1. Einführung in die Baubetriebswissenschaften Flashcards
- Organisatorisches, Inhalte der Veranstaltung - Besondere Bedingung in der Bauproduktion - Baubetrieb als Schnittstellenwissenschaft
Was sind die Besonderen Bedingungen der Auftragsfertigung?
− starke Abhängigkeit von Kapazitätsbedarf und -auslastung von der sich ständig ändernden Auftragslage
− individuelle Wünsche des Auftraggebers
Was sind die Besonderen Bedingungen der Einzelfertigung ?
- jedes Objekt ist anders (Einmaligkeit)
- erfordert für Vorbereitung und Durchführung eine besonderes große Zahl an menschen Eingriffen
Was sind die Besonderen Bedingungen der Baustellenfertigung ?
− Bauwerke können vorwiegend nur am vorausbestimmten Standort hergestellt werden
− Bereitstellung einer für jede Baustelle neu zu errichtenden, möglichst effektiven Baustelleneinrichtung
− Baugrund beeinflusst bautechnische Lösung
Was sind die Bedingungen der Langfristigefertigung ?
− Fertigungszeiten über mehrere Monate bei großen, komplexen Objekten
− schwierige Personaldisposition wegen oft mehrerer, gleichzeitig fertigzustellender Objekte mit unterschiedlichen Fristen
Was sind Besondere Bedingungen der Bauproduktion Preisbildung vor Produktionsbeginn ?
− Kosten können in der Regel nur mittels vergleichbarer (Teil-)Projekte) abgeschätzt werden
− konkreter Produktionsmitteleinsatz zum Kalkulationszeitpunkt häufig noch nicht festgelegt
− Preisänderungen insbesondere von Materialien während der Bauzeit
Was sind Besondere Bedingungen bei der Bauproduktion im Bezug auf Witterungseinflüsse ?
- Einflüsse von Trockenheit, Wind, Regen, Frost etc.
- Kälteempfindlichkeit/-abhängigkeit vieler Baustoffe und Bauverfahren
Nenne die Projektbeteiligten
Bsp.:
- Planer
- Behörden
- Finanzierer
- Berater
Warum benötigt man in der Bauindustrie spezifischere Verfahren und Methoden ?
- Da die Bauindustrie sich von zum Beispiel der Stationären Industrie oder auch von anderen Industriezweigen systematisch unterscheidet
WiWi - Was ist die Volkswirtschaftslehre und was ist das Ziel ?
- untersucht das makroökonomische Zusammenwirken aller Sektoren
- ▪ Ziel: Gesetzmäßigkeiten und Handlungsempfehlungen für die Wirtschaftspolitik
WiWi - Was ist die Betriebswirtschaftslehre und was ist das Ziel ?
- untersucht wirtschaftliche Abläufe in einzelnen Unternehmen bzw. Organisationen und deren Beziehungen
- Ziel: fundierte Instrumente für Unternehmen, mit denen sich Entscheidungen treffen und Probleme lösen lassen
Was ist das Ökonomisches Prinzip ?
Maximalprinzip
> gegebene Mittel für möglichst großes Ziel verwenden
> Nutzenmaximierung und Gewinnmaximierung
Minimalprinzip
> gesetztes Ziel wird mit minimalen Mitteln umgesetzt
> Ausgabenminimierung und Kostenminimierung
Woraus besteht das Marktumfeld eines Bauunternehmens ?
- Staat, Gesellschaft, Rechtsordnung
- Beschaffungsmarkt
- Arbeitsmarkt
- Absatzmarkt
Was sind die Aufgaben von Unternehmen ?
- Leistungserstellung (Produktion)
- Leistungsverwertung (Absatz)
Wie wird das Deutsche Recht unterteilt ?
> Privatrecht > Öffentliches Recht
PR:
(- Bürgerliches Recht
- Besonderes Privatrechtsgebiet)
ÖR:
(- Staatsrecht
- Verwaltungsrecht
- Strafrecht
- Finanz- und Steuerrecht
- Prozessrecht)
In welchen maßgeblichen Bereichen ist das Baurecht in Deutschland zu unterteilen ?
