3. Förutsättningarna för ett giltigt avtal

Question 1

Giltighetsregeln

Answer 1

Det presumeras att parterna har lyckats ingå ett bindande avtal, motsatta tolkningar undviks; ett rimligt avtalsinnehåll försöks fastlås. Hindra inte att et avtal senare, av olika orsaker inte anses bindande. Avtalets villkor kan vara för oprecisa för att anses bindande, avtalet kan anses oskäligt (kan då balanseras upp enligt AvtL 36 §), avtalet kan strida mot tvingande lagstiftning, det kan finnas en ogiltighetsgrund etc.

Question 2

Bevisbördan

Answer 2

en part som påstår att ett avtal har ingåtts förvisso har bevisbördan för sitt påstående.

Question 3

Ogiltighet

Answer 3

= ingen klar definition. Innebär att den avtalsenliga prestationsskyldigheten för bägge parterna bortfaller (inga förpliktelser eller rättigheter gäller). Gäller retroaktivt (ex tunc, ”från början”), parterna ska återställa situationen så gott som det går. Detta kan göras genom handlingar eller ersättning av värdet av prestationen. Utgångspunkten är även att hela avtalet är ogiltigt, dock finns det undantag var partiell ogiltighet kan gälla.

Question 4

Olika slag av ogiltighetsgrunderna

Answer 4

1. Sådana som gäller ingåendet av avtalet (fri vilja saknar p.g.a. påtryckningar eller andra oegentligheter), 2. avtalet har ett innehåll som strider mot lag eller god sed (kan inte genom avtal förpliktas till brott), 3. strider mot den tvingande lagstiftningen (problematiska villkoren ersätts med den tvingande lagstiftningen till fördel av den svagare parten). Detta är väldigt lika partiell ogiltighet. 4. Förbiseende av formkrav (JB fromkrav följs inte vid fastighetsköp, kan uppdagas vid köptillfället eller när köpet registreras vid lmv).

Question 5

Ogiltighetsgrunder

Answer 5

1. Bristande rättshandlingsförmåga 2. Insolvens 3. Grovt tvång 4. Lindrigt tvång 5. Svikligt förledande 6. Ocker 7. Bristande formkrav

Question 6

Partiell ogiltighet

Answer 6

avtalet delvis förklaras ogiltigt

Question 7

Självverkande ogiltighetsgrunder

Answer 7

tas i beaktande av domstolar och andra myndigheter ex officio. Skyddar allmänna intressen. Blir alltså inte giltigt genom parternas passivitet

Question 8

Ex officio

Answer 8

på tjänstens vägnar

Question 9

Ogiltighetsgrunder som måste åberopas

Answer 9

fokuserad på att skydda parten, bl.a. kapitel 3 avtalslagen 28-33 §. Om den skadelidande parten inte åberopar ogiltigheten så korrigeras den genom passivitet och avtalet blir därmed giltigt. Det finns ingen regel om den tid inom vilken ogiltigheten måste åberopas. Normalt utgår man från att detta ska ske inom skälig tid, vilket bestäms in casu.

Question 10

Slutgiltig eller beroende ogiltighet

Answer 10

beroende ogiltighet kan korrigeras genom t.ex. att den skadelidande parten inte åberopar ogiltigheten utan förblir passiv, dvs. avtalet träder i kraft genom passivitet. Slutgiltig kan inte korrigeras och slutar därmed att gälla.

Vem som kan åberopa ogiltigheten = Vem som helst kan inte i alla situationer åberopa ogiltigheten, i vissa fall kan endast den skadelidande parten göra det (AvtL 28-33 §)

Question 11

Ogiltighetsgrunder/AvtL kap 3 28-33 §

Answer 11

tvång 28 §, lindrigt tvång 29 §, svikligt förledande 30 §, ocker 31 §, misstag 32 §, samt avtal i strid mot tro och heder 33 §.

Question 12

Starka ogiltighetsgrunder

Answer 12

kan alltid åberopas oberoende av motpartens goda tro. 1. Grovt tvång 28 §, 2. Misstag till följd av förmedling av en viljeförklaring i AvtL 32.2 §

Question 13

Svaga ogiltighetsgrunder

Answer 13

lindrigt tvång 29 §, svikligt förledande 30 §, ocker 31 §, misstag 31 §, samt avtal i strid mot tro och heder 33 §.

Question 14

Rättssubjekt

Answer 14

Fysisk person eller juridisk person av olika slag, kan inneha rättigheter eller skyldigheter.

