Week 7

Question 1

Koop

Answer 1

De overeenkomst waarbij de een (verkoper) zich verbindt een zaak te geven en de ander (koper) om daarvoor een bepaalde prijs te betalen.
Door levering wordt je eigendom, niet door te betalen. Tenzij je het in de voorwaarden hebt gezet, dit heet eigendomsvoorbehoud.

Question 2

Verplichtingen van verkoper

Answer 2

• Het in eigendom overdragen van de zaak, vrij van bijzondere lasten en beperkingen, tenzij de koper deze uitdrukkelijk aanvaardt;
• De aflevering of bezit verschaffing van de zaak overeenkomstig de afspraken;
• Het vrijwaren van de koper in een procedure.
• Vrij van lasten + beperkingen, tenzij uitdrukkelijk aanvaard.

Question 2

Verplichtingen van verkoper

Answer 2

• Het in eigendom overdragen van de zaak, vrij van bijzondere lasten en beperkingen, tenzij de koper deze uitdrukkelijk aanvaardt;
• De aflevering of bezit verschaffing van de zaak overeenkomstig de afspraken;
• Het vrijwaren van de koper in een procedure.
• Vrij van lasten + beperkingen, tenzij uitdrukkelijk aanvaard.

Question 3

Conformiteit

Answer 3

De afgeleverde zaak moet aan de overeenkomst beantwoorden.
Conform = de eigenschappen die je op basis van de overeenkomst/ mededelingen verkoper/aard van de zaak mag verwachten = de kwaliteit, nodig voor normaal gebruik.

Question 4

Recht van reclame

Answer 4

Dit recht biedt de verkoper de mogelijkheid om de koop met de koper binnen een bepaalde termijn te ontbinden en de afgeleverde zaak terug te eisen als ware hij nog eigenaar is, in geval van wanbetaling door de koper.

Question 5

Vereisten voor recht van reclame

Answer 5

• Roerende zaak
• Zaak is afgeleverd
• Koopprijs is opeisbaar en niet/deels niet betaald
• Er is verzuim

Question 5

Vereisten voor recht van reclame

Answer 5

• Roerende zaak
• Zaak is afgeleverd
• Koopprijs is opeisbaar en niet/deels niet betaald
• Er is verzuim

Question 6

De koop van een particuliere woning (art. 7:2 BW)

Answer 6

Voor de koop van een woning door een privépersoon is een akte vereist. Nadat deze akte door de verkoper en de koper is ondertekend, heeft de koper nog drie werkdagen bedenktijd waarin hij de koop kan ontbinden zonder opgaaf van redenen.

Question 7

De consumentenkoop (art. 7:5-7 BW)

Answer 7

Consumentenkoop is een koop van roerende zaken waarbij de verkoper beroeps of bedrijfsmatig handelt en de koper niet. De koper is een particulier. Deze regeling bevat veel dwingend recht ter bescherming van de koper. Het is nietig om van de wettelijke regels af te wijken ten nadele van de koper. Ongevraagd toegestuurde zaken hoeft men zelfs niet te zenden.

Question 8

Koop op proef (art. 7:45 BW)

Answer 8

Koop op proef is een koop onder opschortende voorwaarde dat de zaak bevalt. De koop komt direct tot stand, maar de koper wordt pas eigenaar van de zaak als de voorwaarde wordt vervuld. Zolang dit niet is gebeurd, is de koper houder.

Question 9

Koop op afbetaling (art. 7A:1576 BW)

Answer 9

Koop op afbetaling houdt in dat de koper direct eigenaar wordt van de zaak na de aflevering, terwijl de betaling in termijnen plaatsvindt.

Question 9

Koop op afbetaling (art. 7A:1576 BW)

Answer 9

Koop op afbetaling houdt in dat de koper direct eigenaar wordt van de zaak na de aflevering, terwijl de betaling in termijnen plaatsvindt.