> Privatrecht > Öffentliches Recht
PR:
- Vergaberecht
- Vertragsrecht
ÖR:
- Bauplanungsrecht
- Bauordnungsrecht
Was regelt das Vergaberecht im Bezug auf Privatpersonen und Öffentliche Auftraggeber ?
- Privatperson und diesen gleich gestellte Unternehmen aus Handel, Gewerbe und Industrie unterliegen keinen vergaberechtlichen Einschränkungen
- für Öffentliche Auftraggeber gelten insbesondere die Vorschriften der VOB/A, die eine Wirtschaftlich und sparsame Verwendung von Haushaltsmittln sowie größtmöglichen Wettbewerb und größtmögliche Transparenz sicherstellen sollen
Was gilt im bezug auf das Vertragsrecht für Privatpersonen?
- Privatpersonen sind beim Abschließen von Verträgen grundsätzlich frei
(- Grundsätze der Vertragsfreiheit : > Abschlussfreiheit > Gestaltungsfreiheit > Formfreiheit > Aufhebungsfreiheit
Einschränkungen:
> Vorschriften des BGB
> Das Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen
> Die Verpflichtung der öffentlichen Auftraggeber zu Verwendung der VOB/B bei Bauverträgen)
Was ist ein Werkvertrag ?
> Bauverträge sind in aller Regel Werkverträge
> Ein Werkvertrag ist ein auf die Herbeiführung eines Erfolges gerichteter Vertrag
Herstellung eines Werkes mit den zugesicherten Eigenschaften
> gemäß §§ 631 ff. BGB
- erfolg wird geschuldet
Was ist die VOB/B ?
> sind Allgemeine Geschäftsbedingungen, die Bauverträge zugrunde gelegt werden können (Kein Gesetzcharakter)
> Die Klauseln sind auf ein ausgewogenes Vertragsverhältnis zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer ausgerichtet
> Die VOB/B wird wegen ihrer Praxisbewährung bei einem Großteil deutscher Bauvorhaben angewandt
Was ist das Arbeitsrecht (Tarifrecht teil der Ar) in der Bauwirtschaft ?
Und zwischen welchen beiden Formen des Arbeitsrecht wird unterschieden ?
- Regelt die Rechtbeziehung zwischen Arbeitgebern und Arbeitnehmern
- Abweichende Vereinbarung sind möglich, wenn diese den Arbeitnehmer günstiger stellen
- Individuelles Arbeitsrecht
> Regelt die Beziehungen zwischen Arbeitgebern und Arbeitnehmern - Kollektives Arbeitsrecht
> regelt die Beziehungen zwischen den Arbeitgeberverbänden oder einzelnen Arbeitgebern einerseits sowie Gewerkschaften oder Betriebsräten
Was Regelt das Gewährleistungsrecht ? (Privates Baurecht)
▪Auftragnehmer schuldet mangelfreies Werk
▪ Liegen Mängel vor, kann der Auftraggeber Mängelansprüche geltend machen
▪ Grundsätzlich ist dem Auftragnehmer vor weitergehenden Mängelansprüchen wie Selbstvornahme, Minderung, Rücktritt, Schadensersatz der Versuch der Mängelbeseitigung zu ermöglichen
▪ Mängelansprüche bei Bauleistungen verjähren je nach den vertraglich vereinbarten Fristen
▪ Der Zeitraum von der Abnahme bis zur Verjährung der Mängelansprüche des Auftraggebers wird als Gewährleistungsphase bezeichnet.
Allgemeine Geschäftsbedingung
> Vorformulierte, von einer Vertragspartei vorgegebene Vertragsbedingungen
Benne die besonderen Bedingungen der Bauproduktion im Gegensatz zur stationären Industrie und erläutere 2 davon in jeweils einem Satz
- Auftragsfertigung
- Einzelfertigung *
- Baustellenfertigung *
- Langfristigfertigung *
- Preisbildung vor Produktionsbeginn *
- Witterungseinflüsse
- Vielzahl von Projektbeteiligten
In welchen maßgeblichen Bereichen ist das Öffentliches Baurecht in Deutschland zu unterteilen ?
Teil des Verwaltungsrechts
> Bauplanungsrecht
Bauordnungsrecht
