Usufructo

Question 1

Usufructo

Answer 1

D. Real temporal vitalicio de usar y disfrutar bienes ajenos sin alterar su forma y sustancia.

Question 2

Caracteristicas usufructo

Answer 2

• D. Real: Poder jurídico inmediato directo sobre un bien o derecho.
• Recae sobre bienes o derechos ajenos.
• Temporal: Vitalicio.
  o Sujeto a plazo o condición.
  o Legado de Usufructo.
  o Personas Morales: Duración 20 años.
  o Tiempo que tarde un 3º llegue a cierta edad.
• Conservación de Sustancia: Obligación de devolver el bien como se recibió.
• Enajenable, gravable, arrendable e inembargable.
  o CPCDF: Se embargan los frutos, no el derecho.
  o Usufructo Legal: No se puede hipotecar.
• Parcialmente Intiuitu Personae: Cuando fallece el usufructuario original cesan todos los contratos celebrados.

Question 3

Clasificación
1.

Answer 3

Materia:
* Perfecto o Regular: Bienes no consumibles, se debe devolver el bien como se recibió.

• Imperfecto o Irregular: Bienes Consumibles (Cuasiusufructo).

Question 4

Clasificación
2.

Answer 4

Naturaleza de los Bienes:
* Bienes Corpóreos: Bienes materiales.

• Bienes Incorpóreos: Derechos, frutos civiles.

Question 5

Clasificación
3.

Answer 5

Extensión:
* Título Particular: En vida un bien especifico, Causa de muerte es legado.

• Título Universal: Causa de Muerte, Herencia.

Question 6

Clasificación
4.

Answer 6

Número de Personas:
* A favor de 1 persona: Física o Moral.

• A favor de varias personas:
  o Simultánea: (art. 983): cesando el derecho de una de las personas, pasará al propietario, salvo que al constituirse el usufructo se hubiere establecido el derecho de acrecer en favor de los otros usufructuarios.

        o	Sucesiva: Deben existir los usufructuarios siguientes al entrar al uso y disfrute.
                      -	Fallecimiento del usufructuario no extingue el usufructo, entra el usufructuario que existe.

Question 7

Clasificación
5.

Answer 7

Modo de Ser:
* Puro: No esta sujeto a modalidad alguna.

• Sujeto a Modalidades:
  o Condición: Acontecimiento futuro de realización incierta de cuya realización depende el nacimiento o resolución del usufructo.
   C. Suspensiva: Condición para nacimiento de usufructo.
   C. Resolutoria: Condición para extinción de usufructo.

        o	Termino/Plazo: Acontecimiento futuro de realización cierta de cuya realización depende el nacimiento o resolución del usufructo. Plazo suspensivo: Indica el nacimiento de usufructo 
                      	Plazo Resolutorio: Indica la extinción de usufructo.

Question 8

Modos de adquirir el usufructo

Answer 8

Ley
Contrato
Sucesión Testamentaria
Usucapión

Question 9

Modos de adquirir el usufructo
Ley

Answer 9

Usufructo legal

Question 10

Modos de adquirir el usufructo
Contrato:

Answer 10

• Vía de Adquisición o Constitución Directa: Reservación del usufructo.
• Vía de retención: Transmisión del usufructo, pero se reserva la propiedad.

Question 11

Modos de adquirir el usufructo
Sucesión Testamentaria

Answer 11

• Título Universal: Herencia.
• Título Particular: Legado.

Question 12

Modos de adquirir el usufructo
Usucapión

Answer 12

• Es a título de titular de un derecho real (usufructo)

Question 13

Habitación

Answer 13

D real temporal vitalicio e intransmisible para ocupar gratuitamente en casa ajena las piezas necesarias para el habituarlo y su familia sin alterar su sustancia.

Question 14

Derechos del usufructuario (habituario)

Answer 14

• Ejercicio de acciones judiciales.
• Uso y disfrute del bien: Percibir frutos civiles, naturales e industriales que produzca.
• Disfrutar de los aumentos del bien por accesión.
• Hacer mejoras en el bien y retirarlas sin detrimento de este.
• Enajenar, arrendar, gravar su derecho. (No en Habitación)
• Derecho del tanto. (No en Habitación)

Question 15

Obligaciones del Usufructuario (Habituario) / Derechos del Nudo Propietario:
ANTES

Answer 15

• Antes:
  o Formar inventario de los bienes y del estado en el que se encuentren.
  o Otorgar fianza.
   Donador que se reserva el usufructo (no da fianza).
   Dispensa del nudo propietario (no da fianza).
   Usufructo legal (no da fianza).

Question 16

Obligaciones del Usufructuario (Habituario) / Derechos del Nudo Propietario:
DURANTE

Answer 16

• Durante:
  o Pagar contribuciones y cargas ordinarias del bien.
  o Título Gratuito: Reparaciones salvo que provengan de la vejez anterior a la constitución del usufructo.
  o Título Universal: Pagar el legado de renta vitalicia o pensión de alimentos.
  o Hacer saber al propietario la perturbación de su derecho por un 3º (Sin aviso: Sera responsable).
  o A usar con cuidado y diligencia el bien.

Question 17

Obligaciones del Usufructuario (Habituario) / Derechos del Nudo Propietario:
FINALIZAR

Answer 17

• Finalizar
  o Devolver el bien al propietario.
  o Cuasiusufructo: Devolver en misma especie, calidad y cantidad el bien.

Question 18

Obligaciones del nudo propietario

Answer 18

• Entregar el bien al usufructuario.
• No estorbar uso y disfrute del usufructuario.
• Si se constituyo a titulo oneroso, hacer las reparaciones necesarias. (No en Habitación)
• Indemnizar al usufructuario a título oneroso, de la reparación que realizo previo aviso. (No en Habitación)

Question 19

Extinción usufructo

Answer 19

• Perdida total del bien objeto del usufructo.
• Vencimiento del plazo por el que constituyo.
• Muerte del usufructuario.
• Cumplirse la condición resolutoria.
• Consolidación: Recae en una misma persona la figura del usufructuario y nudo propietario.
• Renuncia del usufructuario.
• Por no dar fianza el usufructuario a título gratuito, si el propietario no lo ha eximido.