Question 15

Juridiska personer

Answer 15

Privaträttsliga juridiska personer 1. Kan grunda sig på medlemskap, såsom registrerade ideella föreningar och andelslag (ekonomiska föreningar). 2. Kan grunda sig på ägande, såsom aktiebolag och andra typer av bolag. 3. Stiftelser förvaltar en förmögenhet som förordnats att användas för ett visst ändamål. Offentligrättsliga juridiska personer, såsom staten och kommunerna, men även Finlands Bank och Folkpensionsanstalten.

Question 16

Juridiska personers rättskapacitet

Answer 16

för att en juridisk person ska ha rättskapacitet är registreringen fundamental, innan registrering i t.ex. patent- och registerverkets register existerar inte den juridiska personen.

Question 17

Fysiska personer

Answer 17

innehar rättskapacitet från födsel till döden. Kan påföras avtals baserade skyldigheter om hen handlat för den (framtida juridiska personens räkning).

Question 18

Rättskapacitet

Answer 18

förmågan att ha rättigheter och skyldigheter.

Question 19

Icke rättssubjekt

Answer 19

Dödsbon, konkursbon, djur

Question 20

Oregistrerad förening ansvar/58 § i föreningslagen

Answer 20

en oregistrerad förening inte i eget namn kan förvärva rättigheter eller ingå förbindelser. Det är i stället de som har deltagit i åtgärden som vidtagits på en oregistrerad förenings vägnar som har ett personligt och solidariskt ansvar.

Question 21

Rättslig handlingsförmåga

Answer 21

består av dels rättshandlingsförmåga, dels av den rättsligaansvarigheten

Question 22

Rättslighandlingsförmåga

Answer 22

rätten att själv skaffa sig rättigheter och skyldigheter (samfund och stiftelser har rättshandlingsförmåga, även om de representeras av organen).

Question 23

Fysiska personers rättshandlingsförmåga

Answer 23

huvudregeln är att myndiga personer (18 år och inte omyndigförklarad) har rättshandlingsförmåga. Insolvens

Question 24

Representant för omyndig/Lag om förmyndarverksamhet 4 §

Answer 24

en omyndigs ärenden sköts i stället av vårdnadshavarna eller annan intressebevakare.

Question 25

Bindande avtal för omyndig/Lag om förmyndarverksamhet 26 §

Answer 25

ett avtal blir inte bindande för den omyndige om inte intressebevakaren har gett sitt samtycke till det, avtalet blir dock bindande för den omyndige ifall intressebevakaren eller den omyndige själv, efter att ha blivit myndig, godkänner det.

Question 26

Bristande rättshandlingsförmåga

Answer 26

ogiltighetsgrund som beaktas av domstolen på tjänstens vägnar och är beroende. Kan åberopas av alla parter

Question 27

Lag om förmyndarverksamhet 27.1 och 27.2 §/dra sig ur avtalet

Answer 27

den omyndige kan dra sig ur avtalet så länge det inte har godkänts eller fullgjorts på behörigt sätt. Detta gäller dock huvudsakligen endast en situation där avtalsparten inte känt till omyndigheten.

Question 28

Omyndigs förmåga att ingå avtal/Lag om förmyndarverksamhet 24–25 §

Answer 28

En omyndig får ingå sedvanliga avtal av mindre betydelse. En omyndig får också använda det hen förtjänat med eget arbete.

Question 29

Underårig arbetsförmåga/lag om unga arbetstagare 3 §

Answer 29

En 15-åring får själv ingå, uppsäga och häva sitt arbetsavtal.

Question 30

Konkurslagen 2 kap. 1 § 2 mom. (KonkL)

Answer 30

avses med insolvens ”att gäldenären inte kan betala sina skulder när de förfaller till betalningen och att denna oförmåga inte är endast tillfällig”

Question 31

Insolvens som ogiltighetsgrund KonkL 3:1 och 3:2

Answer 31

”när konkursen har börjat förlorar gäldenären rätten att råda över den egendom som ingår i konkursboet”, vilket enligt KonkL 3:2 innebär att en rättshandling som gäldenären företar beträffande egendom som ingår i konkursboet inte är bindande för konkursboet.

Question 32

Konkurs för rättsubjekt/KonkL 1:3.1

Answer 32

fysiska och juridiska personer kan försättas i konkurs.

Question 33

Grovt tvång/AvtL 28.1 §

Answer 33

”rättshandling, den någon blivit rättsstridigt tvungen att företaga, vare, där tvånget utövas genom våld å person eller genom hot, som innebär trängande fara för liv eller hälsa, icke gällande mot den tvungne.”

