Responsabilidad Precontractual

Question 1

¿Que principios rigen la fase precontractual?

Answer 1

1. Principio de la libertad contractual. Partes pueden retirarse sin mas.
2. Principio de la buena fe (art. 1546), aun cuando el articulo se refiere a la fase contractual.
   - En el evento que exista un acto contrario a la buena fe que cause un daño, deberán aplicarse los arts. 2314 y ss. Segun reglas de responsabilidad Extracontractual.
   - Pizarro: no es necesaria la justificación en base a la buena fe. Como se aplica el regimen Extra, y este requiere culpa, no se necesita otro estándar de conducta.
   - Mayoría de la doctrina (Barros, Corral, Rosende): recurren a la buena fe como delimitador de conductas que dan lugar a la indemnización.

Question 2

¿Que conductas se consideran culpables en fase precontractual?

Answer 2

1. Retiro indespectivo e infundado de una de las partes. Existía confianza legitima de que el contrato se celebraría.
2. Parte negocia sin intención de celebrar el contrato.
3. Parte negocia sin capacidad de celebrarlo. Sea por falta de facultades o de capacidad.

Question 3

¿Cuáles son los daños indemnizables en fase precontractual?

Answer 3

1. Daño emergente. Gastos en que haya incurrido la parte negociadora que demanda.
2. NO Lucro cesante. Dado que no hay contrato, no pueden indemnizarse las supuestas consecuencias positivas.
   - Aplica un interés negativo. Retrotrae a las partes al momento de origen.
3. Perdida de la posibilidad. Puede demandarse cifra inferior.

Question 4

Formación del consentimiento y retractación

Answer 4

Regulado en el CCom.
Art. 99: “proponente puede arrepentirse en el tiempo medio entre el envío de la propuesta y la aceptación”.
Excepciones del art.:
1. Cuando el oferente se ha comprometido a esperar la respuesta.
2. Cuando se comprometió a no disponer, sino después de la manifestación de la decision del destinatario.
Corresponde indemnizar los perjuicios en relación al art. 100 CCom:
- Daño emergente, daños y perjuicios.