1. Einführung in die Baubetriebswissenschaften

Question 1

Was sind die Besonderen Bedingungen der Auftragsfertigung?

Answer 1

− starke Abhängigkeit von Kapazitätsbedarf und -auslastung von der sich ständig ändernden Auftragslage

− individuelle Wünsche des Auftraggebers

Question 2

Was sind die Besonderen Bedingungen der Einzelfertigung ?

Answer 2

• jedes Objekt ist anders (Einmaligkeit)
• erfordert für Vorbereitung und Durchführung eine besonderes große Zahl an menschen Eingriffen

Question 3

Was sind die Besonderen Bedingungen der Baustellenfertigung ?

Answer 3

− Bauwerke können vorwiegend nur am vorausbestimmten Standort hergestellt werden

− Bereitstellung einer für jede Baustelle neu zu errichtenden, möglichst effektiven Baustelleneinrichtung

− Baugrund beeinflusst bautechnische Lösung

Question 4

Was sind die Bedingungen der Langfristigefertigung ?

Answer 4

− Fertigungszeiten über mehrere Monate bei großen, komplexen Objekten

− schwierige Personaldisposition wegen oft mehrerer, gleichzeitig fertigzustellender Objekte mit unterschiedlichen Fristen

Question 5

Was sind Besondere Bedingungen der Bauproduktion Preisbildung vor Produktionsbeginn ?

Answer 5

− Kosten können in der Regel nur mittels vergleichbarer (Teil-)Projekte) abgeschätzt werden

− konkreter Produktionsmitteleinsatz zum Kalkulationszeitpunkt häufig noch nicht festgelegt

− Preisänderungen insbesondere von Materialien während der Bauzeit

Question 6

Was sind Besondere Bedingungen bei der Bauproduktion im Bezug auf Witterungseinflüsse ?

Answer 6

• Einflüsse von Trockenheit, Wind, Regen, Frost etc.
• Kälteempfindlichkeit/-abhängigkeit vieler Baustoffe und Bauverfahren

Question 7

Nenne die Projektbeteiligten

Answer 7

Bsp.:
- Planer
- Behörden
- Finanzierer
- Berater

Question 8

Warum benötigt man in der Bauindustrie spezifischere Verfahren und Methoden ?

Answer 8

• Da die Bauindustrie sich von zum Beispiel der Stationären Industrie oder auch von anderen Industriezweigen systematisch unterscheidet

Question 9

WiWi - Was ist die Volkswirtschaftslehre und was ist das Ziel ?

Answer 9

• untersucht das makroökonomische Zusammenwirken aller Sektoren
• ▪ Ziel: Gesetzmäßigkeiten und Handlungsempfehlungen für die Wirtschaftspolitik

Question 10

WiWi - Was ist die Betriebswirtschaftslehre und was ist das Ziel ?

Answer 10

• untersucht wirtschaftliche Abläufe in einzelnen Unternehmen bzw. Organisationen und deren Beziehungen
• Ziel: fundierte Instrumente für Unternehmen, mit denen sich Entscheidungen treffen und Probleme lösen lassen

Question 11

Was ist das Ökonomisches Prinzip ?

Answer 11

Maximalprinzip
> gegebene Mittel für möglichst großes Ziel verwenden
> Nutzenmaximierung und Gewinnmaximierung

Minimalprinzip
> gesetztes Ziel wird mit minimalen Mitteln umgesetzt
> Ausgabenminimierung und Kostenminimierung

Question 12

Woraus besteht das Marktumfeld eines Bauunternehmens ?

Answer 12

• Staat, Gesellschaft, Rechtsordnung
• Beschaffungsmarkt
• Arbeitsmarkt
• Absatzmarkt

Question 13

Was sind die Aufgaben von Unternehmen ?

Answer 13

• Leistungserstellung (Produktion)
• Leistungsverwertung (Absatz)

Question 14

Wie wird das Deutsche Recht unterteilt ?

Answer 14

> Privatrecht > Öffentliches Recht
PR:
(- Bürgerliches Recht
- Besonderes Privatrechtsgebiet)

ÖR:
(- Staatsrecht
- Verwaltungsrecht
- Strafrecht
- Finanz- und Steuerrecht
- Prozessrecht)

Question 15

In welchen maßgeblichen Bereichen ist das Baurecht in Deutschland zu unterteilen ?

Answer 15

> Privatrecht > Öffentliches Recht

PR:
- Vergaberecht
- Vertragsrecht

ÖR:
- Bauplanungsrecht
- Bauordnungsrecht

Question 16

Was regelt das Vergaberecht im Bezug auf Privatpersonen und Öffentliche Auftraggeber ?

Answer 16

• Privatperson und diesen gleich gestellte Unternehmen aus Handel, Gewerbe und Industrie unterliegen keinen vergaberechtlichen Einschränkungen
• für Öffentliche Auftraggeber gelten insbesondere die Vorschriften der VOB/A, die eine Wirtschaftlich und sparsame Verwendung von Haushaltsmittln sowie größtmöglichen Wettbewerb und größtmögliche Transparenz sicherstellen sollen

Question 17

Was gilt im bezug auf das Vertragsrecht für Privatpersonen?

Answer 17

• Privatpersonen sind beim Abschließen von Verträgen grundsätzlich frei

(- Grundsätze der Vertragsfreiheit : > Abschlussfreiheit > Gestaltungsfreiheit > Formfreiheit > Aufhebungsfreiheit

Einschränkungen:
> Vorschriften des BGB
> Das Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen
> Die Verpflichtung der öffentlichen Auftraggeber zu Verwendung der VOB/B bei Bauverträgen)

Question 18

Was ist ein Werkvertrag ?

