Thème No 7 - Concept préliminaire de projet

Question 1

7.1.1 Identifier les renseignements requis à la phase du projet préliminaire

Answer 1

Les dessins, un devis sommaire et une estimation préliminaire, l’analyse énergétique, effectuer des recherches de matériaux, etc.

C’est avec ces documents qu’on fait généralement les approbations à la ville et pour les demandes de permis, CCU, PIIA, PPCMOI, etc.

Question 2

7.1.2 Déterminer les services d’ingénierie requis à la phase du projet préliminaire

Answer 2

1. Structure
   L’ingénieur a besoin des infos suivantes:
   * rapport sur les caractéristiques du sol
   * L’esquisse approuvée
   * Les exigences du projet
   * Les espaces définis du projet
   * Les séparations coupe-feu
   * L’emplacement des ouvertures
   * Les matériaux de construction

Les questions suivantes sont résolues:
* Travée type
* DImensions des poutres, poutrelles et colonnes
* Contreventement
* Structure autour des ouvertures
* Disposition relative aux équipements spéciaux
2. Mécanique
L’ingénieur a besoin des indos suivantes:
* Esquisse approuvée
* Dimension des fenêtres
* Heure d’utilisation du bâtiment
* Fluctuation admissible de la température
* Zone qui requière de la climatisation
* Exigences de gestion de l’énergie
* Analyse d’eau
* Emplacement de la salle mécanique

Les questions suivantes sont résolues:
* Type de système de chauffage, ventilation et conditionnement de l’air
* Taille et emplacement de l’équipement
3. Électricité
L’ingénieur a besoin des infos suivantes:
* Esquisse approuvée
* Les espaces définis du projet
* Parcours d’évacuation
* Information sur tous les espaces (dimensions et fonction)

Les questions suivantes sont résolues:
* Distribution du courant
* Emplacement de la salle électrique
* Sélection des appareils d’éclairage
* Système de télécommunication, alarme incendie, insonorisation, interphone, caméra, etc.
4. Civil
L’ingénieur a besoin des infos suivantes:
* Rapport géotechnique
* Esquisse approuvée
* Nombre d’occupants
* Capacité des services municipaux
* Aménagement extérieur prévu
* Plan d’arpentage

Les questions suivantes sont résolues:
* L’emplacement des services souterrains
* Stratégie de nivellement de terrain
* Circulation de véhicules, piétons et cyclistes

Question 3

7.1.3 Identifier les documnets requis pour obtenir l’approbation du projet préliminaire

Answer 3

1. Les dessins: implantation, plan, plan de plafond, élévations, coupes et détails, mobiliers.
2. Le devis
3. Un mémoire explicatif: pas pour tous les projets. Cet outil s’adresse au client et aux autres personnes intéressées. Explique les principales décisions conceptuelles.

Question 4

7.1.4 Décrire les impacts de l’analyse du code et de l’accessibilité universelle à la phase du projet préliminaire

Answer 4

• Définir l’usage ou les usages principaux
• Domaine d’application 3.2.2
• Type de construction requis (comb/incomb)
• Gicleurs ou non
• Séparations coupe-feu et degré de résistance au feu exigés
• Façade de rayonnement
• Nombre de WC
• Distance de parcours
• DIstance entre les issues
• Nombre de rue
• Hauteur de bâtiment

Accessibilité
* Dimension des portes (800 libre) et dégagement (1500mm) des corridors et des pièces
* Choix de matériaux stables et résistants
* Parcours sans obstacle
* Mécanisme d’ouverture de porte ou 300/600
* Nombre de stationnement prévu
* Aménagement des WC universelles
* 50% des entrées piétonnières sont accessibles

Question 5

7.1.5 Décrire les impacts du développement durable à la phase du projet préliminaire

Answer 5

• Développer une vision axée sur le cycle de vie et au long terme
• Définir la composition des murs, toit et plancher pour une bonne efficacité énergétique
• Choisir les matériaux durables et à faible impact sur l’environnement
• Dimensionner les ouvertures pour lumière naturelle et ventilation naturelle
• Dimensionner les éléments mécaniques