Sopimuksen syntyminen

Question 1

sopimuksen syntymiseen liittyvät kysymykset tärkeitä, kun

Answer 1

1. osapuolille syntyy erimielisyyttä siitä, onko heidän välillään solmittu sitova sopimus vai ovatko sopimuksen valmistelutoimet jääneet tuloksettomiksi
2. sopimussidonnaisuuden syntymistä koskeva normisto saa merkitystä, kun osapuoli haluaisi peruuttaa tekemänsä tarjouksen

Question 2

tarjouksen peruuttamiskysymys (3)

Answer 2

1. Peruuttaminen ei missään tapauksessa ole mahdollista sen jälkeen, kun tarjouksen saaja on ilmoittanut hyväksyvänsä tarjouksen ja molemminpuolisesti velvoittava sopimus on näin syntynyt
2. Peruuttaminen on mahdollista yleensä vain, jos peruutus saapuu tarjouksen saajalle ennen kuin tämä on tutustunut tarjoukseen (OikTL), suppea peruuttamisoikeus (vaihtelee kansainvälisesti)
3. Peruuttamiskieltoon kaksi poikkeusta:
   - tarjouksen tekijä lisää tarjoukseensa peruuttamisoikeutta koskevia ehtoja
   - OikTL 39§:n mukainen re integra -sääntö

Question 3

re integra -sääntö

Answer 3

OikTL 39§
“erityisten asianhaarojen vallitessa peruuttaminen on mahdollista vielä tarjouksen sisältöä koskevan selonoton jälkeenkin.”

Question 4

tarjous ja hyväksyvä vastaus (3)

Answer 4

1. tarjoukseen annettu ehdoton myöntävä vastaus saa aikaan molemminpuolisen sopimussidonnaisuuden
2. Vastauksen on oltava sekä oikea-aikainen että sisällöltään tarjousta vastaava
3. viivästynyt tai epäpuhdas vastaus, joka sisällöltään viittaa tarjouksen hyväksymiseen, katsotaan uudeksi tarjoukseksi (OikTL)

Question 5

tarjouksen voimassaolo (3)

Answer 5

1.voimassaoloaikaa koskeva ehto

2. oikeustoimilain asiaa koskevat säädökset:
   - suullisesti tehtyyn tarjoukseen on annettava heti vastaus
   - kirjeitse tai kirjeeseen rinnastuvassa muodossa, tarjous on voimassa kohtuullisen ajan

3.tarjous lopullisesti rauennut, jos tarjouksen vastaanottaja antaa hylkäävän vastauksen

Question 6

sopimusvapaus (3)

Answer 6

vapaus päättää siitä, 1.haluaako henkilö sitoutua sopimukseen;

2. vapaus päättää sopimuksen sisällöstä ja
3. valita mieleinen sopimuskumppani

Question 7

sopimuspakko (3)

Answer 7

1. rajoitettu osapuolen vapautta kieltäytyä sopimuksen tekemisestä tai valita haluamansa sopimuskumppani
2. monopoliasemassa olevat yritykset, liikennevakuutuksen myöntäminen sitä hakevalle
3. elinkeinonharjoittaja velvollinen tekemään sopimuksen myös jostakin syystä epätoivottavana pitämänsä asiakkaan kanssa. eräissä sopimuspakkotilanteissa vakuuden vaatiminen mahdollista

Question 8

luottolaitoslain säännös peruspankkipalveluista (2)

Answer 8

1. talletuspankki saa kieltäytyä tavanomaisen talletustilin avaamisesta ja tilin käyttöön tarkoitetun välineen myöntämisestä tai maksupalvelua koskevan toimeksiannon hoitamisesta ETA-valtiossa laillisesti oleskelevalle luonnolliselle henkilölle vain, jos kieltäytymiselle on painava peruste.
2. Perusteen tulee liittyä asiakkaaseen tai hänen aiempaan käyttäytymiseensä tai siihen, ettei asiakassuhteelle ilmeisesti ole todellista tarvetta.