Answer 18

> Bauverträge sind in aller Regel Werkverträge

> Ein Werkvertrag ist ein auf die Herbeiführung eines Erfolges gerichteter Vertrag
Herstellung eines Werkes mit den zugesicherten Eigenschaften

> gemäß §§ 631 ff. BGB

• erfolg wird geschuldet

Question 19

Was ist die VOB/B ?

Answer 19

> sind Allgemeine Geschäftsbedingungen, die Bauverträge zugrunde gelegt werden können (Kein Gesetzcharakter)

> Die Klauseln sind auf ein ausgewogenes Vertragsverhältnis zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer ausgerichtet

> Die VOB/B wird wegen ihrer Praxisbewährung bei einem Großteil deutscher Bauvorhaben angewandt

Question 20

Was ist das Arbeitsrecht (Tarifrecht teil der Ar) in der Bauwirtschaft ?
Und zwischen welchen beiden Formen des Arbeitsrecht wird unterschieden ?

Answer 20

• Regelt die Rechtbeziehung zwischen Arbeitgebern und Arbeitnehmern
• Abweichende Vereinbarung sind möglich, wenn diese den Arbeitnehmer günstiger stellen
• Individuelles Arbeitsrecht
  > Regelt die Beziehungen zwischen Arbeitgebern und Arbeitnehmern
• Kollektives Arbeitsrecht
  > regelt die Beziehungen zwischen den Arbeitgeberverbänden oder einzelnen Arbeitgebern einerseits sowie Gewerkschaften oder Betriebsräten

Question 21

Was Regelt das Gewährleistungsrecht ? (Privates Baurecht)

Answer 21

▪Auftragnehmer schuldet mangelfreies Werk

▪ Liegen Mängel vor, kann der Auftraggeber Mängelansprüche geltend machen

▪ Grundsätzlich ist dem Auftragnehmer vor weitergehenden Mängelansprüchen wie Selbstvornahme, Minderung, Rücktritt, Schadensersatz der Versuch der Mängelbeseitigung zu ermöglichen

▪ Mängelansprüche bei Bauleistungen verjähren je nach den vertraglich vereinbarten Fristen

▪ Der Zeitraum von der Abnahme bis zur Verjährung der Mängelansprüche des Auftraggebers wird als Gewährleistungsphase bezeichnet.

Question 22

Allgemeine Geschäftsbedingung

Answer 22

> Vorformulierte, von einer Vertragspartei vorgegebene Vertragsbedingungen

Question 23

Benne die besonderen Bedingungen der Bauproduktion im Gegensatz zur stationären Industrie und erläutere 2 davon in jeweils einem Satz

Answer 23

• Auftragsfertigung
• Einzelfertigung *
• Baustellenfertigung *
• Langfristigfertigung *
• Preisbildung vor Produktionsbeginn *
• Witterungseinflüsse
• Vielzahl von Projektbeteiligten

Question 24

In welchen maßgeblichen Bereichen ist das Öffentliches Baurecht in Deutschland zu unterteilen ?

Answer 24

Teil des Verwaltungsrechts

> Bauplanungsrecht
Bauordnungsrecht

Question 25

In welchen maßgeblichen Bereichen ist das Privatrecht in Deutschland zu unterteilen ?

Answer 25

> Vergaberecht
Vertragsrecht

Question 26

Benennen Sie zwei Merkmale, nach denen Bedürfnisse unterschieden werden können und geben Sie jeweils zwei mögliche Ausprägungen dieser Merkmale an

Answer 26

• Gegenstand
  > Materielle Bedürfnisse
  >Immaterielle Bedürfnisse
• Dringlichkeit
  > Existenzbedürfnisse
  > Kulturbedürfnisse
  > Luxusbedürfnisse
• Bewusstheitsgrad
  >offen/bewusst
  > latente/unbewusst
• Bedürfnissträger
  > Individualbedürfniss
  > Kollektivbedürfnisse

Question 27

Was versteht man unter dem Dispositiven Faktor ?

Answer 27

• Leitung
  > Zielsetzung, Planung, Entscheidung, Organisation, Kontrolle

Question 28

Was versteht man Originären Faktoren ?

Answer 28

• Ausführende Arbeit
• Betriebsmittel
• Werkstoffe

Question 29

Was beinhaltet der “Originäre Faktoren” - Ausführende Arbeit ?

Answer 29

▪ gelernteArbeit
▪ ungelernteArbeit
▪ repetitiveArbeit
▪ kreativeArbeit
▪ körperlicheArbeit
▪ geistigeArbeit

Question 30

Was beinhaltet der “Originäre Faktoren” - Betriebsmittel ?

Answer 30

▪ Grundstücke
▪ Gebäude
▪ Maschinen/Anlagen
▪ Transportiereinr.
▪ Betriebsausstatt.
▪ Geschäftsausstatt.

Question 31

Was beinhaltet der “Originäre Faktor” - Werkstoffe ?

Answer 31

▪ Rohstoffe
▪ Hilfsstoffe
▪ Betriebsstoffe
▪ Fertigteile
▪ Handelswaren
▪ Informationen

Question 32

Was ist nach dem §650a Abs. 1 BGB ein Bauvertrag ?

Answer 32

Ein Bauvertrag ist ein Vertrag über die Herstellung, die Wiederherstellung, die Beseitigung oder den Umbau eines Bauwerks, einer Außenanlage oder eines Teils davon.

Question 33

Wie werden die Kapitel des Bauvertragsrecht der §650 unterteilt ?

Answer 33

§ 650b und c - Änderungen
§ 650d - Einstweilige Verfügung
§ 650e - Sicherungshypothek
§650f - Bauhandwerksversicherung
§650g - Abnahmeverweigerung
§650h - Kündigung