ineficacia contractual Flashcards
Formas de ineficacia del negocio jurídico
- nulidad
- simulación
- resolución
- inoponibilidad
- resciliación
¿cuando es ineficaz un contrato?
cuando su contenido prescriptivo carece de oligatoriedad, en terminos tales que las relaciones jurídicas de las partes se organizan sin la existencia de obligatoriedad del contrato.
El contrato deja de ser obligatorio como consecuencia de su falta de validez → contrato nulo.
a veces deja de ser obligatorio como consecuencia de eventos externos posteriores al perfeccionamiento del contrato → resolución e imprevisión.
EL CONTRATO PUEDE SER INEFICAZ POR FACTORES INTRINSECOS Y EXTRINSECOS A SU ESTRUCTURA.
¿Qué es el pacto comisorio?
P.G → el contrato se resuelve si una de las partes no cumple lo pactado. El acreedor diligente tiene la posibilidad de optar por:
a) el cumplimiento forzoso del contrato
b) su resolución
(todo con indemnización de perjuicios)
El pacto comisiorio equivale a una estipulación en que las partes convienen que de no cumplirse por alguna de las partes lo pactado en el contrato, este se resolverá. art 1489.
¿Qué es el pacto comisorio calificado?
Es a proposito de la compraventa cuando no se paga el precio. Produce como unico efecto LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO.
El comprador puede evitar la resolución si paga el precio dentro de las 24h siguientes a la notificación de la demanda.
tambien procede la acción de indemnización por perjuicios.
Qué efecto produce la resolución del contrato
el restablecimiento al estado anterior de contratar para las partes. Por eso se confiere accion reivindicatoria contra 3ros (art 1490 y 1491)
diferencia nulidad y resolución
resolucion → no procede una restitución de los frutos percibidos en el tiempo intermedio de la celebración y la resolución.
nulidad → se restituyen los frutos si fueron percibidos de mala fe.
Cúal es la regla general para la indemnización
la indemnización debe ser estrictamente equivalente a la extensión del daño. La victima debe probar la extensión para la reparación.
En que consiste la simulación
constituye una discordancia deliberada y bilateral entre la voluntad manifestada y la efectivamente sentida. La voluntad manifestada encubre la verdadera voluntad negocial, siendo esta la que se mantiene oculta y sólo al alcance de los que participan del acto simulado.
diferencias que puede haber en las voluntades de contratos simulados
- identidad de los sujetos de derecho que aparecen vinculados
- en la especie de acto o contrato que se ejecuta o celebra
- en el contenido prescriptivo del contrato
- en la voluntad de celebrar algun negocio
del 1 al 3 es simulación relativa y el 4 es absoluta.
qué es el dercho de prenda general. art 2465
este derecho consiste en que toda obligación da derecho al acreedor a perseguir su cumplimiento en todos los bienes del deudor, en todo su patrimonio, exceptuándose solamente los no embargables
que es la simulacion relativa y absoluta
simulación relativa → hay una voluntad negocial encubierta
simulacion absoluta → no hay ninguna voluntad negocial genuina
elemento constitutivo de la simulación
el concierto entre las partes que aparecen vinculadas por el acto que hacen público. Las partes acuerdan ser insinceras al tiempo de declarar su voluntad negocial. esa es la diferencia con la reserva mental que es unilateral.
entonces, el elemento es el CONCIERTO. se exige un acuerdo simulatorio.
contraescritura, art 1707
el art 1707 es una regla referida a la simulación y se refiere a la fuerza obligatoria que cabe atribuir a los actos que constan de los instrumentos más que a su valor probatorio.
Solo es contraescritura aquel instrumento que cuenta de un acto disimulado. es todo acto que viene a modificar otro.
En Chile se usa el sentido restringido de la contraescritura → solo es contraescritura aquel instrumento en que consta la simulación y que supone otro instrumento, el ostensible, que es insincero.
PARA APLICAR EL ART 1707 SE DEBE ACREDITAR PREVIAMENTE LA SIMULACIÓN, ESTA DEBE SER ALEGADA POR LAS PARTES Y PROBADA POR AQUELLA QUE PRETENDE LA INSINCERIDAD.
Efectos de la simulación
la simulacion absoluta puede ser dejada sin efecto con la acción de nulidad o la inexistencia.
La simulacion relativa es un acto valido.
a los terceros no se les puede imponer un acto oculto que no tuvieron jamás en vistas, ellos se rigen por el acto público a menos que de esto se siga perjuicio.
El perjuicio lo juzga el mismo tercero, el titular.
