TENDENCIA Y TITULARIDAD DE LOS BIENES Flashcards
Define Bien
Cosa material de existencia autónoma e unitaria susceptible a la dominación y a aprovechamiento material.
Bienes muebles e inmuebles
Bien mueble: Que se puede transportar Bien inmueble: Todo lo demás
Características de un bien público
Inalienables( no se pueden vender)9 Imprescriptibles (No se pueden adquirir mediante usucapión) Inembargables
bienes de propiedad privada
pertenecen a particulares
Bien fungible
Bien que está relacionado con otrs mediante una relación de equivalencia.
Bien consumible (definición)
Cuando para hacer uso adecuado de la cosa, estas se consumen. No son susceptibles a contratos como los de arrendamiento.
Definición de fruto
Todo producto que forma parte del rendimiento económico de una cosa sin alteración de su sustancia
Tres tipos de fruto según su fuente de producción
Industriales , naturales y civiles
Cuatro tipos de frutos según su estado
Pendientes, separados, percibidos y consumidos
Relación entre gasto y mejora
Un gasto puede implicar mejora aunque una mejora no puede implicar gasto
Definición mejora
Incremento efectivo en el valor o la utilidad de una cosa
Definición Gasto
Dese4mbolso patrimonial invertido en una cosa
Tres tipos de gastos
gasto útiles; cuya intención es provocar una mejora en la cosa gasto indispensable: los imprescindibles para la correcta conservación de la cosa gasto suntuario: dedicado al recreo o embellecimiento de la cosa
Patrimonio definición
Conjunto de bienes y derechos pertenecientes a una persona
diferencia entre patrimonio y patrimonio personal
El patrimonio de una persona contiene derechos personalísimos que se extinguen con la muerte Mientras que el patrimonio personal son todos los bienes y derechos que NO se extinguen con la muerte
Tipos de patrimonio
1) Patrimonio separado: Una determinada parte del patrimonio de una persona se distingue del resto. 2) Patrimonio a designar, tras el fallecimiento de una persona, su patrimonio aún no se ha adjudicado a sus herederos. 3) Patrimonio colectivo: Matrimonio
Definición Derecho Real
Derecho subjetivo de una persona que le permite la dominación exclusiva de un bien
3 Caracteres del derecho real
Inmediatez: El DR permite el aprovechamiento directo e inmediato de la cosa Exclusividad: El DR de un bien sólo aplica a un número limitado de personas Reipersecutoriedad: que se tiene derecho s reclsmar la cosa
Clasificación de los derechos reales
GOCE: Permite la utilización al propietario o a un ajeno al uso y disfrute de dicho bien ADQUISICIÓN PREFERENTE: Permite la prioridad de compra sobre un bien. Ejemplos: tanteo, retracto, opción GARANTÍA: Permiten a su titular poder vender dicho bien en caso de que el propietario haya incumplido el contrato que los sostiene. El derecho de DOMINIO sobre un bien engloba al conjunto de derechos que puede haber sobre éste. La posesión representa el hecho material de la tendencia una cosa
Derecho de propiedad
Atribuye al propietario el DOMINIO total sobre el bien, pudiendo usar disfrutar y administrar éste dentro delos límites de la legalidad.
2 formas especiales de propiedad
Copropiedad romana Propiedad horizontal
Derecho de servidumbre
Permite al propietario del derecho real, un aprovechamiento limitado sobre una finca. el fundo sriviente, la finca de la que emana el derechpo real fundo dominante, la que su propietario es beneficiado
3 tipos de patrimonio
cuando se produce la tribucion de frutos
