрена передача имущества - с момента передачи
- Для третьих лиц при гос.регистрации - с момента регистрации
Влечет ли окончание срока договора прекращение обязательств по нему?
Нет
С какого момента договор вступает в силу?
С момента его заключения
Можно предусмотреть, что договор распространяется на отношения до его заключения
В какой форме должна быть заключена уступка?
Аналогично форме основной сделки
Аналогично по гос.регистрации
В каком случае при уступке (переводе долга) важно согласие?
Согласие должника необязательно
При переводе долга - согласие кредитора обязательно (иначе ничтожность)
Принцип свободы договора
примеры свобод
- Стороны свободны в заключении договора, принуждение не допускается
- Стороны свободны в определении условий, кроме императивных
- Можно заключать смешанные договоры и не предусмотренные НПА
законами могут быть предусомтрены ограничения