Question 9

määrämuotovaatimus kiinteistökaupassa (4)

Answer 9

maakaaren 2:1:n mukaan

1. kirjallisesti
2. osapuolten tai heidän asiamiestensä on allekirjoittava kauppakirja
3. kaupanvahvistajan on vahvistettava kauppa kaikkien kauppakirjan allekirjoittajien läsnä ollessa.
4. ei koske kiinteistökauppaa sähköisen kaupankäyntijärjestelmän välityksellä

Question 10

vakiosopimus

Answer 10

sopimusehtokokoelma, joka on laadittu etukäteen ja tarkoitettu käytettäväksi suuressa joukossa vastaavanlaisia sopimuksia

Question 11

vakiosopimusten laatijat (4)

Answer 11

1. toisen osapuolen yksinään laatimia
2. osapuolten yhdessä valmistelemia
3. toimialajärjestöjen tai muiden edunvalvojien valmistelemia ehtoja
4. Eräät vakioehdot ovat myös kansainvälisessä käytössä, esimerkiksi kansainvälinen kauppakamari ICC on laatinut yleismaailmalliseen käyttöön tarkoitettuja ehtoja.

Question 12

sopimuksen ja vakioehtojen liityntä (3)

Answer 12

1. Ellei tämä liityntä ole riittävän selvä, vakioehdot jäävät sopimuksen ulkopuolelle.
2. Kun kaikki vakioehdot sisältyvät yksilöllisin tiedoin täytettävään ja allekirjoitettavaan sopimuslomakkeeseen, liityntäkysymys ei tuota ongelmia, vaan vakioehdot ovat riidattomasti sopimuksen piirissä
3. varsinaisesta sopimusdokumentista irrallinen kokoelmansa tai kun mitään sopimusasiakirjaa ei käytetä: vakioehdot tulevat sopimuksen osaksi vain, jos niihin on sopimuksen päättämisen yhteydessä viitattu riittävän selvästi. Asiakasosapuolella tulee olla mahdollisuus tutustua vakioehtoihin.

Question 13

oppi ankarista ja yllättävistä ehdoista (3)

Answer 13

1. vakioehtoja käyttävän osapuolen on nimenomaisesti huomautettava asiakkaalle sellaisista vakioehtojen määräyksistä, joita voidaan pitää ankarina ja yllättävinä asiakkaan kannalta
2. Huomautusvelvollisuuden täyttämättä jääminen johtaa siihen, että ankariksi tai yllättäviksi katsotut ehdot jäävät sopimuksen ulkopuolelle.
3. 1990-luvulla yleistakaus- ja yleispanttausehtojen yhteydessä (KKO)

Question 14

yksilöllisten ehtojen etusijaa korostava tulkintasääntö

Answer 14

Yksilöllisen sopimisen kohteena olevat ehdot sivuuttavat vakioehdot, joten ristiriitatapauksessa vakioehto jää soveltamatta.

Question 15

battle of forms -ongelma (4)

Answer 15

1. vakioehtojen kollisio
2. kummallakin osapuolella on omat vakioehtonsa ja kumpikin ilmoittaa sopimusta koskevassa asiakirja-aineistossa tekevänsä sopimuksen omilla vakioehdoillaan

vastausta voidaan hakea:
3.kumman osapuolen katsotaan olevan suuremmassa määrin vastuussa syntyneestä epäselvyydestä tai

4.kumman käyttämät vakioehdot ovat lähempänä tahdonvaltaista normistoa tai alan vallitsevaa sopimuskäytäntöä

Question 16

vakioehtoperiaatteet (4)

Answer 16

1. sopimuksen ja vakioehtojen liityntä
2. oppi yllättävistä ja ankarista ehdoista
3. yksilöllisten ehtojen etusija
4. battle of forms

Question 17

entire agreement -ehto

Answer 17

sopimusasiakirja sisältää kaikki osapuolten suhdetta sääntelevät ehdot

Question 18

käsiraha (3)

Answer 18

1. ostotarjouksen tekevä osapuoli luovuttaa tarjouksensa tehosteena myyjälle käsirahan
2. käsiraha luetaan kauppahinnan osasuoritukseksi
3. tarjouksen tekijä kieltäytyy lopulta kaupasta tai ei kykene siihen esimerkiksi rahoitusvaikeuksien vuoksi, myyjä saa pitää saamansa käsirahan

Question 19

käsirahan menettämisseuraamuksen rajoittaminen (2)

Answer 19

1. asuntokauppalakiin säännös käsirahan enimmäismääräsyä (4% tarjouksen mukaisesta kauppahinnasta)
2. rajoittamalla kiinteistönkaupassa menettämisseuraamus siihen käsirahan osaan, joka vastaa kaupan peruuntumisesta myyjälle aiheutunutta vahinkoa.