Question 34

Anmälan efter grovttvång/AvtL 28.2 §

Answer 34

personen som utsatts för våldet eller hotet om våld i vissa fall måste vara aktiv för att förhindra att avtal uppkommer, trots att hen utsatts för grovt tvång.

Question 35

Grovt tvång förutsättningar

Answer 35

Stark ogiltighetsgrund. 1. kravet är att avtalet ska ingåtts med användning av våld, eller ett hot om våld som har inneburit trängande fara för liv eller hälsa. 2. Våldet och hotet varit så pass allvarligt att den som utsatts för det inte har något annat val än att ingå avtalet. 3. Spelar ingen roll om avtalsparten handlat i god tro, dvs. även andra personer kan utöva hotet. 4. Ifall tredjeman utövat hotet och avtalsparten handlat i god tro måste offret utan oskäligt uppehåll efter tvånget upphört, meddela avtalsparten på ett ändamålsenligt sätt om tvånget om hen vill undvika bli bunden av avtalet.

Question 36

Reklamationsplikt/ AvtL 40 §

Answer 36

Plikt att på ändamålsenligt sätt skicka i väg ett meddelande om saken, eventuella förseningar är inte på hens ansvar.

Question 37

Lindrigare tvång/AvtL 29 §

Answer 37

”Rättshandlingen, den någon utan användande av sådant tvång, som i 28 § sägs, rättsstridigt tvungit en annan att företaga, vare ej gällande mot den tvungne, där den, gent emot vilken rättshandlingen företogs, själv utövat tvånget eller ock insett eller bort inse, att rättshandlingen framkallats genom rättsstridigt tvång från annans sida.” ”annat tvång än grovt”, dvs tvång som inte är lika allvarligt som grovt tvång. Offret har ett val mellan att ingå avtalet eller någon dålig följd som inte är så allvarlig som 28 §. Motparten ges godtrosskydd, vilket är relevant om någon annan utövat det lindriga tvånget, svag ogiltighetsgrund.

Question 38

Svikligt förledande (svek)/AvtL 30 §

Answer 38

”Där den, gent emot vilken rättshandling företagits, framkallat densamma genom svikligt förledande eller ock insett eller bort inse, att den, som företog rättshandlingen, blivit svikligen förledd därtill av annan, vare rättshandlingen icke gällande mot den förledde”. Man har t.ex. gett felaktiga uppgifter eller hemlighåller viktig information, om en omständighet som inverkar på ingående av avtalet, och därmed fått motparten att delta i ett avtal som hen skulle inte ha ingått till om hen känt till omständigheten. Avtalsparten ges ett godtrosskydd som är relevant ifall någon annan än avtalsparten själv är skyldig till sveket.

Question 39

Ocker

Answer 39

Svag ogiltighetsgrund: en avtalspart i god tro skyddas, dvs. om avtalsparten inte själv gjort si skyldig till detta oacceptabla förfarande. 1. Någon har utnyttjat någon annans ”trångmål, oförstånd, lättsinne eller beroende ställning i förhållande till honom” och 2. på detta sätt har fått till stånd ett avtal där det mellan parterna prestationer råder ett uppenbart missförhållande till nackdel för den utnyttjade.

Question 40

Ocker/AvtL 31.1 §

Answer 40

”Har någon, med begagnande av annans trångmål, oförstånd, lättsinne eller beroende ställning i förhållande till honom, tagit eller betingat sig fördel i egendom, som står i uppenbart missförhållande till vad av honom givits eller beviljats eller för vilken något vederlag icke skall utgå, vare rättshandling, som sålunda tillkommit, icke gällande mot den förfördelade.”

Question 41

Ocker/AvtL 31.2 §

Answer 41

det föreligger ocker som leder till ogiltigheten också i situationer där det är någon annan än avtalsparten som gjort sig skyldig till nämnda förfarande och avtalsparten ”ägde eller bort äga kunskap därom”

Question 42

Ränteocker

Answer 42

man vid kreditgivning använder en ränta eller annan ekonomisk förmån som avsevärt överstiger den sedvanliga räntan vid motsvarande kreditgivning

Question 43

Ocker/HD 2003:48

Answer 43

Hustru sålde sin andel aktier som berättigade till besittningen av den lägenhet makarna använde som bostad till sin man, men ingen köpesumma överläts till hustrun. Mannen hade därmed enligt HD gjort sig skyldig till ocker (AvtL 31 §).

