Contratos (3) Flashcards
¿Qué es un contrato?
Artículo 957 CCyC: “Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.”
En otras palabras, un contrato es un acuerdo entre dos o más partes para crear, regular, modificar, transferir o extinguir una relación legal relacionada con bienes o dinero. 🤝📑
¿Cuáles son las principales clasificaciones de los contratos?
Los contratos se pueden clasificar:
1) Según la cantidad de partes que intervienen: unilaterales o bilaterales.
2)Su carácter: gratuito u oneroso
3) Formales o informales. 🔄🤝
4) conmutativos/aleatorios
5) nominados e innominados. 📑🔍
Art. 1094 del CCyC ⚖️
¿Qué son los contratos unilaterales?
Son aquellos en los que solo una de las partes asume obligaciones, como en el caso de las donaciones. 🎁💝
Art. 1096 del CCyC ⚖️
Ej: Promesa de recompensa por encontrar una mascota perdida. 🐶💰
¿Qué son los contratos bilaterales?
Son aquellos en los que ambas partes se comprometen a cumplir con obligaciones recíprocas. 🔄🤝
Art. 1096 del CCyC ⚖️
Ej: Compra de un auto, donde una parte paga y la otra entrega el vehículo. 🚗💵
¿Qué es un contrato gratuito?
Un contrato en el que una de las partes no recibe contraprestación económica, como una donación. 🎁
Art. 1073 del CCyC ⚖️
Ej: Donación de ropa a una organización benéfica. 👕🎁
¿Qué es un contrato oneroso?
Un contrato en el que ambas partes se benefician económicamente, como en el caso de un contrato de compraventa. 💸🤝
Art. 1073 del CCyC ⚖️
Ej: Compra de un celular en una tienda. 📱💰
¿Qué es un contrato formal ad solemnitatem?
Es un contrato que requiere una forma específica para su validez, como una escritura pública para la venta de bienes inmuebles. 🖋️🏡
Art. 1124 del CCyC ⚖️
Ej: Escritura de compraventa de una casa ante notario. 🏡📜
¿Qué es un contrato informal?
Es un contrato que no requiere ninguna formalidad especial para su validez, como un contrato de compraventa de bienes muebles. 📜✍️
Art. 1124 del CCyC ⚖️
Ej: Venta de una bicicleta de palabra entre amigos. 🚲🤝
¿Cuáles son los elementos esenciales de un contrato y qué ocurre si falta alguno?
Son consentimiento, objeto (o prestación) y causa fin. Con estos, el contrato es válido ✔️✍️ Si falta alguno, el contrato es nulo. 🚫📑
(C - O - C)
Ejemplo: Un contrato de alquiler donde:
- Consentimiento: Ambas partes acuerdan las condiciones. 🤝
- Objeto: El uso de un departamento. 🏢
- Causa fin: El inquilino paga para vivir allí y el dueño recibe una renta. 💰🏠
✅✍️ Art. 1166 y 1167 CCyC ⚖️
¿Qué es el consentimiento en un contrato?
El consentimiento es la manifestación de la voluntad de las partes para crear un contrato, y debe ser libre y sin vicios. ✅🧠
Art. 1166 del CCyC ⚖️
¿Qué es el objeto en un contrato?
El objeto de un contrato es la prestación que una de las partes se compromete a dar o hacer, que debe ser lícito, posible y determinado. 🏠💼
Art. 1167 del CCyC ⚖️
¿Qué es la causa en un contrato?
La causa es el motivo que lleva a las partes a celebrar el contrato, y debe ser lícita. 💡⚖️
Art. 1167 del CCyC ⚖️
Comprar un auto para usarlo como medio de transporte. 🚗💰 Causa lícita: El motivo debe ser legal.
y no para usarlo para actividades ilegales⚖️
¿Qué son los vicios ocultos en los contratos de compraventa?
Son defectos no evidentes en los bienes vendidos, que afectan su uso o valor y que el vendedor debe asumir si no fueron informados. 👀❌
Art. 1737 del CCyC ⚖️
Ejemplo: Vender un auto con el motor dañado sin informarlo al comprador. 🚗⚠️
¿Qué es el lugar de cumplimiento de un contrato?