Question 20

esisopimus (2)

Answer 20

1. sopimus, jolla osapuolet velvoittautuvat myöhemmän pääsopimuksen tekemiseen
2. Jos erityisen tärkeitä sopimuskohtia on jätetty esisopimuksessa avoimeksi, esisopimusta ei voida pitää pääsopimuksen tekemiseen velvoittavana.

Question 21

letter of intent (3)

Answer 21

1. toistaiseksi saavutetun neuvottelutuloksen kirjaaminen
2. Joskus olosuhteet voivat kuitenkin olla sellaiset, että sopimuksesta kieltäytyvä on velvollinen korvaamaan neuvottelukumppanilleen tarpeettomiksi käyneitä kuluja eikä seuraamukseton neuvottelujen keskeyttäminen ole mahdollista
3. letter of intent saanut aikaan perustellun luottamuksen sen suhteen, että sopimus tullaan tekemään, tai jos neuvottelujen päättymiseen on liittynyt muuten sopimatonta menettelyä

Question 22

erityiset sopimuksentekotavat ja ehtotekniikat (8)

Answer 22

1. tietystä määrämuodosta sopiminen
2. entire agreement
3. sopimusmääräys, jonka mukaan sopimusta voidaan myöhemmin muuttaa vain kirjallisessa muodossa
4. sopimuksen valmistelua voidaan säännellä menettelytapaa koskevin sopimuksin.
5. käsiraha
6. esisopimus
7. letter of intent
8. sopimalla siitä, että tietyt oikeussuhteeseen vaikuttavat ilmoitukset on tehtävä kirjallisesti

Question 23

sähköisen sopimisen kaksi päämuotoa

Answer 23

1. verkko toimii vain tilauskanavana. Kaikkia sopimussuhteen kannalta relevantteja toimenpiteitä ei ei siirretä verkossa tehtäväksi
2. hankittava suorituskin täytetään verkon välityksellä. Tällöin verkon ulkopuolisia täyttämistoimia ei vaadita, mikäli maksukin hoidetaan esimerkiksi luottokorttitiedot välittämällä.

Question 24

ongelmat sähköisessä sopimuksenteossa (3)

Answer 24

1. verkkojen turvallisuus ja tietosuoja
2. tekijänoikeudet verkoissa levitettävässä aineistossa
3. sähköisten viestien oikeaperäisyys ja muuttumattomuus

Question 25

Tietoyhteiskuntakaaressa määrätään, että sen tarkoittaman tietoyhteiskunnan palvelun tarjoajan on ennen kuin palvelun vastaanottaja tekee tilauksen pidettävä tämän saatavilla selkeät ja ymmärrettävät tiedot (4)

Answer 25

1. sopimuksen teon teknisistä vaiheista
2. sopimuksen tallentamisesta
3. syöttövirheiden tunnistamis- ja korjaamiskeinoista
4. palvelun tarjoajan noudattamista käytännesäännöistä.

Question 26

Tietoyhteiskuntakaaressa määrätään tietojen lisäksi, että tietoyhteiskunnan palvelun tarjoajan on (3)

Answer 26

1. toimitettava sopimusehdot palvelun vastaanottajan saataville siten, että vastaanottaja voi tallentaa ja toisintaa ne
2. viivytyksettä ilmoitettava sähköisen tilauksen vastaanottamisesta, paitsi jos tilattu hyödyke toimitetaan viivytyksettä sähköisesti
3. palvelun vastaanottajan käyttöön asianmukaiset, tehokkaat ja helppokäyttöiset tekniset keinot, joiden avulla vastaanottaja voi tunnistaa ja korjata syöttövirheet ennen tilauksen tekemistä

Question 27

Toisen henkilön luottokorttitietojen oikeudeton käyttö ja niihin liittyvä kortinhaltijan vastuu (5)

Answer 27

1. kuluttajien osalta säännetty kuluttajansuojalaissa
2. kuluttaja vastaa luottokortin oikeudettomasta käytöstä vain, jos 1) hän on luovuttanut kortin sen käyttöön oikeudettomalle, 2) kortin katoaminen, joutuminen oikeudettomasti toisen haltuun tai oikeudeton käyttö johtuu hänen huolimattomuudestaan tai 3) hän on laiminlyönyt ilmoittaa luotonantajalle kortin katoamisesta, joutumisesta oikeudettomasti toisen haltuun tai oikeudettomasta käytöstä ilman aiheetonta viivytystä sen havaittuaan
3. Kuluttajan vastuu on 2 ja 3 kohdan tilanteissa rajattu 50 euroon. Rajoitusta ei kuitenkaan sovelleta, jos hän on toiminut tahallisesti tai törkeän huolimattomasti.
4. Vastuu kortin oikeudettomasta käytöstä päättyy aina siihen, kun kortin katoamisesta tai oikeudettomasta käytöstä on ilmoitettu luotonantajalle eikä kuluttajalla siten ole vastuuta tämän ajankohdan jälkeisestä kortin käytöstä.
5. Vastuuta ei myöskään synny muun muassa siinä tapauksessa, että maksun vastaanottaja ei ole asianmukaisesti varmistunut haltijan oikeudesta käyttää tunnistetta.

