Registro General de la Propiedad Flashcards
¿Qué es el Registro General de la Propiedad?
Institución pública que tiene por objeto la inscripción, anotación y cancelación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles identificables
¿Cuantos RGP existen?
- Registro General de la Propiedad de la zona central
2. Segundo Registro de la Propiedad
¿Qué sé inscribe en el Registro General de la Propiedad?
- Títulos que acrediten el dominio de los inmuebles
- Títulos traslativos de dominio, uso, habitacion, hipoteca y servidumbre
- Posesión que conste en título supletorio
- Capitulaciones matrimoniales
- Propiedad horizontal
- Arrendamiento de más de 3 años
- Naves aéreas
Etc
¿Cuáles son las dos posesiones que se inscriben en el RGP?
- Posesión que consta en título supletorio
2. Posesión provisional o definitiva de los bienes del ausente
¿Cuál es el plazo en que el Registro efectua las inscripciones?
8 dias
¿Quiénes pueden solicitar la inscripción al registro?
Cualquier con interés de asegurar el derecho que se inscribe
¿Cuanto se paga de arancel por una inscripción?
Por valor determinado Q160 si es mayor de Q10,000, Q1.50 extra por millar
Por valor indeterminado Q160
¿Cuándo se suspende o se rechaza la inscripción?
Si carece de los requisitos legales
¿Cuanto cobra de arancel por rechazo o suspensión?
Q25
¿Cuál es el contenido de una inscripción?
Si la finca es rústica o urbana: área, rumbo o azimut o coordenadas geográficas
¿Qué anotaciones se inscriben en el Registro?
- Anotación de demanda
2. Embargo
¿En qué forma se dirige un órgano jurisdiccional al RGP para hacer una anotación?
Con un despacho
¿Qué recursos administrativos existen en el RGP?
Ocurso de queja
¿Cuál es el contenido de las anotaciones?
- Inmueble o derecho real al que se contraiga
- Juez que lo decreta
- Personas a quienes afecte
- Título de procedencia
- Importe de las obligaciones
- Fecha y hora
¿Cuánto cobran en concepto de arancel por anotación?
Q160
Desarrolle las cancelaciones por prescripción
- Hipotecarias (10 años de haber vencido)
- Sobre bienes muebles (3 años)
- Anotaciones de demanda y embargo (5 años)
Mencione las cancelaciones que existen en el RGP
- Parciales o totales
- Prescripción
- De oficio
¿Cuáles son las cancelaciones de oficio en el RGP?
- Cuando se presente al registro un título traslativo de dominio otorgado en virtud de remate
¿Cuáles son los registros especiales del RGP?
Registro de testamento y donaciones por causa de muerte
Registro de la propiedad horizontal
Registro de Buques y Naves aéreas
Otros
Contenido del aviso del testamento
- Nombre del testador
- Lugar, fecha y hora
- Folio
- Número de registro del papel sellado
- Constancia de haber firmado el testador
¿Hasta qué momento se puede extender el testimonio de un testamento?
Hasta que se muere
¿Quién inspecciona al Registro General de la Propiedad?
Nombrado por el Presidente lol
¿Qué libros lleva el Registro de Propiedad?
Entrega de documentos Inscripciones Propiedad horizontal Vehículos motorizados Naves o aeronaves Buques
Mencione las clases de registradores y su función
- Registrador propietario: nombrado por el Presidente
2. Registradores auxiliares: nombrados por el registrador
Requisitos para ser registrador
- Abogado y notario
2. Guatemalteco de origen
¿Qué son los errores materiales?
Se han inscrito unas palabras por otras, omitiendo la expresión de alguna circunstancia cuya falta no cause nulidad o error en los nombres o cantidades
¿Qué es un error de concepto?
Cuando las palabras expresadas en la inscripción alteren o varíen su sentido
