ACCIONES DE PROTECCIÓN DEL DOMINIO Y LA POSESIÓN Flashcards
acción del 915
Acción de injusto detentador:
Busca la reivindicación contra cualquier persona que tenga una cosa con un título injusto, ocultándosela al dueño, es sujeto o puede ser sujeto pasivo de la reivindicación.
(tb hay interpretación restrictiva)
Se pueden reivindicar las cuotas de la comonidad?
Sólo si se cree que existe comunicabilidad entre ellas y los bienes que la componen
Diferencias entre A. posesorias y A. reivindicatoria
Titular activo
Procedimiento
C. Juzgada que produce
Naturaleza
T.Activo–> poseedor o tenedor vs dueño
Proceso–> sumario vs lato
Cosa juzgada–> solo formal vs material
Naturaleza –> solo inmuebles vs mueble o inmueble
requisitos de las acciones posesorias
titular
Sobre qué recaen
plazo
Prueba
- quien ha tenido posesión tranquila y no interrumpida por un año (+ agregación de posesiones)
- Debe ser una cosa susceptible de ser protegida por acción posesoria
- Un año 920
- Posesión. TYNI por 1 año. Se usa 924 o 925 dependiendo de inscripción
el 925 se puede probar derechos reales inscritos?
Sólo excepcionalmente
inscripciones paralelas
deslindes entre inmuebles inscritos
poseedor de** menos de un año**
acciones posesorias en el CC?
querella de amparo
querella de restitución
querella de reestablecimiento
acciones posesorias especiales
querella de amparo
Objeto
Contra quién procede?
Conservar la posesión
Contra cualquiera, incluso propietarios.
Deja a salvo la reivindicatoria
querella de restitución
Objeto
Recuperar la posesión
si el poseedor inscrito es despojado del bien, no pierde la posesión, procede la de amparo, no la de restitución
querella de reestablecimiento
al que ha sido despojado violentamente de la posesión o TENENCIA de un inmueble
acciones posesorias especiales
D. de obra nueva:
Busca evitar que se edifique en un inmueble
D. de obra ruinosa
denuncia que hay un defecto importante en una edificación
Por qué se protege la posesión mediante las acciones posesorias?
Savigny: para excluir la violencia de las relaciones sociales y monopolizar uso de fuerza por el Estado.
Ihering: Porque si exigiéramos siempre probar el dominio, este quedaría sin protección. Las acciones posesorias son en realidad la única manera de proteger la propiedad
Interidctos posesorios
Acciones de urgencia
D. de obra ruinosa o Nueva
Protección de los bienes públicos
Conclusión–> estas pierden importancia frente a las acciones innominadas y recurso de protección
Particularidades del DL 2.695
Clasificación, inscripción, prescripción, aplicación,
Crea la clasificación de posesión material
Permite inscripción mediante la via administrativa, que tiene los efectos de cq inscripción, cancelando las anteriores
Esa inscripción lleva a la prescripción de corto tiempo (2 años)
NO se aplica a bienes fiscales debidamente inscritos
Requisitos DL 2695 y consecuencias de la inscripción
Posesión, disputas, consecuencias
Posesión material no viciosa ni interrumpida por 5 años
No han habido ni hay juicios sobre el dominio del inmuebles
Consecuencia: inscripción cancela las anteriores
arts relevantes del reglamento del conservador?
52 y 53
