14. Relativní majetková práva II. - darování, koupě, výprosa, výpůjčka, zápůjčka, nájem, atd. Flashcards

1
Q

Jak dochází k darování a vyžaduje smlouva?

A

uzavřením darovací smlouvy (dvoustranné právní jednání = nestačí jednostranné právní jednání dárce, obdarovaný musí projevit souhlasnou vůli)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
2
Q

Kdy musí být darovací smlouva v písemné formě?

A

pokud je předmětem věc zapsaná ve veřejném seznamu např. nemovitost, nebo pokud k odevzdání předmětu daru nedojde současně s projevem vůle darovat a přijmout dar (uzavření darovací smlouvy)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
3
Q

Co znamená, že darovací smlouva je příklad tzv. translačního kontraktu?

A

jejím výsledkem je PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA z dárce na obdarovaného (obdobně jako kupní smlouva, směnná smlouva)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
4
Q

Kdy bude darovací smlouva “reálným kontraktem”?

A

pokud současně s projevem vůle darovat a přijmout dar (darovací smlouva) dojde k reálnému odevzdání daru

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
5
Q

Kdy bude darovací smlouva “konsenzuálním kontraktem”?

A

pokud při uzavření darovací smlouvy nedojde k reálnému odevzdání předmětu daru (dárce se zavazuje, že obdarovanému odevzdá předmět daru v budoucnu a obdarovaný s tím souhlasí)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
6
Q

Na základě darovací smlouvy vzniká asynallagmatický nebo synallagmatický závazek?

A

asynallagmatický (povinnost plnit má jen jedna smluvní strana - dárce)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
7
Q

Jaké musí být jednání dárce?

A

dobrovolné (neexistuje zákonná nebo smluvní povinnost poskytnout dar) a bezúplatné

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
8
Q

Co je podstatnou obsahovou náležitostí darovací smlouvy?

A

specifikace předmětu daru

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
9
Q

Co může být předmětem daru?

A

jakákoliv věc, ke které je možné převést vlastnické právo

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
10
Q

Co znamená odepření daru?

A

případy, kdy již byla uzavřena darovací smlouva, ale k předání věci ještě nedošlo (dárce odepře dar), z důvodu změny okolností do té míry, že by plnění podle darovací smlouvy vážně ohrozilo dárcovu výživu nebo plnění jeho vyživovací povinnosti

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
11
Q

Co znamená odvolání daru?

A

1) pro nouzi - dárce po darování upadne do takové nouze, že nemá prostředky na nutnou výživu nebo na plnění vyživovací povinnosti
2) pro nevděk - zákonné podmínky nevděku

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
12
Q

Jaké jsou zákonné podmínky nevděku?

A

a) úmyslné nebo hrubě nedbalostní ublížení dárci nebo osobě jemu blízké
b) zjevné porušení dobrých mravů
c) dárce takové jednání obdarovanému nepromine

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
13
Q

Jak je historicky označována kupní smlouva?

A

trhová smlouva

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
14
Q

Co se rozumí kupní smlouvou?

A

prodávající se zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu k ní nabýt vlastnické právo, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí za to prodávajícímu dohodnutou kupní cenu

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
15
Q

Jaké jsou podstatné obsahové náležitosti kupní smlouvy?

A
  • závazek prodávajícího odevzdat předmět koupě
  • identifikace předmětu koupě
  • závazek prodávajícího umožnit kupujícímu nabýt vlastnické právo k předmětu koupě
  • závazek kupujícího věc převzít
  • závazek kupujícího zaplatit kupní cenu
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
16
Q

Co se děje, když obě strany projeví ve smlouvě vůli uzavřít kupní smlouvu bez určení kupní ceny (u věci movité)?

A

kupujícímu vznikne povinnost zaplatit cenu OBVYKLOU

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
17
Q

Vyžaduje kupní smlouva písemnou formu?

A

ne, výjimkou je např. koupě nemovitosti

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
18
Q

V jakém stavu musí být vždy věc prodána a koupena?

