sopimusvelkojan oikeuskeinot

Question 1

sopimusvelkoja

Answer 1

sopimuspuoli, joka voi esittää sopimuksen perusteella tietyn vaatimuksen.

Question 2

sopimusvelallinen

Answer 2

suoritusvelvollinen osapuoli.

Question 3

velkojan oikeuskeinot, ellei velallinen kykene täyttämään sopimusta tai ei halua näin tehdä (6)

Answer 3

1.omasta suorituksesta pidättyminen, 2.luontoissuorituspakko, 3.vahingonkorvaus, 4.hinnanalennus, 5.sopimussakko ja 6.sopimuksen purkaminen

Question 4

ennakkoviivästys

Answer 4

velvoitteen täyttämisajankohta ei ole vielä käsillä, mutta siitä huolimatta voidaan jo ennakoida, että velallinen ei aikanaan kykene tekemään oikea-aikaista suoritusta.

Question 5

viivästys sopimusoikeudellisena häiriötilanteena (4)

Answer 5

1. sopimusvelallinen ei tee suoritusta sopimuksen edellyttämään ajankohtaan mennessä
2. ennakkoviivästys
3. ei voida turvautua hinnanalennukseen oikeuskeinona
4. rahasuorituksen viivästyessä viivästyskorko

Question 6

laatuvirhe (5)

Answer 6

1. myydyn tavaran fyysistä viallisuutta tai palvelussuorituksen puutteellisuutta
2. miten sopimuspuolet määritelleet suoritukselle asetettavat laatuvaatimukset
3. lainsäädännössä normeja suoritukselle asetettavista laatuvaatimuksista
4. takuu
5. keskeiset oikeuskeinot hinnanalennus ja virheen korjaaminen, kaikki mahdollisia

Question 7

kauppalaissa tavaralle asetettavat laatuvaatimukset, kun osapuolet eivät asiasta sopineet (4)

Answer 7

1) soveltua tarkoitukseen, johon sellaisia tavaroita yleensä käytetään;
2) soveltua siihen erityiseen tarkoitukseen, johon tavaraa oli tarkoitus käyttää, jos myyjän on kaupantekohetkellä täytynyt olla selvillä tästä tarkoituksesta ja ostajalla on ollut perusteltua aihetta luottaa myyjän asiantuntemukseen ja arviointiin;
3) vastata ominaisuuksiltaan sitä, mihin myyjä on viitannut esittämällä näytteen tai mallin; sekä
4) olla pakattu tavanmukaisella tai muuten sopivalla tavalla, jos pakkaus on tarpeen tavaran säilyttämiseksi tai suojaamiseksi.

Question 8

lainsäädännön normit laatuvaatimuksille (3)

Answer 8

1. sopivuutta vastaavan kohteen yleiseen käyttötarkoitukseen
2. normaalina pidettävää kestävyyttä.
3. palvelusten kohdalla virhearvioinnin mittapuuna käytetään alan asiantuntijan normaalia menettelytapaa

Question 9

oikeudellinen virhe

Answer 9

sopimuksen kohde on ulkoisesti arvioiden moitteeton, mutta sitä rasittaa sopimuksenvastaisesti jokin sivullisen oikeus

Question 10

virhetyypit (3)

Answer 10

1. laatuvirhe
2. oikeudellinen virhe
3. vallintavirhe

Question 11

Miten sopimusvelkojan toimittava, että pääsee esittämään vaatimuksia velallisen sopimusrikkomuksesta? (2)

Answer 11

1. velkojan tarkastettava suoritus olosuhteet huomioon ottaen kohtuullisella tavalla ottaessaan vastaan suorituksen
2. reklamoitava havaitsemastaan virheestä kohtuullisessa ajassa

Question 12

tarkastus- ja reklamaatiovelvollisuus KKO 1998:150 (4)

Answer 12

1. taideteoksen ostanut henkilö tuli vasta kolmen vuoden kuluttua kaupanteosta tietoiseksi siitä, että maalaus ei ollutkaan tunnetun taiteilijan, jonka työnä se oli myyty
2. myös myyjä tietämätön
3. myyjä oli nimenomaisesti vakuuttanut taulun olevan kyseisen taiteilijan työ, samoin kuin se, että ostajan olisi ollut käytännössä vaikeaa löytää riittävän asiantuntevia tarkastuksen suorittajia
4. ei menettänyt oikeuttaan vedota virheeseen

