Investeringskalkyl Flashcards
Vad är reala investeringar?
Till exempel kapital, fysiska objekt
Vad är immateriella investeringar?
Forskning och utveckling, kompetensutveckling (till exempel)
Vad är finansiella investeringar?
Till exempel aktier, fonder och företag
Miljöinvesteringar?
(Sällan lönsamhetskrav) byta ut material, leverantör etc
Hur går framtagandet av en investeringskalkyl till?
Identifiera betalningsflöden, värdera med olika tidsbelopp, riskanalys, (värdera risken), jämföra alternativ, finansiera, fatta beslut, uppföljning
Beskriv de fem metoderna för investeringskalkyl
Nuvärdesmetoden - lönsamhet i kronor
Annuitetsmetoden - Olika förutsättningar (köpa/hyra)
Kapitalvärdeskvot - Nuvärdet/grundinvesteringen
Inräntemetoden - Avkastningen i procent
Pay-back-metoden - Återbetalningstid, dvs likviditet. I tid
Vad är vitsen med en kalkylränta?
Företagets avkastningskrav, omräkningar i tiden sker till den
Vilken nivå kan man t.ex anpassa kalkylräntan efter?
Alternativkostnaden för satsat kapital
Genomsnitt av ägarens och låntagarens förväntnigskrav
Vilka krav finns på en kalkylränta?
Sätts företagsinternt, skilda avkastningskrav (grupperingar),kalkylräntan måste vara högre än kostnaden för kapitalet
Nämn ett problem med valet av kalkylränta
Svårt att koppla samman med finansieringskälla, speciellt i större företag. Detta specifikt eftersom investeringen ofta sker över flera olika organiskt skilda enheter
Beskriv livslängden för en investering
Investeringen innebär ofta lägre överskott –> svårt att täcka kapitalkostnader,
svår att förutsäga, viktig för avgörandet om investeringen ska genomföras,
Vad är ekonomisk och teknisk livslängd?
Ekonomisk - Tid till avvecklingspunkten som är optimal
Teknisk - Hur länge en t.ex en maskin är funktionsduglig
Vad är diskontering?
Pengarna transporteras från framtiden till nutiden “redan räknat in”. Nuvärde erhålls
Hur räknar man ut diskonteringsfaktorn? (Nuvärdesfaktorn)
(1+r)^-n
r = kalkylräntan, n = tiden i år
Vad är kapitalisering?
Att sälja en investering. Pengarna flytas framåt i tiden, slutvärde erhålls.