A

se všemi jejími součástmi a není-li stanoveno jinak, i s veškerým příslušenstvím

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
19
Q

Jak člení zákon úpravu kupní smlouvy v závislosti na předmětu koupě?

A

a) obecná ustanovení
b) ustanovení o koupi movité věci
c) koupě nemovitosti
d) koupě závodu nebo jeho části
e) koupě zboží v obchodě

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
20
Q

Co je základní povinností kupujícího movité věci?

A

zboží řádně převzít a zaplatit kupní cenu (součástí převzetí by měla být prohlídka - kupující zjišťuje, zda byla zboží dodáno v pořádku - nebo co nejdříve po převzetí)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
21
Q

Za jaké vady na movité věci prodávající odpovídá?

A

za vady, které věc MÁ při přechodu “nebezpečí škody” na kupujícího, i když se vada projeví až později a dále za vady, které vzniknou PO přechodu “nebezpečí škody” na kupujícího, pokud vadu způsobil prodávající porušením své povinnosti

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
22
Q

Co může kupující po řádné prohlídce zboží uplatnit, když zjistí poškození věci?

A

může uplatnit odpovědnost za tzv. zjevné vady (vady musí vytknout u prodávajícího bez zbytečného odkladu)

23
Q

Kdy přechází na kupujícího “nebezpečí škody”?

A

při převzetí předmětu koupě, od té chvíle nese kupující veškerá rizika spojená se ztrátou, zkázou, znehodnocením nebo zničením věci + zároveň se tímto okamžikem stává vlastníkem věci

24
Q

Prodávající má povinnost plnit bez …

A

vad (jinak má zákonnou odpovědnost za vadné plnění)

25
Q

Kdy musí mít předmět v sobě obsaženou vadu, aby vznikla odpovědnost za vadné plnění?

A

v době, kdy je předáván kupujícímu (bez ohledu na to, jestli je vada při předání zjistitelná nebo zda se projeví později) - vady zjevné a skryté

26
Q

Jaká je podstat záruky za jakost?

A

poskytoval plnění (prodávající) se zaručuje, že předmět plnění bude po určitou dobu použitelný ke sjednanému účelu a ponechá si ujednané vlastnosti (nebo vlastnosti obvyklé)

27
Q

Co je potřeba pro uplatnění práv ze záruky za jakost?

A

ve stanovené záruční lhůtě se vyskytne vada, která zhorší kvalitu předmětu

28
Q

Jaký je rozdíl mezi odpovědností za vady a zárukou za jakost?

A

odpovědnost za vady je automaticky zákonná zatímco záruku za jakost musí poskytnout prodávající svým prohlášením, nebo musí být mezi smluvními stranami ujednána

29
Q

V jaké lhůtě nese prodávající odpovědnost za skryté vady?

A

24 měsíců ode dne převzetí zboží

30
Q

Kdy musí kupující vytknout (reklamovat) vady věci?

A

již při prohlídce zboží nebo bez zbytečného odkladu poté

31
Q

Na co má při reklamaci kupující právo?

A

podle toho jestli byla kupní smlouva porušena podstatným nebo nepodstatným způsobem - právo na dodání nové věci, dodání chybějící věci, oprava věci, přiměřená sleva / odstranění vady, přiměřená sleva

32
Q

Platí na koupi nemovité věci obdobná ustanovení jako na movitou věc?

A

ano (v některých otázkách např. práva z vadného plnění nebo převzetí nemovité věci se odchyluje od úpravy pro koupi movité věci)

33
Q

V jakých otázkách je specifická úprava kupní smlouvy pro obchodní závod?

A
  • vymezení závodu jako předmětu koupě
  • úprava postavení zaměstnanců
  • důsledky koupě závodu
  • kupní cena
  • odstoupení od kupní smlouvy
34
Q

Jaká je úprava práv z vadného plnění při prodeji zboží v obchodě?

A

prodávající odpovídá za vady, které má předmět v okamžiku převzetí (+ projeví-li se vada do 6 měsíců od převzetí, vytváří se vyvratitelná právní domněnka, že věc byla vadná již při převzetí (důkazné břemeno je na prodávajícím)

35
Q

V jakém případě může kupující uplatnit vadu u spotřebního zboží?

