6. Flächen und Raumplanung Flashcards
Wie lassen sich nach DIN 277 Grundflächen gliedern?
(1) Bruttogrundfläche (BGF)
(1. 1) Konstruktionsgrundfläche (KGF)
(1. 2) Nettogrundfläche (NGF)
(1. 2.1) Verkehrsfläche (VF)
(1. 2.2) Nutzfläche (NF)
(1. 2.3) Funktionsfläche (TF)
Was ist die Bruttogrundfläche (BGF)?
Summer aller Grundflächen der Geschoss
Was ist die Konstruktionsgrundfläche (KGF)?
Grundfläche aller aufgehenden Bauteile (Wände, Stützen, usw.) in allen Grundrissen
Was ist die Nettogrundfläche (NGF)?
BGF - KGF
Was ist die Verkehrsfläche (VF)?
Flächen für Flure, Treppenhäuser und Aufzüge
Was ist die Funktionsfäche (TF)?
Flächen für technische Einrichtungen wie Notstromanlagen und Lagerung für Flüssigkeiten und Gase
Was ist die Nutzfläche (NF)?
Fläche die dem Nutzer nach Abzug von Verkehrs- und Funktionsflächen an der Nettogrundfläche (NGF) zur Verfügung stehen
Wie lässt sich die Bruttogeschossfläche (BGF) gliedern?
(1) BGF überdeckt und allseitig in voller Höhe umschlossen (z.B. Erdgeschoss)
(2) BGF überdeckt jedoch nicht allseitig in voller Höhe umschlossen (z.B. Vorhalle im Erdgeschoss)
(3) BGF nicht überdeckt (z.B. Balkon)
Wo sind Angaben zur Berechnung von Wohnflächen definiert?
Wohnflächenverordnung
Welche Vorschriften zur Berechnung von Wohnflächen gilt es bei der Ermittlung der Flächen zu berücksichtigen?
(1) Berücksichtigung ausschließlich der Grundflächen, welche der Wohnung zugeordnet sind
(2) Bemessung der Flächen nach lichten Maßen zwischen den Bauteilen
(3) Anrechnung von Balkon, Loggien, Terrassen in der Regel nur zu 25 %, jedoch maximal bis zu 50 %
(4) Räume mit einer Raumhöhe größer 2 m = 100 %
(5) Räume mit einer Raumhöhe 1 - 2 m = 50 %
(6) Räume mit einer Raumhöhe kleiner 1 m = gar nicht
Wo sind Vorschriften für die Berechnung von Gewerbeflächen rechtsverbindlich definiert?
(1) Es gibt keine rechtsverbindlichen Berechnungsgrundlagen
(2) In der Praxis hat sich allerdings die Richtlinie zur Berechnung der Mietflächen für gewerblichen Raum (MF-G) durchgesetzt
Welche Rauminhalte unterscheidet die DIN 277?
(1) Brutto-Rauminhalt
(2) Konstruktions-Rauminhalt
(3) Netto-Rauminhalt
Welche Bauteile werden zur Berechnung des Rauminhaltes nicht herangezogen?
(1) Kriechkeller
(2) Lichtschächte
(3) Gauben
(4) Rauminhalte von Fundamentenbereichen
(5) Eingangstreppen mit Geländer und Überdachung
Wie wird grundsätzlich der Brutto-Rauminhalt bemessen?
Ermittlung des Brutto-Rauminhalts von der Unterkante der Bodenplatte bis zur Oberkante der Dachkonstruktion.
Welche Merkmale führen zu einer Gliederung des Brutto-Rauminhalts (BRI) von Gebäuden?
(1) BRI überdeckt und allseitig in voller Höhe umschlossen (z.B. Erdgeschoss)
(2) BRI überdeckt jedoch nicht allseitig in voller Höhe umschlossen (z.B. Balkon mit weiterem Balkon darüber)
(3) BRI nicht überdeckt (z.B. Balkone im obersten Geschoss und Teile von Dachterrassen)