Question 13

suorituksesta pidättyminen

Answer 13

velkoja ei ole yleensä velvollinen täyttämään omaa velvoitettaan ennen kuin hän saa vastasuorituksen

Question 14

Milloin suorituksesta pidättyminen mahdollinen? (3)

Answer 14

1. osapuolten määrä täyttää velvoitteensa samanaikaisesti
2. ensinsuoritusvelvollinen voi perustellusti katsoa vastapuolen syyllistyneen ennakoituun sopimusrikkomukseen
3. Jos velallisen laiminlyönti osittainen, velkoja voi pidättyä suorituksestaan siltä osin, kuin hän voi odottaa saavansa hinnanalennus- tai vahingonkorvausoikeuden velallista kohtaan.

Question 15

velkojan pidätysoikeus (3)

Answer 15

1. vakuusmuoto, kun velkoja tekee palvelussuorituksen ja kohde-esine velkojan hallussa
2. ei tarvitse luovuttaa kohde-esinettä ennen suorituksen saamista tehdystä työstä
3. Ellei velallinen maksa velkojalle kuuluvaa palkkiota, velkoja voi lopulta päästä myymään esineen

Question 16

sopimusrikkomuksen korjaaminen ja oikaiseminen (4)

Answer 16

1. fyysinen korjaaminen
2. osapuoli voi oikaista käyttäytymisensä ja olla jatkossa syyllistymättä sopimuksenvastaiseen menettelyyn
3. kummankin osapuolen aloitteesta
4. muut seuraamukset kysymykseen vasta, jos velallinen ei halua suorittaa korjausta tai ei pysty siihen
   - usein
   - esim. irtaimen kauppaa koskeva sääntely

Question 17

luontoissuoritusvaatimus (3)

Answer 17

1. velkoja vaatii velallista täyttämään sopimuksen alun perin tarkoitetussa muodossa
2. tunnustetaan Suomen sopimusoikeudessa pitkälti
3. rahakorvaukseen tyytyminen monesti käytännöllisempää täytäntöönpanoon liittyvien hankaluuksien vuoksi

Question 18

Milloin luontoissuoritusvelvollisuus mahdoton? (3)

Answer 18

1. luontoissuoritukseen pakottaminen merkitsisi suorituksen laadun vuoksi velallisen henkilökohtaisen vapauden loukkaamista
   TAI
2. tosiasiallisista tai oikeudellisista syistä mahdotonta
   TAI
3. suorituksen tekeminen aiheuttaisi velalliselle kohtuuttomia taloudellisia tappioita velkojan suorituksesta saamaan hyötyyn nähden

Question 19

Milloin velallinen voi vapautua kontrollivastuusta? (3)

Answer 19

1.viivästyminen tai virheellinen suoritus johtunut velallisen vaikutusmahdollisuuksien ulkopuolisesta esteestä
JA
2.esteen on pitänyt olla sopimuksentekohetkellä ennakoimaton ja sellainen, jota velallinen ei ole voinut välttää tai voittaa

3.Velallisen näytettävä vapautumisperusteen olemassaolo

Question 20

Kontrollivastuu

Answer 20

välittömien vahinkojen korvaamista koskeva vastuuperuste

Question 21

tuottamus

Answer 21

välillisten vahinkojen korvausedellytys

Question 22

Kontrollivastuu ja myyjän apulaiset (2)

Answer 22

1. esimerkiksi kauppalain myyjän viivästystä koskevasta säännös
2. myyjä vapautuu vahingonkorvausvelvollisuudesta vain, mikäli myös apulainen olisi kontrollivastuusäännön perusteella vapaa vastuusta

Question 23

Kauppalaissa määritellään, että sopimusrikkomuksen vuoksi suoritettava vahingonkorvaus käsittää korvauksen (4)

Answer 23

1. kuluista,
2. hinnanerosta,
3. saamatta jääneestä voitosta sekä
4. muusta välittömästä tai välillisestä vahingosta, joka sopimusrikkomuksesta on aiheutunut.

