1.2 Einführung in das Baubetriebswesen: Baubetrieb als Schnittstellenwissenschaft

Question 1

Volkswirtschaftslehre

Answer 1

untersucht das makroökonomische Zusammenwirken aller Sektoren, die über den Markt innerhalb eines (i.d.R. durch Staatsgrenzen) abgegrenzten Gebiets mit einheitlicher Währung miteinander verbunden sind

Sektoren: Unternehmen, Staat, Haushalte, Ausland

Question 2

Ziel der Volkswirtschaftslehre

Answer 2

Gesetzmäßigkeiten und Handlungsempfehlungen für die Wirtschaftspolitik

Question 3

Betriebswirtschaftslehre

Answer 3

untersucht wirtschaftliche Abläufe in einzelnen Unternehmen bzw. Organisationen und deren Beziehungen

Abläufe: Festlegung von Betriebszielen, Gestaltung und Steuerung betrieblicher Prozesse, Einsatz von Produktionsfaktoren, Marktauftritt

Question 4

Ziel der Betriebswirtschaftslehre

Answer 4

fundierte Instrumente für Unternehmen, mit denen sich Entscheidungen treffen und Probleme lösen lassen

Question 5

Unterscheidung der Bedürfnisse nach den Merkmalen

Answer 5

Gegenstand: Materielle Bedürfnisse, immaterielle Bedürfnisse
Dringlichkeit: Existenzbedürfnisse, Kulturbedürfnisse, Luxusbedürfnisse
Bewusstheitsgrad: Offen/bewusst, latent/unbewusst
Bedürfnisträger: Inidvidualbedürfnisse, Kollektivbedürfnisse

Question 6

Bedürfnis

Answer 6

• persönliches Mangelempfinden, verbunden mit dem Wunsch, den Mangel zu beheben
• unterliegen ständigen Veränderungen durch: Bildung, Alter, Umwelt, technische Fortschritten, Einkommen

Question 7

Bedarf

Answer 7

Teil der Bedürfnisse, der durch den Einsatz persönlicher Mittel befriedigt werden kann

Question 8

Nachfrage

Answer 8

Teil des Bedarfs, der am Markt wirksam wird

Question 9

Markt

Answer 9

Ausgleich der Knappheit durch Angebot und Nachfrage

Question 10

VWL - Ökonomisches Prinzip

Answer 10

1. Maximalprinzip
   - gegebene Mittel für möglichst großes Ziel verwenden
   - Nutzen-, Gewinnmaximierung
2. Minimalprinzip
   - gesetztes Ziel wird mit minimalen Mitteln umgesetzt
   - Ausgabenminimierung, Kostenminimierung

Question 11

VWL - Marktumfeld eines Bauunternehmers

Answer 11

1. Staat, Gesellschaft, Rechtsordnung
2. Beschaffungsmarkt
3. Arbeitsmarkt
4. Absatzmarkt

Question 12

Staat, Gesellschaft, Rechtsordnung

Answer 12

• wirtschaftliches Umfeld (Globalisierung, Konjunktur, Preisniveau, Ölpreis, Börsen, Finanzwelt, Banken)
• Demographie (Überalterung, Zuwanderung, Kinderarmut)
• Technologie (Kosteneinsparungen durch höhere Effizienz, höhere Anforderungen)
• Gesetze, Verordnungen zu Arbeits-, Gesundheits- und Umweltschutz
• Regelwerke (DIN-Normen als technische Standards)
• Steuern

Question 13

Beschaffungsmarkt

Answer 13

• Baustoffmarkt (Bereitstellung von Bau-, Bauhilfs- und Betriebsstoffen)
• Baumaschinenmarkt
• Markt für Nachunternehmer (Bauunternehmungen führen Arbeiten häufig nur im Bereich ihrer Kernkompetenz aus)

Question 14

Arbeitsmarkt

Answer 14

• Anzahl verfügbarer Arbeitskräfte
• Qualifikation der Arbeitskräfte
• Kosten der Arbeitskräfte
• Arbeitsrecht
• Tarifverträge

Question 15

Absatzmarkt

Answer 15

• öffentliche Auftraggeber, Investoren, Bauträger, Projektentwickler
• lokal, national, international
• Immobilienmarkt
• Wandel von Einstellungen (ökologisches Bewusstsein, Nachhaltigkeit, Qualitätsbewusstsein)

Question 16

BWL - Aufgaben von Unternehmen

Answer 16

1. Leistungserstellung (Produktion): Planvoller Einsatz der Produktionsfaktoren zur Erzeugung von Sachgütern und Dienstleistungen, die der Befriedigung menschlicher Bedürfnisse dienen
2. Leistungsverwertung (Absatz): Güter und Dienstleistungen werden über den Absatzmarkt den anderen Wirtschaftseinheiten (Unternehmen, Haushalte) zur Verfügung gestellt

Question 17

Produktionsfaktoren

Answer 17

Dispositiver Faktor: Leitung
Originäre Faktoren: Ausführende Arbeit, Betriebsmittel, Werkstoff

Question 18

Leitung

Answer 18

• Zielsetzung
• Planung
• Entscheidung
• Organisation
• Kontrolle

Question 19

Ausführende Arbeit

Answer 19

1. gelernte, ungelernte Arbeit
2. repetitive, kreative Arbeit
3. körperliche, geistige Arbeit