Es el lugar donde se deben cumplir las obligaciones del contrato, determinado por las partes o por la ley. 🏠🌍 Art. 1180 del CCyC ⚖️
Ej: En un contrato de alquiler, el lugar donde el inquilino debe pagar el alquiler es la dirección del inmueble arrendado. 🏡💵
¿Qué es la teoría de la imprevisión en los contratos?
Es un principio del derecho contractual que permite modificar o extinguir un contrato cuando circunstancias imprevistas hacen que cumplirlo sea excesivamente oneroso. 💥⚖️ Art. 1091 del CCyC ⚖️
Ejemplo: Un contrato de alquiler se firma, pero debido a una subida inesperada en los impuestos, el arrendador pide aumentar la renta. 🏠💸
¿Qué es la Ley aplicable en contratos internacionales?
Es la normativa que regula los contratos internacionales, dependiendo de la legislación acordada por las partes. 🌍⚖️
Art. 1187 del CCyC ⚖️
La ley aplicable surge del acuerdo entre las partes en el contrato o, si no se acuerda, de las normas del lugar donde se debe cumplir el contrato o donde se ha realizado. 🌍⚖️
Ejemplo: En un contrato entre empresas de diferentes países, se acuerda que las leyes de Argentina regirán en caso de conflicto.
¿Qué es un contrato de compraventa?
Es el contrato por el cual una parte se obliga a transferir la propiedad de un bien a cambio de un precio cierto. 💰🏠 Art. 1170 y 1171 del CCyC ⚖️
Ejemplo: Un contrato entre una persona que vende su auto a otra por un precio acordado, especificando el vehículo, el precio y las condiciones de pago. 🚗💰
¿Qué es un contrato de locación?
Es el contrato por el cual una parte se obliga a ceder el uso y goce de un bien a otra, a cambio de un precio. 🏠💵
Art. 1197 del CCyC ⚖️
¿Qué es un contrato de comodato?
Es un contrato en el que una parte cede gratuitamente el uso de un bien a otra parte por un tiempo determinado. 🏠🎁 Art. 1531 del CCyC ⚖️
Ejemplo: Un contrato de comodato donde alguien presta su bicicleta a un amigo por seis meses, sin cobrarle. 🚲🤝
¿Qué es un contrato de mutuo?
Es el contrato por el cual una parte entrega dinero o bienes fungibles a otra, con la obligación de devolver la misma cantidad de cosas del mismo género. 💸🔄
Art. 1561 del CCyC ⚖️
Ejemplo: Un contrato donde una persona presta dinero a otra, con el compromiso de que será devuelto en un plazo determinado. 💵🤝
¿Qué es un fideicomiso?
Es un contrato en el cual una persona transmite bienes a otra para que los administre o se los transfiera a un tercero. 🏠📜 Art. 1642 del CCyC ⚖️
Ejemplo: Un fideicomiso donde una persona (fideicomitente) transfiere una propiedad a un fiduciario para que la administre y la entregue a sus hijos (beneficiarios) después de su fallecimiento. 🏡📜
Ejemplo 2: La familia de Maradona usó un fideicomiso para administrar su patrimonio y asegurar que los bienes fueran distribuidos entre sus herederos según sus deseos. 🏠⚖️
¿Qué es un contrato de leasing?
Es un contrato en el que una parte cede el uso de un bien a otra a cambio de una renta, con opción de compra al final del contrato. 🚗💼 Art. 1303 del CCyC ⚖️
Ejemplo: Una empresa alquila maquinaria por 3 años, con la opción de comprarla al final del contrato. 🚜💼
¿Por qué un contrato puede ser formal o informal? ¿Cuándo la forma es esencial?
Un contrato es formal si la ley EXIGE una forma específica (como escritura pública).
Es informal si NO REQUIERE formalidades especiales. La forma es esencial cuando el incumplimiento lleva a la nulidad del contrato. ✍️⚖️
Formal: Compra de una casa, que requiere escritura pública. 🏠✍️
Informal: Acuerdo de compra-venta entre amigos, sin necesidad de escritura. 🤝💵
¿En qué casos un contrato puede ser considerado atípico?
Cuando no se encuentra regulado específicamente en la ley y se rige por la autonomía de la voluntad de las partes, siempre que no viole normas imperativas. 📌📜
EJ: Un contrato de influencer con una marca, donde se pactan publicaciones en redes sociales sin una regulación específica en la ley. 📱📜
