2. LA TÁCITA RECONDUCCIÓN Flashcards
¿Qué es la tácita reconducción?
Llegado el plazo convenido en el arrendamiento, este (el arrendamiento) continúa en los mismos términos contratados hasta que cualquiera de las partes notifique a la otra su voluntad de resolver el contrato (ponerle fin).
cuando acabe el plazo, el contrato sigue hasta que alguien lo pare
Una vez la parte notifique a la otra su voluntad de resolver el contrato, ¿qué cesa respecto a dicha parte?
cesan respecto de ella (la parte que decide cesar el contrato) las obligaciones otorgadas por un 3ro para la seguridad del contrato principal
ejemplo: Ana le alquila apartamento a Carlos y el papá de Ana es el fiador (él le paga la renta a su hija). Si Ana, después de algunos meses de esta prórroga, decide terminar el contrato y notifica a Carlos, las obligaciones del padre de Ana como fiador cesan a partir de esa notificación. Si Ana deja de pagar la renta después de notificar su intención de terminar el contrato, su padre ya no está obligado a cubrir esos pagos, porque su responsabilidad como fiador se extinguió con la notificación de resolución.
