Investeringskalkyl Flashcards
Vad är reala investeringar?
Till exempel kapital, fysiska objekt
Vad är immateriella investeringar?
Forskning och utveckling, kompetensutveckling (till exempel)
Vad är finansiella investeringar?
Till exempel aktier, fonder och företag
Miljöinvesteringar?
(Sällan lönsamhetskrav) byta ut material, leverantör etc
Hur går framtagandet av en investeringskalkyl till?
Identifiera betalningsflöden, värdera med olika tidsbelopp, riskanalys, (värdera risken), jämföra alternativ, finansiera, fatta beslut, uppföljning
Beskriv de fem metoderna för investeringskalkyl
Nuvärdesmetoden - lönsamhet i kronor
Annuitetsmetoden - Olika förutsättningar (köpa/hyra)
Kapitalvärdeskvot - Nuvärdet/grundinvesteringen
Inräntemetoden - Avkastningen i procent
Pay-back-metoden - Återbetalningstid, dvs likviditet. I tid
Vad är vitsen med en kalkylränta?
Företagets avkastningskrav, omräkningar i tiden sker till den
Vilken nivå kan man t.ex anpassa kalkylräntan efter?
Alternativkostnaden för satsat kapital
Genomsnitt av ägarens och låntagarens förväntnigskrav
Vilka krav finns på en kalkylränta?
Sätts företagsinternt, skilda avkastningskrav (grupperingar),kalkylräntan måste vara högre än kostnaden för kapitalet
Nämn ett problem med valet av kalkylränta
Svårt att koppla samman med finansieringskälla, speciellt i större företag. Detta specifikt eftersom investeringen ofta sker över flera olika organiskt skilda enheter
Beskriv livslängden för en investering
Investeringen innebär ofta lägre överskott –> svårt att täcka kapitalkostnader,
svår att förutsäga, viktig för avgörandet om investeringen ska genomföras,
Vad är ekonomisk och teknisk livslängd?
Ekonomisk - Tid till avvecklingspunkten som är optimal
Teknisk - Hur länge en t.ex en maskin är funktionsduglig
Vad är diskontering?
Pengarna transporteras från framtiden till nutiden “redan räknat in”. Nuvärde erhålls
Hur räknar man ut diskonteringsfaktorn? (Nuvärdesfaktorn)
(1+r)^-n
r = kalkylräntan, n = tiden i år
Vad är kapitalisering?
Att sälja en investering. Pengarna flytas framåt i tiden, slutvärde erhålls.
Hur räknar man ut kapitaliseringfaktorn?
(1+r)^n
Hur fördelar man kostnaderna (betalningströmmar i grundinvesteringen) under en investeringskalkyl?
Tidigare kostnader - 0
Startkostnader (installation etc) kan fördelas över mer än första året
Hur hanteras löpande betalningsströmmar?
Förväntade in- utbetalningar
Uppskatta storleken av framtida betalningar
Framtida in -utbetalningar är mindre värda
Omvärderingen görs genom diskontinering - framtid till nutid
Vad är nuvärdesmetoden?
En ränteräkningsmetod där framtida betalningar diskonteras till nu. Framtida pengar är mindre värda än idag
Vad är kommplingen mellan nuvärdet och nettovärdet?
Nettovärdet är nuvärdet-grundinvesteringen
Hur räknar man ut nettovärdet?
aNVS (r%, n år) + RNV (r%, n år) - G
Hur räknar man ut nuvärdet?
aNVS (r%, n år) + RNV (r%, n år)
Hur utför man en nuvärdeskalkyl?
När (netto)nuvärdet av framtida betalningar är större än grundinvesteringen är den lönsam. Den med störst nuvärde är mest lönsam, vid jämförelser.
Hur avgör man investeringar beroende på kapitalvärdeskvoten?
> 1 köp
<1 dålig
1 = ingen skillnad
Välj den med högst
Hur beräknas Annuitet?
Nuvärdet * ANN(r%, n år)
Hur fattas beslut utefter annuitetsmetoden?
Framtida betalningar > 0: Bra!
Störst är bäst
När används annuitetsmetoden?
Investeringalternativ med olika livslängd
Hur fattas beslut utifrån internräntemetoden?
Internräntan > kalkylräntan = Bra
Högst internränta = bäst
Beskriv internräntemetoden
Internräntan är årlig avkastning på det satsade kapitalet
Söker räntesats som gör nuvärdet av inbetalningar = nuvördet av utbetalningar (kapitalvärdet = 0)
Beskriv pay-back-metoden
Tiden innan investeringen återbetalats
Hur beräknar man återbetalningstiden?
Återbetalningstid = Grundinvestering/Inbetalningsöverskott
hur beräknar du nuvärdessummefaktorn?
(1-(1+r)^-n)/r
hur beräknar du annuitetsfaktorn?
r/(1-(1+r)^-n)
