Jagdpacht Flashcards
Was versteht man unter der Jagdpacht?
Temporärer Verleih des gesamten Jagdrechts an Dritte.
Verpachtung einzelner Teile des Jagdrechts (z.B. Jagdarten oder Wildarten) ist nicht möglich.
Verpächter kann sich die Jagd auf einzelne Wildarten vorbehalten. (z.B. Jagd auf Federwild)
Wie groß muss eine verpachtete Fläche mindestens sein?
EJB: 75ha
GJB: 250ha (bei Teilverpachtungen)
Wie viel ha Fläche darf man pachten?
Pro Person maximal 1000ha
dazu zählen auch Flächen für die man einen “entgeltlichen Jagderlaubnisschein” hat.
Die Fläche des Jagdbezirks wird auf alle (Mit)pächter, Unterpächter und Inhaber von entgeltlichen Jagderlaubnisscheinen.
Bsp.: 450ha, 2 Pächter, ein Inhaber eines entg. JAS:
150ha pro Person.
Was, wenn man bereits Inhaber eines Eigenjagdbezirks ist, aber eine andere Jagd pachten möchte?
Beträgt die Fläche der besitzten Eigenjagdbezirke über 1000ha, muss genau soviel verpachtet werden, wie man pachten möchte.
Beträgt die Fläche weniger als 1000ha, darf nur noch bis 1000ha aufgepachtet werden:
700ha Grundfläche - 300ha Pacht
Wie werden Pachtverträge abgeschlossen?
Nur schriftlich und innerhalb eines Monats der UJB zur Genehmigung vorgelegt.
Wie lange müssen Pachtverträge andauern?
HJG: min. 9 Jahre
BJG: min. 10 Jahre
Wann ist man jagdpachtfähig?
Mindestens 3 Jahre einen Jahresjagdschein gelöst haben. (36 Monate müssen voll sein)
Wann kann die UJB einen Jagdpachtvertrag für nichtig erklären?
Mindestgröße nicht eingehalten
Nur ein Teil des Jagdrechts verpachtet
Überschreitung der Pachthöchstfläche des Pächters
Vertrag nicht schriftlich abgeschlossen
der Pächter nicht jagdpachtfähig ist.
Wann kann ein Jagdpachtvertrag erlöschen?
Wenn dem Pächter der Jagdschein entzogen wurde
Wenn die Erteilung eines neuen Jagdscheins abgelehnt wurde
Wenn der Jagdschein abgelaufen ist
Der Pächter die Voraussetzungen für die Erteilung eines Jagdscheins nicht fristgerecht erfüllt (z.B.. Jagdhaftpflichversicherung)
Was passiert, wenn ein Jagdpachtvertrag erlischt?
Der Pächter muss die anfallenden Kosten für den entstandenen Schaden übernehmen.
Was, wenn der Pächter stirbt?
Der Pachtvertrag geht an einen Erben über, der gegenüber der UJB einen neuen Jagdausübungsberechtigten benennen muss, der dann den Vertrag zu Ende führt.
Welche Rechte und Pflichten haben Mitpächter?
Mitpächter haben die Gleichen Rechte und Pflichten des Jagdpächters.
Was passiert, wenn ein Mitpächter gekündigt wird oder seine Mitpacht erlischt?
Die Pachthöchstfläche wird auf die übrigen Pächter neu verteilt.
Überschreitet ein Pächter die Pachthöchstfläche, muss dies bis zum Beginn des nächsten Jagdjahres ausgeglichen werden (durch neuen Mitpächer oder Erteilung einer entgeltlichen Jagderlaubnis)
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Außerdem:
Fällt ein Pächter aus o.g. Gründen weg, können die übrigen Mitpächter fristlos ihre Mitpacht kündigen.
Was passiert mit einem Jagdpachtvertrag, wenn der verpachtete EJB(!) den Grundeigentümer wechselt?
“Kauf bricht nicht Jagdpachtvertrag”
Was passiert mit einem Jagdpachtvertrag, wenn ein EJB oder ein Teil davon zwangsversteigert wird?
Käufer hat Recht auf Pachtkündigung, wenn die ersteigerte Fläche einen EJB bildet.
