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ARQUITETO DOS CORREIOS > ABNT NBR 16.747 > Flashcards

ABNT NBR 16.747 Flashcards

1
Q

É um processo que visa auxiliar na gestão da edificação, quando realizada com periodicidade regular, contribui para mitigação de riscos associados à perda de desempenho.

A

Inspeção predial

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2
Q

Tem por objetivo constatar o estado de conservação e funcionamento do edifício, seus sistemas e subsistemas para que seja assegurada suas condições mínimas necessárias à segurança, habitabilidade e durabilidade (requisitos dos usuários).

A

Inspeção predial

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3
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Introdução:

O que siginifica dizer que a inspeção predial tem uma função de exame “clínico geral”?

A

Que se trata de uma análise de caráter fundamentalmente sensorial. Se necessário uma avaliação mais elaborada, pode-se requerer à uma inspeção predial especializada.

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4
Q

Qual norma visa uniformizar métodos e etapas mínimas para inspeção predial?

A

ABNT NBR 16.747 / 2020

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5
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Termos e definições:

É uma etapa da inspeção predial que consiste na entrevista para coleta de dados e informações sobre o histórico da edificação com representantes qualificados para tanto.

A

3.2 anamnese

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6
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Termos e definições:

É a irregularidade, anormalidade que acaba ocasionando perda de desempenho na edificação ou parte dela, oriundas da fase de projeto, construção ou final da vida útil e podem ser classificadas em endógena, funcional ou exógena.

A

3.3 anomalia

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7
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Termos e definições:

É o comportamento em uso de uma edificação e seus sistemas pela exposição e utilização dos mesmos ao longo de sua vida útil e mediante as operações de manutenção e na construção.

A

3.9 desempenho

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8
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Termos e definições:

É a degradação antes do final da vida útil dos componentes da edificação.

A

3.10 deterioração

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9
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Termos e definições:

Irregularidades que faz com que não seja atingido o nível mínimo de desempenho requerido (?).

A

3.12 falha (de uso, operação e manutenção)

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10
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Termos e definições:

É o processo de avaliação das condições técnicas, de uso, operação, manutenção e funcionalidade da edificação, seus sistemas e subsistemas construtivos, de forma sistêmica e predominantemente sensorial (na data da vistoria), considerando os requisitos dos usuários, que são eles (ABNT NBR 15.575-1):

  • Segurança
  • Habitabilidade
  • Sustentabilidade
  • Nível de desempenho
A

3.13 inspeção predial

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11
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Termos e definições:

É a inspeção afim de complementar ou aprofundar o diagnóstico da inspeção predial.

A

3.14 inspeção predial especializada

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12
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Termos e definições:

É o documento escrito e emitido pelo inspetor que registra o resultado da inspeção predial.

A

3.16 laudo técnico de inspeção predial

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13
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Termos e definições:

É a ocorrência resultante de um mecanismo ou processos de degradação de materiais, componentes ou sistemas que contribuem para reduzir seu desempenho.

A

3.17 manifestação patológica

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14
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Termos e definições:

Profissional com formação nas áreas de engenharia ou arquitetura com os registros nos respectivos conselhos de classe (CREA ou CAU)

A

3.20 profissional habilitado

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15
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Termos e definições:

Programa para determinação das atividades essenciais de manutenção.

A

3.21 plano de manutenção

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16
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Termos e definições:

Período em que o edifício ou seus sistemas desenvolvem as atividade para as quais foram projetado atendendo os níveis de desempenho esperados.

A

3.24 vida útil (VU)

17
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Atribuições profissionais:

As inspeções prediais devem ser realizadas apenas por ______.

A

profissionais habilitados

18
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Atribuições profissionais:

O que significa dizer que as atividades de inspeção predial possui características multidisciplinares?

A

Que pelo seu grau de complexidade, pode envolver outras áreas profissionais.

19
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Procedimentos de inspeção predial:

Quais são, respectivamente, as etapas da metodologia da inspeção predial?

