muita kysymyksiä

Question 1

uudelleenneuvotteluehto

Answer 1

osapuolet ovat velvollisia sopimuksen tarkistamista koskeviin neuvotteluihin, jos tiettyjä oikeussuhteeseen vaikuttavia muutoksia ilmaantuu

Question 2

kolmannen hlön asema sopimuksessa huomioon, kun (3)

Answer 2

1. sopimus kolmannen hyväksi
2. sopimuksella edunsaaja, jonka suojaaminen sopimusoikeudellisten vastuusääntöjen avulla on aiheellista
3. kuluttajansuojalainsäädännössä lähdetty siitä, että kuluttajan asemassa olevalla ostajalla tulee olla oikeus vedota tavaran virheeseen myös myyjää aikaisempia myyntiportaita kohtaan edellyttäen, että virhe on ollut olemassa jo tavaran ollessa tämän elinkeinonharjoittajan hallussa

Question 3

irtisanomisen korvausvelvollisuus (3)

Answer 3

1. yritysjohtajalle suoritettavaa korvausta on kutsuttu erorahaksi
2. Kauppaedustajalaissa määräyksiä hyvityksestä, jota kauppaedustajan päämies voi joutua maksamaan edustajalle sen vuoksi, että edustajan työ on tuottanut päämiehelle jatkossakin realisoituvaa hyötyä asiakaspiirin laajenemisena
3. liikehuoneiston vuokranantaja saattaa olla vuokrasuhteen päättymisen yhteydessä velvollinen maksamaan vuokralaiselle korvausta huoneiston vuokra-arvon lisääntymisestä

Question 4

Rooma 1 -asetuksen lainvalintasäännöt (3)

Answer 4

1. irtaimen tavaran kauppasopimukseen sovelletaan sen maan lakia, jossa myyjän asuinpaikka on,
2. palvelun suorittamista koskevaan sopimukseen sovelletaan sen maan lakia, jossa palvelunsuorittajan asuinpaikka on,
3. esineoikeutta kiinteään omaisuuteen tai kiinteän omaisuuden vuokraamista koskevaan sopimukseen sovelletaan sen maan lakia, jossa kiinteä omaisuus sijaitsee.

Question 5

yksipuolinen peruuttamisoikeus (1+3)

Answer 5

1. kuluttajasopimukset, joissa kuluttajan on vaikea heti sopimuksen päättämisvaiheessa arvioida tehdyn oikeustoimen kannattavuutta. Niinpä
2. koti- ja etämyynnissä, 2.aikaosuussopimuksissa ja 3.kuluttajaluotoissa kuluttajalla on käytettävissään 14 päivän aika kaupan tai sopimuksen peruuttamiselle.

Question 6

lainvalinta kansainvälisissä sopimuksissa (3)

Answer 6

1. sopimusvapaus
2. Rooma 1 -asetus
3. Jos kaikista tapaukseen liittyvistä olosuhteista kuitenkin ilmenee, että sopimus liittyy selvästi läheisemmin johonkin toiseen maahan, sovelletaan tämän toisen maan lakia.

Question 7

peruuttamis- ja vetäytymismahdollisuus (4)

Answer 7

1. vaatia, että toinen keskeyttää omalta osaltaan sopimuksen täyttämisen
2. vaatimuksen esittäjä ei vapautuisi kokonaan velvoitteista, vaan joutuisi maksamaan osan sovitusta hinnasta tai tietyn vahingonkorvauksen
3. kauppa- ja palvelusopimuksia koskeva peruuttamis- tai vetäytymismahdollisuus on otettu varsin laajana kuluttajansuojalakiin. Kuluttaja saa siten monesti ilmoittaa peruuttavansa sopimuksen, jolloin elinkeinonharjoittaja ei enää voi vaatia, että sopimus toteutetaan alkuperäisessä muodossaan. Kuluttajan ei tällöin tarvitse maksaa koko kauppahintaa tms. vastiketta, vaan ainoastaan määrä, joka vastaa elinkeinonharjoittajan jo täyttämää sopimuksen osaa sekä kohtuullista määrää siitä voitosta, joka elinkeinonharjoittajalle olisi sopimuksesta ollut tulossa
4. kauppalaissa ostajan kannalta ankarampaa sääntelyä ostajaa varten valmistettavan tavaran kaupan osalta.

Question 8

välimiesmenettely

Answer 8

1. sopia riidan kohteena olevan sopimuksen tehdessään tai riidan ilmaannuttua siitä, että erimielisyys jätetään yleisen tuomioistuimen sijasta välimiesten ratkaistavaksi
2. ei-julkisuus ja nopeus
3. Välimiesten antamasta tuomiosta ei voi valittaa, vaikka tuomio voidaankin eräiden kapea-alaisten perusteiden käsillä olleessa kumota tai todeta mitättömäksi.

Question 9

sopimuksen raukeaminen

Answer 9

tilanteita, joissa sopimuksen täyttäminen käy jostakin osapuolista riippumattomasta syystä mahdottomaksi

Question 10

irtisanomisoikeuden rajoittaminen (4)

Answer 10

1. KKO 2009:69 huoltoasemaketju ja huoltoasemayrittäjä
2. Työnantajalla ei vapaata oikeutta työntekijän irtisanomiseen, vaan sopimuksen lakkauttaminen edellyttää nimenomaista työsopimuslain hyväksymää perustetta
3. Vuokrasuhteen irtisanominen ei sallittu esimerkiksi siinä tapauksessa, että sen tarkoituksena olisi nostaa vuokran määrä kohtuuttomalle tasolle.
4. määräaikaiset sopimukset

Question 11

Kuluttajansuojalain irtaimen kauppaa koskevassa luvussa on yksityiskohtaiset säännökset myyjää aikaisempaan myyntiportaaseen kuuluvan vastuusta. Laissa todetaan, että ostajalla on oikeus kohdistaa tavaran virheeseen perustuva vaatimuksensa myös elinkeinonharjoittajaan, joka aikaisemmassa myyntiportaassa on luovuttanut tavaran jälleenmyyntiä varten. Tällaista oikeutta ei kuitenkaan ole, (3)

Answer 11

1) jos virhe on syntynyt kyseisestä elinkeinonharjoittajasta riippumattomasta syystä sen jälkeen, kun hän luovutti tavaran edelleen;
2) siltä osin kuin vaatimus perustuu muun kuin kyseisen elinkeinonharjoittajan antamaan sitoumukseen, joka asettaa ostajan parempaan asemaan kuin lain säännökset ilman mainittua sitoumusta; eikä
3) siltä osin kuin vaatimus koskee hinnanalennusta tai kauppahinnan palauttamista ja ylittää määrältään sen, mitä kyseisen elinkeinonharjoittajan oma sopijapuoli olisi voinut vaatia samalla perusteella, jos näiden välisen sopimuksen mahdollisia rajoittavia ehtoja ei oteta huomioon.

Question 12

muuttumismekanismi

Answer 12

osapuolet sopineet etukäteen, millä tavoin sopimus tulee tietyissä tilanteissa muuttumaan –> soveltaminen; ei alkuperäisen sopimussisällön muuttaminen

Question 13

kuluttajasopimusten suositusluontoiset lautakunnat (4)

Answer 13

1. kuluttajariitalautakunta
2. vakuutus-
3. pankki-
4. arvopaperi-

Question 14

sopimuksen päättyminen

Answer 14

1. velvoitteet täytetty
2. irtisanominen
3. raukeaminen