5. Kostenplanung Flashcards
Was versteht man unter dem Begriff Life Cycle Costing?
Der Begriff umfasst alle während des Lebenszyklus einer Facility anfallenden Kosten über die Planung, Realisierung, den Betrieb und dessen Instandhaltung, sowie die Phase am Ende des Lebenszykluses (Verwertung).
Welche sind die Lebenszyklusphasen nach GEFMA 100?
(1) Konzeption
(2) Planung
(3) Errichtung
(4) Vermarktung
(5) Beschaffung
(6) Betrieb & Nutzung
(7) Umbau & Sanierung
(8) Leerstand
(9) Verwertung
Welche Gruppen der baulichen Kosten werden in der DIN 276 strukturiert?
(1) 100 = Grundstück
(2) 200 = Herrichtung & Erschließung
(3) 300 = Baukosten - Baukonstruktion
(4) 400 = Baukosten - TGA
(5) 500 = Außenanlagen
(6) 600 = Ausstattung und Kunstwerke
(7) 700 = Baunebenkosten
Welche Baunutzungskosten in der Betriebs- und Nutzungsphase unterscheidet die DIN 18960?
(1) 100 = Kapitalkosten
(2) 200 = Objektmanagementkosten
(3) 300 = Betriebskosten
(4) 400 = Instandsetzungskosten
Welche Kostengliederung ergibt sich im FM nach GEFMA 200?
(1) 0.000 = FM-Leitung
(2) 1.000 = Konzeptoinsphase
(3) 2.000 = Planungsphase
(4) 3.000 = Errichtungsphase
(5) 4.000 = Vermarktungsphase
(6) 5.000 = Beschaffungsphase
(7) 6.000 = Betriebs- und Nutzungsphase
(8) 7.000 = Umbau- und Sanierungsphase
(9) 8.000 = Leerstandsphase
(10) 9.000 = Verwertungsphase
Welche übergeordneten Ziele verfolgt das Life Cycle Costing?
(1) Optimierung einer Investition
(2) Optimierung der Planung (Variantenvergleich)
(3) Kennzahlen im Lebenszyklus-Management
(4) langfristige Budgetplanung
(5) langfristige Kostenüberwachung
(6) Angebotserstellung für Public Private Partnership (PPP)
(7) Zertifzierung für nachhaltiges Bauen
Was ist Public Private Partnership (PPP)?
Zweckgesellschaft zwischen privaten Investoren und der öffentlichen Hand um Projekte/Aufgaben für das Gemeinwohl zu realisieren (z.B. Bau von Schulen durch Investor und Anmietung durch die öffentliche Hand).
Wie werden Life Cycle Kosten modelliert?
(1) Aufzeigen von Systemgrenzen (Räumlich, Prozesse, Akteure, Zahlungen)
(2) Definieren des Betrachtungszeitraums
(3) Prognoseansatz wählen
(4) Berechnungsmethode wählen
(5) Parameter ermitteln
(6) lebenszykluskostengünstigeste Variante berechnen
Welche Prognoseunsicherheiten bestehen im Life Cycle Costing?
(1) Erreichnen oder Überschreiten der angenommenen Lebensdauer
(2) Höhe der zukünftigen Kosten und Erlöse
(3) Wandel der Nutzungsanforderungen
(4) Technischer Fortschritt/Entwicklung
(5) Entwicklung des Standortes
(6) Besteuerung/Förderung
(7) Änderungen gesetzlicher und normativer Vorgaben
Anhand welcher Kriterien lässt sich Nachhaltigkeit bewerten?
(1) ökonomische Faktoren
(2) soziale Faktoren
(3) ökologische Faktoren
Welche Verfahren der Kostenermittlung lassen sich unterscheiden?
(1) Planungsorientierte Kostenermittlungsverfahren
(2) Ausführungsorientierte Kostenermittlungsverfahren
Worauf beziehen sich planungsorientierte Kostenermittlungsverfahren?
(1) Auf einzelne Bezugswerte wie Brutto-Rauminhalt, Brutto-Grundfläche, Nutzfläche, …
(2) Auf mehrere Bezugswerte wie Grobelemente (z.B. Bauteile, Unterelemente, Kostenelemente)
Welche ausführungsorientierte Kostenermittlungsverfahren lassen sich unterscheiden?
(1) Verfahren mit Leistungsbereichen
(2) Verfahren mit Leitpositionen nach ABC-Analyse
(3) Verfahren mit Einzelleistungen
Wie lassen sich Baukosten anhand der ABC-Analyse im Rahmen der Kostenermittlung vereinfacht ermitteln.
(1) Unterteilung der Kostenpositionen in drei Gruppen (A = höchste Kostenrelevanz; B = mittlere Kostenrelevanz; C = geringe Kostenrelevanz)
(2) Berechnung der Kosten für A- und B-Positionen (z.B. 25 % aller Positionen)
(3) Berücksichtigung der C-Positionen durch Pauschalzuschlag (z.B. 25 %)
Welche Arten der Kostenermittlung unterscheidet die DIN 276?
(1) Kostenrahmen
(2) Kostenschätzung
(3) Kostenberechnung
(4) Kostenanschlag
(5) Kostenfeststellung
(6) Kostenkontrolle und -steuerung