Question 10

Koop met eigendomsvoorbehoud

Answer 10

Dit is een koop onder opschortende voorwaarde, waarbij de verkoper bedingt dat hij eigenaar blijft totdat de koopsom geheel betaald is. De koper draagt het risico voor het tenietgaan van de zaak vanaf het moment dat de zaak tot zijn beschikking is gesteld. Mocht de zaak tenietgaan tussen het moment van de aflevering en dat van de eigendomsovergang, dan blijft de koper verplicht de koopprijs te betalen.

Question 11

Huurkoop (art. 7A:1576h BW)

Answer 11

Huurkoop is een vorm van koop op afbetaling waarbij de verkoper zich de eigendom voorbehoudt. De eigendom gaat pas over na betaling van ten minste twee termijn, meestal na de laatste betaling.

Question 12

Timesharing (art. 7:50 BW)

Answer 12

Timesharing is een koopovereenkomst van rechten ten aanzien van een onroerende zaak met een minimale looptijd van drie jaar en een gebruiksrecht van minimaal een week per jaar waarbij de verkoper beroeps of bedrijfsmatig handelt en de koper niet.

Question 13

Schenking (art. 7:175-188 BW)

Answer 13

Schenking is een overeenkomst waarbij de ene partij (de schenker) om nier een zaak afstaat, welke de andere partij (stilzwijgend) aanvaardt. Kenmerkend voor de schenking overeenkomt is de vrijgevigheid van de schenker; hij staat een zaak af, waar geen tegenprestatie van de bevoordeelde tegenover staat. In zoverre is het een eenzijdige overeenkomst.

Question 13

Schenking (art. 7:175-188 BW)

Answer 13

Schenking is een overeenkomst waarbij de ene partij (de schenker) om nier een zaak afstaat, welke de andere partij (stilzwijgend) aanvaardt. Kenmerkend voor de schenking overeenkomt is de vrijgevigheid van de schenker; hij staat een zaak af, waar geen tegenprestatie van de bevoordeelde tegenover staat. In zoverre is het een eenzijdige overeenkomst.

Question 14

Huur (art. 7:201-310 BW)

Answer 14

Huur is de overeenkomt waarbij de ene partij (de verhuurder) zich verbindt aan de andere partij (de huurder) een zaak in gebruik te geven tegen een tegenprestatie.

Question 15

De verplichting van de verhuurder

Answer 15

• Het ter beschikking stellen van de zaak in goede staat
• Het verhelpen van gebreken
• Vrijwaren in procedures

Question 16

De verplichting van de huurder (art. 7:212 BW)

Answer 16

De voornaamste verplichting van de huurder zijn het tijdig betalen van de huurprijs en het gehuurde gebruiken overeenkomstig zijn bestemming.

Question 17

Het einde van huur (art. 7:226 – 231 BW)

Answer 17

Deze afdeling in de wet begint met de bepaling dat door verkoop van de verhuurde zaak de huurovereenkomst niet wordt beëindig. De nieuwe eigenaar is verplicht de huurovereenkomst voort te zetten.

Question 18

Pacht (art. 7:311-399e BW)

Answer 18

De pachtovereenkomst is de overeenkomst waarbij de ene partij (verpachter) zicht verbindt aan de andere partij (pachter) een onroerende zaak of een gedeelte ervan ter beschikking te stellen ter uitoefening van de landbouw tegen voldoening van een tegenprestatie. De meeste regels betreffende pacht zijn van dwingend recht.

Question 19

Opdracht (art. 7:400-413 BW)

Answer 19

Overeenkomst waarbij de ene partij (de opdrachtnemer) zich verbindt jegens de opdrachtgever werkzaamheden te verrichten, waarbij geen sprake is van een dienstverhouding of aanneming werk.

Question 20

Arbeidsovereenkomst (art. 7:610 – 689 BW)

Answer 20

De arbeidsovereenkomst is de overeenkomst waarbij de werknemer zich verbindt in dienst van de werkgever tegen loon gedurende een zekere tijd arbeid te verrichten. Kenmerkend is de gezagsverhouding tussen werkgever en werknemer.

