Thème No 6 - Esquisse de projet

Question 1

6.1.1 Indiquer les renseignements requis à la phase de l’esquisse

Answer 1

Ce que le client doit fournir:
* Les besoins fonctionnels et les relations spatiales
* Les équipements spéciaux
* Le budget de construction
* L’échéancier projeté
* Plan d’arpentage et rapport géotechnique
* Si rénovation, rapport d’évaluation et plans de l’existant
* Éléments du règlement de zonage

L’architecte doit:
* Choisir les méthodes et matériaux de contruction
* Consulter les ingénieurs pour tenir en compte les exigences de leur discipline
* Procéder à un examen général du code
* Rechercher sur les exigences de la ville

À eux deux, ils doivent s’entendre sur:
* La nature et l’emplacement du projet
* Les espaces et relations indiquées dans le programme
* L’approche de l’architecte comme concepteur

Question 2

6.1.2 Déterminer les services d’ingénierie requis à la phase de l’esquisse

Answer 2

• Conclure un contrat
• Exprimer leurs besoins pour pouvoir accomplir leur travail
• Se familiariser avec l’emplacement du projet
• Participer aux réunions
• Débuter la conception des éléments structuraux, mécanique et électrique en choisissant des systèmes qui correspondent aux objectifs du projet
• Produire une étude des diverses solutions structurales, mécaniques et électriques
• Préparer une estimation

Question 3

6.2.3 Identifier les documents requis afin d’obtenir l’approbation de l’esquisse de projet par le client

Answer 3

• Implantation, plan des étages, coupe verticale, élévations, 3D et perspectives

Il peut aussi être pertinent d’intégrer
* L’approche conceptuelle (texte explicatif)
* Le coût de construction probable
* Le degré d’avancement de l’étude de code
* L’échéancier préliminaire

Autres tâches
* Étude des règlements et code
* Rencontre avec le client et les parties prenantes
* Calcul des superficies
* Estimation des coûts
* Obtenir l’estimation des coûts de chaque discipline
* Comparer l’estimation et le budget du client

Question 4

6.1.4 Expliquer la portée de l’analyse du code du bâtiment et de l’accessibilité universelle à l’étape de l’esquisse de projet

Answer 4

Il faut que le projet respecte:
* Le code national du bâtiment (classification, usage, nombre d’occupant, issues)
* Les normes et réglementations de la ville (marge de recule, hauteur maximum, % occupation au sol)
* Tout autre règlement applicable
* Les normes sur l’accessibilité lorsqu’applicable (1500, 300/600)

Question 5

6.1.5 Expliquer les principes de développement durable liés à l’esquisse d’un projet

Answer 5

• Implantation, forme et/ou orientation
  L’emplacement peut influencer la superficie au sol, les dimensions des étages, la volumétrie, le coût, etc. vs le soleil, les vents, les arbres, etc. L’architecte doit optimiser le confort des occupants et économiser de l’énergie
• Processus de conception intégrée (PCI)
  Le PCI est une approche visant à optimiser le systèmes du bâtiment: l’aménagement paysager, les travaux de génie civil, la structure, l’orientation, l’enveloppe, l’éclairage et la ventilation sont des éléments interdépendants. Le PCI est à intégrer dès le début de l’esquisse du projet.

Inclure l’évaluation du cycle de vie

• Systèmes opérationnels
  Les moyens de transports peuvent avoir des incidences sur les besoins en stationnement et les commodités offertes aux occupants (douches et vestiaires)
• Performance énergétique
  Les cibles de performance énergétique prévues peuvent avoir des incidences sur les systèmes mécaniques, électriques et sur l’enveloppe du bâtiment.