A
  • Levantamentode dados e documentações
  • Análise dos dados e documentações solicitadas e disponibilizadas
  • Anamnese
  • Vistoria
  • Classificação das irregularidades constatadas
  • Recomendações das ações necessárias
  • Organização das prioridades
  • Avaliação da manutenção
  • Avaliação do uso
  • Redação e emissão do laudo técnico
20
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Procedimentos de inspeção predial:

A abrangência da avaliação de desempenho na inspeção predial deve considerar os requisitos do usuário. Quais são os relacionados com “segurança”?

A
  • segurança estrutural;
  • segurança contra incêndio; e
  • segurança no uso e na operação.
21
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Procedimentos de inspeção predial:

A abrangência da avaliação de desempenho na inspeção predial deve considerar os requisitos do usuário. Quais são os relacionados com “habitabilidade”?

A
  • estanqueidade;
  • saúde, higiene e qualidade do ar; e
  • funcionalidade e acessibilidade.
22
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Procedimentos de inspeção predial:

A abrangência da avaliação de desempenho na inspeção predial deve considerar os requisitos do usuário. Quais são os relacionados com “sustentabilidade”?

A
  • durabilidade; e
  • manutenibilidade.
23
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Procedimentos de inspeção predial:

Na etapa “vistoria”, para constatar anomalias e falhas, o que deve ser considerado?

A
  • características construtivas;
  • idade das instalações e da construção e vida útil prevista;
  • exposição ambiental da edificação;
  • agentes (e processos) de degradação atuantes; e
  • expectativa sobre o comportamento em uso.
24
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Procedimentos de inspeção predial:

Quais são as 3 classificações para anomalias e o que elas representam?

A

Anomalias endógenas

  • são aquelas decorrentes das etapas de projeto e/ou execução.

Anomalias exógenas

  • são aquelas relacionadas aos fatores externos da edificação e provicado por terceiros

Anomalias funcionais

  • são aquelas relacionadas ao envelhecimento natural e consequente término da vida útil
25
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Procedimentos de inspeção predial:

Na etapa “classificação das irregularidades constatadas”, as irregularidades podem ser classificadas em __________ e ________.

A
  • anomalias
  • falhas
26
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Procedimentos de inspeção predial:

A organização de prioridade, como uma das etapas do processo de inspeção predial, deve ser organizada em patamares de urgência, quais são eles e o que eles representam?

A

Prioridade 1

  • ações que comprometem a saúde e segurança dos usuários, perda de funcionalidade e/ou quando podem gerar riscos ao meio ambiente

Prioridade 2

  • quando há perda parcial do desempenho impactando a funcionalidade do edifício sem gerar riscos a saúde e segurança dos usuários

Prioridade 3

  • quando a perda do desempenho pode gerar apenas prejuízos estéticos, podendo ser programada, sem urgência
27
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Procedimentos de inspeção predial:

A avaliação do uso é parametrizada em relação ao tipo de uso previsto da edificação, podendo ser classificada em:

A
  • regular, quando de acordo com o previsto; e
  • irregular, quando em desacordo com o previsto
28
Q

ABNT NBR 16.747 /2020 _ Procedimentos de inspeção predial:

O laudo técnico deve conter, no mínimo, quais conteúdos?

Dica: segue um pouco a lógica das etapas da metodologia da inspeção predial.

A
  • identificação do solicitante ou contratante e responsável legal da edificação;
  • data das vistorias.
  • documentação solicitada e documentação disponibilizada;
  • análise da documentação disponibilizada;
  • descrição completa da metodologia da ispeção;
  • lista do que foi inspecionado e o que não foi;
  • descrição das irregularidades;
  • classificação das irregularidades;
  • recomendação das ações necessárias;
  • organização das prioridades em patamares de urgência;
  • avaliação da manutenção dos sistemas e equipamentos e condições de uso;
  • conclusões e considerações finais;
  • encerramento com a seguinte nota obrigatória: “Este Laudo foi desenvolvido por solicitação de (nome do contratantes) e contempla o pareces técnico do(s) subescritor(es), elaborado com base nos critérios da ABNT NBR 16.747.”;
  • data do laudo;
  • assinatura dos profissionais responsáveis acompanhada dos respectivos nº de registro no conselho de classe.

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