Question 24

kauppalain mukaan välillisenä vahinkona pidetään (5)

Answer 24

1) vahinkoa, joka johtuu tuotannon tai liikevaihdon vähentymisestä tai keskeytymisestä;
2) muuta vahinkoa, joka johtuu siitä, ettei tavaraa voida käyttää tarkoitetulla tavalla;
3) voittoa, joka on jäänyt saamatta sen vuoksi, että sopimus sivullisen kanssa on rauennut tai jäänyt täyttämättä oikein;
4) vahinkoa, joka johtuu muun omaisuuden kuin myydyn tavaran vahingoittumisesta; sekä
5) muuta saman kaltaista, vaikeasti ennakoitavaa vahinkoa

Question 25

ekskulpaatiovastuu (3)

Answer 25

1. käännettyyn todistustaakkaan perustuva tuottamusvastuu, jonka vallitessa velallinen joutuu sopimusrikkomuksensa perusteella korvausvelvolliseksi, ellei hän näytä menetelleensä huolellisesti
2. ennen kauppalain säätämistä johtava sopimusoikeudellinen vastuuperuste
3. kontrollivastuun ja tuottamusvastuun erottelu ei koske kaikkia sopimustyyppejä; niissä ekskulpaatiovastuu
   - esim. asiantuntija-, korjaus-, säilytys- ja hoitopalvelut

Question 26

poikkeukseton vastuu (3)

Answer 26

1. vastuuperuste koskee vai virhettä
2. myyjä tai palveluksen tarjoaja vastaa suorituksen virheen aiheuttamista välittömistä vahingoista aina
3. osassa kuluttajansuojalainsäädäntöä tiukempi vastuujärjestelmä

Question 27

vastuunrajoitusehdot (4)

Answer 27

1. supistaa velallisen vastuuta sopimusteitse siitä, mikä se lain tai yleisten periaatteiden mukaan olisi
2. ei mahdollisia, mikäli korvausvastuusta säädetty pakottavin lainsäädöksin
3. tehottomia, jos velallisen sopimusrikkomus on tahallinen tai törkeästä huolimattomuudesta johtuva
4. esim. rahamääräinen yläraja korvausvelvollisuudelle tai että korvausvastuu ei käsitä välillisiä vahinkoja

Question 28

KKO 2005:77 tiekuljetussopimuslain mukainen törkeä huolimattomuus

Answer 28

erittäin vakavaa varomattomuutta, joka on lähellä tahallisuutta ja siten osoittaa häikäilemätöntä ja piittaamatonta suhtautumista.

Question 29

korvausvastuun sovitteleminen kohtuusperusteella mahdollinen (3)

Answer 29

jos täysimääräinen korvausvelvollisuus olisi kohtuuton velallisen

1. taloudelliset olosuhteet
2. sopimusrikkomuksen laatu
3. ym seikat huomioon ottaen

Question 30

milloin korvausvastuu velkojalle aiheutunutta kokonaisvahinkoa pienempi mahdollinen? (4)

Answer 30

1. sopimusehdot
2. ennakoitavuuden vaatimus, jonka vuoksi velallinen ei ole korvausvastuussa sellaisista vahingoista, joiden aiheutumista hän ei ole voinut ennakoida sopimusta päätettäessä
3. velkojalla velvollisuus rajoittaa kärsimäänsä vahinkoa, ja tämän rajoittamisvelvollisuuden laiminlyönti voi supistaa velallisen vastuuta
4. sovittelu

Question 31

hinnanalennuksen määräytyminen (3)

Answer 31

1. kauppahintaa alennetaan niin, että virheen vaikutus huomioon
2. hintaa alennetaan samassa suhteessa kuin, mikä sopimuksen mukaisen kohteen ja virheellisen kohteen arvoilla on
3. korjauskustannusten määrää, joita sopimusvelkojalle on aiheutunut virheen poistamisesta

Question 32

miksi sovittelu hinnanalennuksen kohdalla poikkeuksellinen?

