Derechos reales y tipología de los bienes Flashcards
Acreedor quirografario
Acreedor que no tiene asegurado su crédito con una garantía real sobre un bien específico (ej: un pacto)
Garantía real
Cuando se estipula la sucesión de la propiedad de un bien, en caso del incumplimiento del pago de una deuda
Derecho real
Poder jurídico (facultad) que ejerce una persona de manera directa o indirecta sobre una cosa, con el fin de obtener de ella el aprovechamiento parcial o total y que puede ser oponible universalmente
Derecho real por excelencia
De propiedad
Acreedor de buena fe
Aquel que compro el bien a la persona titular acorde con el registro público (sigue las formalidades registrales)
Derechos personales
Relación jurídica establecida entre una persona denominada acreedor con otra persona denominada deudor, que exige el cumplimiento de una prestación que consiste en dar, hacer, o no hacer (las prestaciones son valoradas en dinero)
Teorías de los derechos reales y personales
- Personalistas: solamente existen relaciones entre personas
- Objetivistas: solamente existen relaciones entre personas y cosas
- Eclécticas: Reconoce los derechos reales y los derechos personales (rige nuestro derecho)
Bien
Cosas que le son importante al derecho para su regulación
Bien mueble
Se pueden trasladar de un lugar a otro por fuerza propia o externa, sin dañar a estos o perder su sustancia
Bien inmueble
Aquellos que no se pueden trasladar de un lugar a otro, o bien, al hacerlo son dañados o pierden su sustancia
Clasificación de los bienes inmuebles
- Por naturaleza
- Por su destino
- Por el objeto en donde se aplica
- Por disposición de ley
Bien fungible
Puede ser sustituido por otro de la misma especie, cantidad y calidad
Bien no fungible
No puede ser sustituido por otro en la misma especie, cantidad y calidad
Bienes mostrencos
Bienes muebles abandonados o perdidos cuyo dueño se desconoce (se les dice mostrencos porque se mostraban para reconocer al dueño)
Bienes vacantes
Bienes inmuebles abandonados o perdidos cuyo dueño se desconoce
Bienes corpóreos
Tienen materialidad
Bienes incorpóreos
No tienen materialidad, son abstractos (Ej: licencias, derechos de autor)
Bienes de dominio público
Aquellos que son parte de la nación - Art. 27 CPEUM
Bienes de dominio privado
Aquellos que pertenecen a particulares
Bienes consumibles
Se extinguen o agotan con el primer uso
Bienes no consumibles
Su duración se prolonga más allá del 1er uso
Bienes principales
Por sí mismos son suficientes para existir
Bienes accesorios
Para su existencia requieren de un bien principal (Ej: llantas)
Bienes divisibles
Bienes que tienen la capacidad de dividirse sin que su valor baje o se deteriore
Bienes indivisibles
Bienes que no se pueden dividir sin que su valor baje o se deteriore
