Kosten Flashcards
Was ist laut Din 276 das Ziel der Kostenplanung?
Ein Bauprojekt
- wirtschaftlich
- kostentransparent
- kostensicher
Zu realisieren
Woraus besteht die Kostenplanung?
- Festlegung des Kostenrahmens
- Kostenermittlungsverfahren
- Kostenvergleiche zwischen der KS-KB, bepreiste Leistungsverzeichnisse
- Kostenplanung KB-KA1-KA2-KA3 (Einsparungspotenziale)
- Kostenfestlegung und Dokumentation
Welche Kostenermittlungsverfahren gibt es?
Kostenrahmen (LPH 0-01)
Kostenschätzung (LPH 02-03)
Kostenverechnung (LPH 03)
Bepreiste LVs (LPH 06)
Kostenanschläge (LPH 07-08)
Kostenfeststellung (LPH 08)
Was ist der Kostenrahmen?
Projektinitiierung LP 0-01
- Gibt an, welches Kostenbudget für Projekt zur Verfügung steht, Aufstellung erfolgt z.T. sehr individuell
- wird vom Auftraggeber, Projektsteuerer bauherrenseits i.d.R. festgelegt
Was ist die Kostenschätzung?
Vorentwurf LP 02-03
- überschlägige Ermittlung der Kosten nach Flächen und Rauminhalten, Kostengruppen und Grobelementen nach DIN 276
Was ist die Kostenberechnung?
Entwurf LP 03
- angenäherte Ermittlung der Kosten nach Kostengruppen, Grob- und Feinelementen nach DIN 276
Was sind Bepreiste LVs?
Vorbereitung der Vergabe LP 06
- vorgezogene, fiktive Submissionsergebnisse, die die zu erwartenden Auftragssummen vergreifen
Was sind Kostenanschläge?
Mithilfe der Vergabe + OÜ LP 07-08
- möglichst genaue Ermittlungen der Kosten auf Grundlage von konkreten Firmenangeboten, soweit sie vorliegen
Was ist die Kostenaufstellung?
Objektplanung LP 08
- Ermittlung der tatsächlich entstandenen Kosten nach Fertigstellung der Baumaßnahme
Beinhaltet folgende Kostenspalten:
- Kosten gemäß Abrechnung nach LV
- Mehr- und Mindermengen der Bauleistungen
- Nachträge
- Änderungen jeglicher Art
(Des Bauherrn, des Nutzers, des Architekten, des Unternehmers…)
Was sind die PQRS-Faktoren?
P: projektspezifische Sicherheiten
Q: Kostenquelle, Baupreisindexsteigerung
R: Regionalfaktor
S: Sicherheitsfaktor (Bauherrensicherheit, Kostensteigerung des Projektes bis Baubeginn)
Wie werden Kosten nach dem vereinfachten Kostenermittlungsverfahren berechnet?
Kostenschätzung nach arithmetischem Mittel/Kostengruppen und Grobelementen
Kosten = Mengenfaktor × Kostenfaktor
- Kostenfaktoren: BRI, BGF, NUF = Kostenkennwerte
- PQRS-Faktoren
Welche vertiefende Kostenermittlungsverfahren gibt es?
Kostenberechnung
- Nach Bauelementen nach DIN 276 und Ausführungsklassen, -arten
- Kostenberechnung nach Kostenelementen (Alternative Kostenermittlung)
Wie wird die Baustruktur nach DIN 276 eingeteilt?
Kostengruppen (100, 200, …)
Grobelemente (110, 120, …)
Feinelemente (111, 112, …)