Question 20

Betriebsmittel

Answer 20

• Grundstücke
• Gebäude
• Maschinen/Anlagen
• Transportiereinrichtungen
• Betriebsaustattung
• Geschäftsausstattung

Question 21

Werkstoffe

Answer 21

• Rohstoffe
• Hilfsstoffe
• Betriebsstoffe
• Fertigteile
• Handelswaren
• Informationen

Question 22

Deutsches Recht

Answer 22

1. Privatrecht
   - Bürgerliches Recht (BGB)
   - Besondere Privatrechtsgebiete
2. Öffentliches Recht
   - Staatsrecht
   - Verwaltungsrecht
   - Strafrecht
   - Finanz- und Steuerrecht
   - Prozessrecht

Question 23

Deutsches Baurecht

Answer 23

1. Privatrecht
   - Vergaberecht
   - Vetragsrecht
2. Öffentliches Recht (Teil des Verwaltungsrecht)
   - Bauplanungsrecht
   - Bauordnungsrecht

Question 24

Privates Baurecht - Vergaberecht

Answer 24

• Privatpersonen und diesen gleich gestellte Unternehmen aus Handel, Gewerbe und Industrie unterliegen keinen vergaberechtlichen Einschränkungen
  —> Vertragskonditionen und Preis im Rahmen des zwingenden Gesetzrechts frei verhandelbar
• für öffentliche Auftraggeber gelten insb. Vorschriften der VOB/A, die eine wirtschaftliche und sparsame Verwendung von Haushaltsmitteln sowie größtmöglichen Wettbewerb und größtmögliche Transparenz sicherstellen sollen

Question 25

Vergabeunterlagen

Answer 25

1. Aufforderungen zur Angebotsabgabe (§8 Abs. 1 Nr. 1 VOB/A) 2. Vertragsunterlagen (§8 Abs. 1 Nr. 2 VOB/A)

Question 26

Privates Baurecht - Vertragsrecht: Grundsätzliches

Answer 26

- Privatpersonen sind beim Abschließen von Verträgen grundsätzlich frei (Grundsätze der Vertragsfreiheit) —> Abschluss-, Gestaltungs-, Form- und Aufhebungsfreiheit - relevante Einschränkungen durch: Recht der AGB, weitere zwingende Vorschriften des BGB, Verpflichtung der öffentlichen Auftraggeber zur Verwendung der VOB/B bei Bauverträgen

Question 27

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Answer 27

Vorformulierte, von einer Vertragspartei vorgegebene Vertragsbedingungen

Question 28

Werkvertrag

Answer 28

- ein auf die Herbeiführung eines Erfolges gerichteter Vertrag (§§ 631 ff. BGB) —> Herstellung eines Werkes mit den zugesicherten Eigenschaften - Bauverträge sind in der Regel Werkverträge - seit 01.01.2019: Werkvertragsrecht enthält ein gesondertes Bauvertragsrecht (§§ 650a ff)

Question 29

Bauvertrag (§ 650a Abs. 1 BGB)

Answer 29

Vertrag über die Herstellung, Wiederherstellung, Beseitigung oder den Umbau eines Bauwerks, Außenanlage oder eines Teils davon

Question 30

Privates Baurecht - Vertragsrecht (VOB/B)

Answer 30

- Allgemeine Geschäftsbedingungen, die Bauverträgen zugrunde gelegt werden können (kein Gesetzescharakter) - einzelne Klauseln sind auf ein ausgewogenes Vertragsverhältnis zwischen Auftraggeber und -nehmer ausgerichtet - große Bedeutung aufgrund der fehlenden Ausrichtung des BGB auf Bauverträge (bis 31.12.2017) —> wird auch danach wegen ihrer Praxisbewährung bei einem Großteil deutscher Bauvorhaben angewandt

Question 31

Privates Baurecht - Gewährleistungsrecht

Answer 31

- Auftragnehmer schuldet mangelfreies Werk - bei Mängeln kann der Auftraggeber Mängelansprüche geltend machen, die im Vertrag geregelt werden können (VOB/B weicht vom BGB hierbei ab) - Ermöglichung des Versuchs des Mängelbeseitigung vor weitergehenden Mängelansprüchen für den Auftragnehmer —> Beseitigung des Mangels oder Erstellung eines neuen Werks —> Selbstvornahme, Minderung, Rücktritt, Schadensersatz - Mängelansprüche bei Bauleitungen verjähren je nach den vertraglichen vereinbarten Fristen —> VOB/B: 4 Jahre, BGB: 5 Jahre nach Abnahme - Gewährleistungsphase: Zeitraum von der Abnahme bis zur Verjährung der Mängelansprüche des Auftraggebers

Question 32

Arbeits- und Tarifrecht in der Bauwirtschaft

Answer 32

- regelt die Rechtsbeziehungen zwischen Arbeitgebern und -nehmern - viele Einzelgesetze - abweichende Vereinbarungen sind möglich, wenn diese den Arbeitnehmer günstiger stellen

Question 33

Individuelles Arbeitsrecht

Answer 33

Regelt die Beziehungen zwischen Arbeitgebern und -nehmern

Question 34

Kollektives Arbeitsrecht

Answer 34

Regelt die Beziehungen zwischen den Arbeitgeberverbänden oder einzelnen Arbeitgebern einerseits sowie Gewerkschaften oder Betriebsräten