Question 44

Misstag som ogiltighetsgrund

Answer 44

förklaringsmisstag (AvtL 32.1 §), Misstag till följd av förmedling av viljeförklaring (AvtL32.2 §)

Question 45

Förklaringsmisstag

Answer 45

felskrivningar och liknande misstag som den som ager en viljeförklaring själv gör sig skyldig till. Viljeförklaringen motsvarar därmed inte viljan, ”jag sa/skrev inte det jag menade”. Svag ogiltighetsgrund: mottagarens goda tro skyddas. Mottagarens tillit skyddas framom den verkliga viljan hos avgivaren av viljeförklaringen.

Question 46

Föklaringsmisstag/AvtL 32.1 §

Answer 46

”Den, som avgivit en viljeförklaring, vilken i följd av felskrivning eller annat misstag å hans sida fått annat innehåll än åsyftat varit, vare icke bunden av viljeförklaringens innehåll, där den, till vilken förklaringen är riktad, insåg eller bort inse misstaget.”

Question 47

Misstag till följd av förmedling av viljeförklaring

Answer 47

Misstaget ligger hos förmedlaren, inte hos den som avgett viljeförklaringen, ”jag sa/skrev det jag menade, men innehållet ändrades på vägen till mottagaren”. En stark ogiltighetsgrund; mottagarens goda tro skyddas inte. Detta gäller dock endast under förutsättningen att avsändaren, så snart hen blir varse misstaget, utan oskäligt uppehåll informerar en mottagare i god tro om att hen inte önskar bli bunden av viljeförklaringen i den ändrade form som den nådde mottagaren. Reklamationsplikten uppfylls genom att ett meddelande om saken på ändamålsenligt sätt sickas iväg (AvtL 40 §)

Question 48

Misstag till följd av förmedling av viljeförklaring/AvtL 32.2 §

Answer 48

” Varder en avgiven viljeförklaring, som befordras genom telegram eller framföres muntligen genom bud, till följd av fel vid telegraferingen eller oriktigt återgivande genom budet till innehållet förvanskad, vare avsändaren, ändå att mottagaren var i god tro, icke bunden av förklaringen i det skick den framkommit”.

Question 49

Motivmisstag (error in motivis)

Answer 49

ingen rättsregel, viljan förvisso motsvarar viljeförklaringen, men viljan har formats på basis av felaktiga (väsentliga) förutsättningar. Normalt befriar inte motivmisstag från prestationsskyldighet, även i en situation där den andre parten kände till problemet. Motivet anses närmast betydelsefullt endast om den andra parten har fått rättshandlingen till stånd genom att förleda eller annars rättsstridigt påverka sin avtalsparts motivbildning och dylikt. Motivmisstag anses ofta vara ett misstag i fråga om lagens innehåll. Detta anses inte vara rättsstridigt efter presumtionen är att var och en ska känna till lagens innehåll, detta har dock ifrågasatts i färskare rättsdoktrin med hänvisning till den stora mängden komplex reglering.

Question 50

Syfte med i strid med tro och heder

Answer 50

ett skydd mot ohederliga affärstransaktioner; regeln kan i den allmänna avtalsrätten kopplas samman med hederlighetsstandarden affärsetik och businessmoral. Funktion: 1. Skyddar partens goda tro 2. Främjar öppenhet genom krav på upplysningsplikt 3. Främjar lojalitetsprincipen som ofta har ansetts innebära just upplysningsplikt av olika slag 4. Generalklausul som fångar upp situationer som kan falla utanför tillämpningsområdet för en mer specifikt skriven regel.

Question 51

Förutsättningar för tillämpning av i strid med tro och heder

Answer 51

1. Avtalsparten ska ha känt till, eller måste förutsättas ha känt till de omständighet under vilket avtalet ingicks (kan i praktiken vara svårt att bevisa). 2.Klart avviker från vad som kan anses som ”normalt”. På bedömningen inverkar därtill den förfördelade partens ställning (svagare eller jämnstarka förhållanden). Kan även bli tillämplig i situationer där parten till följd av sjukdom, ålderdom eller berusning inte till fullo har begripit rättshandlingen innehåll eller dess följder.

Question 52

I strid med tro och heder/AvtL 33 §

Answer 52

”Rättshandling, som eljest vore att såsom giltig anse, må ej göras gällande, där omständigheterna vid dess tillkomst voro sådana, att det skulle strida mot tro och heder att med vetskap om dem åberopa rättshandlingen, och den, gent emot vilken rättshandlingen företogs, måste antagas hava ägt sådan vetskap.”

Question 53

I strid med tro och heder/HD 2000:121

Answer 53

Köpte del av stomfastighet med avsikten att använda upp byggnadsrätten på stomfastigheten. Ansågs ogiltigt enligt 33 §.