Answer 32

Koska hinnanalennus tasoittaa kauppahinnan saatua virheellistä vastasuoritusta vastaavaksi

Question 33

Milloin hinnanalennus kyseeseen? (4)

Answer 33

1. virhe
2. ei edellytä velallisen tuottamusta
3. velallinen ei voi vapautua hinnanalennusvastuusta, jos suoritus on virheellinen eikä hän korjaa suoritustaan
4. sopimuksen voimassapitävä seuraamus

Question 34

sopimussakko edut velkojan kannalta (3)

Answer 34

1. velkojan ei tarvitse osoittaa kärsimänsä vahingon määrää
2. vrt vahingonkorvausta voi saada vain vain riittävässä määrin toteen näytetystä vahingosta ja velkojan on vaikea näyttää kärsineensä vahinkoa
3. sopimussakko tosiasiallisesta vahingosta riippumaton

Question 35

sopimussakko muodot (4)

Answer 35

1. kiinteämääräinen
2. rakennusurakkaa koskevat yleiset sopimusehdot: urakoitsija on velvollinen maksamaan tilaajalle viivästyssakkoa, jonka määrä on kultakin työpäivältä 0,05 prosenttia arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, enint. 50 työpäivältä
3. vastuunrajoitustarkoitus
4. jos kohtuuttoman suuri, saatetaan sovitella

Question 36

vastuunrajoitustarkoitus sopimussakossa

Answer 36

Sopimussakkoehdossa saatetaan määrätä, että sopimussakko on velallisen vastuun yläraja ja velkojalla ei ole oikeutta sopimussakkoa suurempaan vahingonkorvaukseen.

Question 37

velkojan mahdollisuus sopimuksen purkamiseen (3)

Answer 37

1. Purkaminen edellyttää yleensä sopimusvelallisen olennaista sopimusrikkomusta
2. Vakavien sopimusrikkomusten jälkeen olisi usein kohtuutonta, jos sopimusvelkoja joutuisi edelleen jatkamaan sopimussuhdetta velallisen kanssa, vaikka on menettänyt uskonsa tämän kykyihin ja luotettavuuteen
3. erityislaeissa täsmennetty

Question 38

Miksi vähäpätöiset virheet tai viivästykset eivät oikeuta purkamaan sopimusta?

Answer 38

purkaminen aiheuttaa usein velallisosapuolelle huomattavia tappioita, kun sopimuksen täyttämiseksi tehdyt valmistelut menevät hukkaan ja sopimuksen mukainen hyöty jää saamatta.

Question 39

vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasuhde (3+2)

Answer 39

1.vuokralainen laiminlyönyt vuokran maksun
tai
2.hoitanut kiinteistöä huonosti
tai
3.viettänyt huoneistossa häiritsevää elämää

1. menettelyllä muu kuin vähäinen seuraus
2. laki asuinhuoneiston vuokrauksesta

Question 40

kauppaedustajalaki sopimuksen purkaminen (2)

Answer 40

1.menettely, joka on vakavasti loukannut sopimuskumppanin etua
tai
2.aiheuttanut sen, että tämän luottamus toiseen sopimuspuoleen on vakavasti järkkynyt.

Question 41

sopimusrikkomuksen olennaisuutta arvioitaessa (5)

Answer 41

1. kuinka suurelta osin ilmennyt häiriö vaarantaa velkojan sopimukseen liittämien tarkoitusten toteutumisen
2. missä määrin häiriön vaikutukset voidaan poistaa ja hyvittää muita oikeuskeinoja käyttämällä
3. ilmentääkö sopimusrikkomus velallisen puutteellista kykyä sopimuksen täyttämiseen tai
4. peräti vilpillisyyttä
5. tällaisista syistä velkoja luottamus perustellusti järkyttynyt

Question 42

sopimuksen purkamisen seuraukset (3)

Answer 42

1. sopimuksen välitön lakkaaminen
2. osapuolten palautettava toisilleen ne suoritukset, jotka jo ehditty tehdä
3. perusteeton purkaminen arvioiduksi korvausvastuun perustuvana sopimusrikkomuksena

Question 43

vallintavirhe

Answer 43

myytyä esinettä ei saada käyttää sopimuksen edellyttämällä tavalla käytön kieltävän normin vuoksi