Question 28

kuluttaja vastaa luottokortin oikeudettomasta käytöstä vain jos (3)

Answer 28

1) hän on luovuttanut kortin sen käyttöön oikeudettomalle,
2) kortin katoaminen, joutuminen oikeudettomasti toisen haltuun tai oikeudeton käyttö johtuu hänen huolimattomuudestaan TAI
3) hän on laiminlyönyt ilmoittaa luotonantajalle kortin katoamisesta, joutumisesta oikeudettomasti toisen haltuun tai oikeudettomasta käytöstä ilman aiheetonta viivytystä sen havaittuaan

Question 29

vahingonkorvausvelvollisuus sopimuksesta neuvoteltaessa (3)

Answer 29

1. sopimuksesta neuvotteleminen ei saa aikaan velvollisuutta tehdä sopimusta
2. osapuoli käyttänyt kiellettyjä neuvottelukeinoja, kuten esimerkiksi antanut harhaanjohtavia tietoja tarjoamansa suorituksen ominaisuuksista, tarpeettomaksi käyneitä neuvottelukuluja koskeva korvausvastuu voi tulla kysymykseen
3. pohdittu sitä, voisiko neuvottelujen pitkäaikainen jatkaminen joissakin tapauksissa rajoittaa vapautta kieltäytyä sopimuksesta. Tällaista vastuuta ei kuitenkaan voine syntyä kuin poikkeuksellisesti.

Question 30

julkisia hankintoja koskeva laki

Answer 30

1. asettaa sopimuksentekomenettelylle joukon vaatimuksia, joiden rikkominen voi perustaa hankintayksikölle korvausvastuun
2. Julkisissa hankinnoissa on yleensä noudatettava avointa tarjouspyyntömenettelyä ja hyväksyttävä tämän jälkeen kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Question 31

kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous (3)

Answer 31

tarjous, joka on hankintayksikön kannalta

1. hinnaltaan halvin, 2.kustannuksiltaan edullisin tai
2. hinta-laatusuhteeltaan paras.

Question 32

hintalaatusuhteen arvionnille vertailuperusteita, jotka liittyvät (4)

Answer 32

1. laadullisiin
2. yhteiskunnallisiin
3. ympäristö tai sosiaalisiinnäkökohtiin
4. innovatiivisiin ominaisuuksiin

Question 33

hintalaatusuhteen laatu-vertailuperusteeseen liittyviä perusteita (10)

Answer 33

1. tekniset ansiot, 2.esteettiset ja toiminnalliset ominaisuudet, 3.esteettömyys, 4.kaikkien käyttäjien vaatimukset täyttävä suunnittelu, 5.käyttökustannukset, 6.kustannustehokkuus, 7.myynnin jälkeinen palvelu ja tekninen tuki, 8.huolto ja
2. toimituspäivä tai toimitus- tai toteutusaika sekä muut toimitusehdot
3. henkilöstön pätevyys ja kokemus sekä henkilöstön organisointi, jos henkilöstön laadulla voi olla merkittävä vaikutus hankintasopimuksen toteuttamisessa.

Question 34

osapuoli antaa virheellisiä tai puutteellisia tietoja suorituksestaan

Answer 34

1.voi johtaa sopimuksen pätemättömyyteen

yleensä
2.tiedonantohäiriö vaikuttaa suoritukselle asetettaviin laatuvaatimuksiin ja johtaa sitä kautta esimerkiksi hinnanalennukseen tai vahingonkorvaukseen

Question 35

muotovaatimus tähtää

Answer 35

1. sitovan sopimuksen ja sitä edeltävien valmistelutoimien erottamista
2. edistävän sopimuksen solmimiseen liittyvää huolellista harkintaa
3. sopimuksen sisältöä koskeva todistelu helpottuu
4. yleiset intressit, kuten julkisiin rekistereihin otettujen tietojen oikeellisuus.