03 Pengeinstitutter og realkredit Flashcards
Hvad lever bankerne af?
Modtager penge som indlån og låner disse ud som udlån. Derudover, hvis bankerne betaler mindre i rente til indlånene end de får af renteindtægter ved udlånene.
Hvad er interbankmarked?
Når man låner ved andre banker
Hvad vil det sige at bankerne har indlånsoverskud?
Hvis kunder har placeret flere penge i banken end banken har udlånt.
Hvad vil det sige at bankerne har indlånsunderskud?
Hvis banken har udlånt flere penge end bankens kunder har placeret i banken
Hvilke rådgivningsopgaver har bankerne?
Rådgivning om finansiering om boligkøb, pensionsrådgivning, investeringsrådgivning, værdipapirhandel mm.
Hvad er rentemarginalen
Forskellen på renten der er ved indlån og udlån.
Forskellen mellem den rente, som bankerne låner penge ud til og den rente, som bankerne tager indlån ind til.
Hvad er kreditrisiko
Evnen til at prissætte en risiko som banken påtager sig når man udsteder lån og kreditter
Hvad er renterisiko?
Hvordan obligationer og andre renterelaterede forretninger ændrer værdi, når markedsrenten ændre.
Illustreres via rentevippen. Når markedsrenten stiger, så falder kursen på obligationer - og omvendt.
Hvordan er rentefølsomheden på en kort obligation i forhold til en lang obligation?
Jo længere levetid obligationen har, desto større er renterisikoen.
Det er ligesom vippen i svømmehallen. Jo længere vippen er, desto mere fleksibel er vippen - altså obligationen.
Hvad er valutarisiko?
Når institutter har tilgodehavende i en valuta - og forpligtelserne i anden valuta.
Eksempelvis et lån i en udenlandsk valuta som veksles til danske kroner - så kan værdi ændres fra indgåelsestidspunktet til tilbagebetalingstidspunktet.
Hvordan vil man opleve en finansiel gevinst gennem valutarisiko?
Hvis det er billigere at indfri lånet i en udenlandsk bank med danske kroner (når kronen styrkes) - har er der tjent på at lave lån i en anden valuta.
Hvem er operationel risiko?
Faren for at tabe penge grundet systemmæssige eller menneskelige fejl
Hvad tjener realkreditinstitutterne penge på?
Bidragssatser
Hvilken lov er realkreditinstitutter og pengeinstitutter underlagt?
Lov om Finansiel Virksomhed
Hvad er realkreditinstitutternes udlån baseret på?
Pant i fast ejendom
Hvem “dækker” udgifterne, hvis låntager ikke kan betale sine ydelser ved et realkreditlån?
Foreningen. Det betyder at investorerne blive holdt skadeløs
Hvad er en kapitalreserve?
En reserve som bruges når låntager ikke kan betale - og bruges til at holde investor skadeløs
Hvad er belåningsgrænsen for ejerbolig?
80% i realkredit, 15% i bank
Hvad er belåningsgrænsen i realkredit for ubebygget grund?
40%
Beskriv et annuitetslån
Ved et annuitetslån er ydelserne ens ved alle terminer. I starten er rentedelen højere - men er løbende faldene i takt ved at der afdrages på hovedstolen.
Afdragsdelen stiger er størst ved sidste termin
Beskriv et stående lån
Der betales kun rente i løbetiden - og ved den afsluttende termin tilbagebetales hele hovedstolen.
Beskriv et serielån
Det kendetegnes ved, at afdragene er ens i hele lånets løbetid. Der betales kun renter af restgælden - og derfor er renterne faldene.
Afdragene er ens, mens ydelsen er faldene.
Hvordan påvirkes obligationskursen i forhold til markedsrenten?
Hvis markedsrenten stiger, så falder obligationskursen.
Hvis markedsrenten falder, så stiger obligationskursen.
Hvordan er rentefølsomheden i forhold til et kort og et langt lån?
Jo længere lånet er, desto større er rentefølsomheden.