Question 21

Kenmerken van arbeidsovereenkomst

Answer 21

• In dienst van = gezagsverhouding
• Loon
• Persoonlijke arbeid
o Je moet zelf het werk verrichten.

Question 22

Bepaalde tijd contracten worden als vast contract als:

Answer 22

• Meer dan 3 opvolgende tijdelijke contracten
• Langer dan 3 jaar meerdere tijdelijke contracten
Tenzij er in de cao andere regels staan.

Question 23

Minderjarigen

Answer 23

• Zestien jaar of jonger -> alleen met toestemming van de ouders
• Tussen de zestien en achttien -> geen toestemming van ouders nodig

Question 24

Proeftijd

Answer 24

• De duur van de proeftijd is voor beide partijen gelijk;
• In een contract voor onbepaalde tijd geldt een proeftijd van max. twee maanden;
• In een contract voor twee jaar of langer bedraagt de proeftijd max. twee maanden;
• In een contract voor korter dan twee jaar geldt een proeftijd van max. een maand.

Question 25

Concurrentiebeding

Answer 25

Het concurrentiebeding kan alleen opgenomen worden in het contract voor onbepaalde tijd met een meerderjarige werknemer. Het beperkt hem om na afloop van het dienstverband op een bepaalde wijze werkzaam te zijn. De beperkte kan zowel betrekking hebben op de aard van de werkzaamheden als op het gebied waarbinnen de werknemer zijn functie niet mag uitoefenen.

Question 26

Verplichting werkgever

Answer 26

• Betalen van loon
• Gelijke behandeling
• Minderjarige gelegenheid tot volgen van onderwijs

Question 27

Het getuigschrift (art. 7 656 BW)

Answer 27

Op verzoek van de werknemer is de werkgever verplicht is een getuigschrift te verstrekken aan de het einde van de dienstbetrekking wat betreft de aard van het werk en de arbeidsduur.

Question 28

Verplichting werknemer

Answer 28

• Persoonlijk en zorgvuldig te verrichten

* Aan de voorschriften houden

Question 29

Het einde van de arbeidsovereenkomst (art. 7:667-686a BW)

Answer 29

Arbeidsovereenkomsten kunnen eindigen door verloop van tijd, een beeindiginsovereenkomst, opzegging, ontbinding door de rechter en de dood van de werknemer.

Question 30

Transitievergoeding

Answer 30

De werkgever is een vergoeding aan de werknemer verschuldigd als de arbeidsovereenkomst tenminste twee jaar heeft geduurd en is opgezegd door de werkgever, of ontbonden op zijn verzoek. Er kan ook sprake zijn van ernstig verwijtbaar handelen van de werkgever.

Question 31

Opzegtermijn hanteren (voor werknemer 1 maand)

Answer 31

• Niet bij ziekte
• Niet bij zwangerschap
• Niet bij ouderschapsverlof
• Niet als je bij de OR-lidmaatschap

Question 32

De dood van de werknemer

Answer 32

De arbeidsovereenkomst eindigt in ieder geval door de dood van de werkenemer. Als de werkgever overlijdt, loopt de overeenkomst door en hebben de erfgenamen het recht deze overeenkomst op te zeggen.

Question 33

Borgtocht

Answer 33

De borgtocht is een overeenkomst waarbij een derde (de borg) aan een schuldeiser belooft een schuld te voldoen indien de schuldenaar in gebreke blijft. De borgtocht is afhankelijk recht, want het staat en valt met de hoofdvordering.

Question 34

Vaststellingsovereenkomst

Answer 34

De vaststellingsovereenkomst is een overeenkomst waarbij partijen onderling hun rechtsverhouding vastleggen als bewijs ter voorkoming of beëindiging van een vermogensrechtelijk geschil. Partijen zijn uiteraard aan deze overeenkomst gevonden, maar derde niet.