A

do 24 měsíců od převzetí

36
Q

Jakou povinnost má prodávající při reklamaci?

A

potvrdit kupujícímu v písemné formě přijetí reklamace

37
Q

Jaká má kupující práva z vadného plnění u spotřebního zboží?

A

požadovat bezplatné odstranění vady, a pokud by to nebylo možné, může požadovat dodání nové věci (pokud jde o opakovaný výskyt vady po opravě nebo se na zboží vyskytne více vad, má právo odstoupit od smlouvy) - pokud žádné z uvedených práv neuplatní, má právo na PŘIMĚŘENOU SLEVU

38
Q

Co patří mezi vedlejší ujednání při kupní smlouvě?

A

a) výhrada vlastnického práva
b) výhrada zpětné koupě
c) výhrada zpětného prodeje
d) koupě na zkoušku
e) předkupní právo

atd.

39
Q

Co znamená vedlejší ujednání kupní smlouvy “výhrada vlastnického práva”?

A

vyvratitelná právní domněnka, že k převodu vlastnického práva dochází až ÚPLNÝM ZAPLCENÍM KUPNÍ CENY

40
Q

Co znamená vedlejší ujednání kupní smlouvy “výhrada zpětné koupě”?

A

prodávající má právo žádat po kupujícím převod vlastnického práva zpět, pokud prodávající vrátí kupní cenu

41
Q

Co znamená vedlejší ujednání kupní smlouvy “výhrada zpětného prodeje”?

A

právo kupujícího požádat o prodej předmětu zpět prodávajícímu

42
Q

Co znamená koupě na zkoušku?

A

podmínka, že kupující zboží ve zkušební lhůtě schválí

43
Q

Co znamená předkupní právo?

A

povinnost kupujícího nabídnout přednostně prodávajícímu předmět koupě zpět ke koupi, pokud by chtěl kupující zboží dále prodat třetí osobě

44
Q

Jak byla dříve označena smlouva o zápůjčce?

A

jako smlouva o půjčce (tzn. zápůjčka = půjčka)

45
Q

Co je účelem jak výprosy tak výpůjčky?

A

účelem je (bezúplatné) přenechání nezastupitelné věci jiné sobě k užívání

46
Q

Jaký je rozdíl mezi výprosou a výpůjčkou?

A

u VÝPROSY není ujednána doba užívání ani účel (půjčitel může věc žádat kdykoliv zpět), u VÝPŮJČKY je omezená doba užívání (jde vždy o dočasné užívání) a účel může (ale nemusí) být mezi smluvními stranami sjednán

47
Q

Co je podstatou zápůjčky?

A

přenechání zastupitelné věci zapůjčitelem (např. peníze - peněžitá) vydlužiteli (dlužníkovi) k užívání - povinností vydlužitele je vrátit věc stejného druhu

48
Q

Vyžaduje výprosa, výpůjčka nebo zápůjčka písemnou formu smlouvy?

49
Q

Kdo je smluvními stranami nájemní smlouvy a lze smlouvu uzavřít ústně?

A

pronajímatel a nájemce, ano (ne např. u nájmu bytu)

50
Q

Jaké povinné náležitosti musí mít nájemní smlouva?

A
  1. předmět nájmu
  2. doba nájmu (určitá - do 50 let/neurčitá)
  3. nájemné (v ujednané/v obvyklé výši/…)
51
Q

Jak jinak než v ujednané nebo v obvyklé výši může být splněno nájemné?

A

jinak než v penězích, naturálně

52
Q

Co znamená placení nájemného v “obvyklé výši”?

A

přihlédne se k nájemnému za nájem obdobných věcí za obdobných podmínek (porovnávání)

53
Q

Co je to podnájem?

A

nájemce zřídí třetí osobě k pronajaté věci užívací právo (nájemce odpovídá pronajímateli za jednání PODNÁJEMCE vzhledem k věci stejně, jako kdyby věc užíval sám) - podnájem lze zřídit jen na dobu nájmu