Tecnologia Das Construcoes Flashcards
Quem é o cliente?
É alguém que necessita da minha ajuda e da minha equipe para satisfazer suas necessidades. Ele é nosso patrimônio
Qual a atuação do profissional da construção?
Concepção, estudo de viabilidade, planejamento,projetos,orçamentação, execução, manutenção e reforma.
O que faz um arquiteto?
Organiza e projeta espaços de acordo com a funcionalidade,o conforto e a estética. Coordena a construção ou a reforma de edifícios, casas e imóveis fazendo a planta e determinando quais materiais serão usados na obra.
O que o engenheiro faz?
Projetar,gerenciar e executar obras, construções e reformas de casas, prédios, viadutos,estradas. Ele acompanha todas as etapas da obra,desde a análise do terreno até a definição dos tipos de fundação.
Qual o instrumento foi criado para regular o exercício das profissões dos engenheiros?
CONFEA
Conselho Federal de engenharia e agronomia
Regido pela lei 5.194/1966
Um profissional da arquitetura e engenharia pode trabalhar como?
Profissional liberal (trabalha por conta propria)
Colaborador de uma empresa
Empresário
Funcionário público
Qual o mercado do do arquiteto?
Paisagismo
Planejamento urbano
Restauração
Projeto de iluminação e climatização
Design
Segurança do trabalho
Qual o mercado do engenheiro civil?
Saneamento
Estrutural
Fundações profundas
Geotecnia
Estradas
Pontes e ferrovias
Segurança do trabalho
Quais ferramenta de divulgação dos serviços não pode faltar?
Google adwords
Wiki how
Linked in
E-mail
Redes sociais
Quais os primeiros instrumentos de comunicação entre o cliente e prestador de serviço?
Proposta e contrato
O que deve ter em um contrato?
Todo o acordo de vontades, firmado livremente pelas partes, para criar obrigações e direitos recíprocos
O que é um contrato por empreitada?
O prestador de serviço/ construtora assume os riscos totais, já que o preço global é acertado previamente.
O que é empreitada mista?
Contempla material mais o serviço sendo chamada também de empreitada de lavor
O que é subempreitada?
É quando o prestador/construtora contrata outro(terceiriza) para assumir as funções mais especializadas do serviço global. O empreiteiro principal assume toda a responsabilidade,chamada de responsabilidade solidária.
O que é contrato por empreitada global a preços unitários?
O contratado é responsável pelos preços unitários e suas variações, mas não pelas quantidades. Uma situação pouco comum
O que é contrato de obra por administração ou preço de custo?
O contrato recebe uma taxa (%) pela administração da obra que incide sobre o custo real. Nessa modalidade preços e quantidade são variáveis não ficando o contratado responsável pela manutenção dos mesmos.
O que é contrato por preço máximo garantido?
A proposta do contrato fixada como preço máximo do empreendimento. Caso altere o valor, o valor será reajustado entre as partes envolvidas
O que é preâmbulo no contrato?
Apresenta as partes envolvidas com identificação das pessoas, empresas, e dos responsáveis por elas.
O que é objeto no contrato?
É um resumo do que está sendo contratado e do que deve ser entregue
O que é detalhamento das obrigações no contrato?
Responsabilidades de cada parte e o prazo pra cada atividade.
O que é remuneração no contrato?
O valor que será pago pelo serviço como será feito o pagamento, com datas,multas em caso de atraso. 10% sobre o valor não pago em prazo maior que 30 dias.
O que é vigência no contrato?
Duração do contrato
O que é rescisão no contrato?
Diz em quais circunstâncias cada parte pode encerrar o contrato e multa em caso de não ter justificativa. O valor não pode ser maior que 20% do total contratado.
O que é cláusula de confidencialidade no contrato?
Proteção das informações, podendo especificar uma multa em caso de descumprimento.
O que é disposições gerais em um contrato?
Cada empresa seja responsável por seus empregados, evitando processos trabalhistas em caso de mão de obra terceirizada.
O que é escolha de foro no contrato?
Onde o processo será julgado em caso de problemas.
O que é a assinatura no contrato?
Assinatura das partes e das testemunhas podendo reconhecer firma ou registrar em cartório.
O que Diferencia o contrato admistrativo do contrato privado?
A diferença de licitar,sendo dispensável nos casos previstos em lei. As cláusulas devem ser expliscitas no contrato
Quais exemplos de cláusulas exorbitantes?
Garantia
Penalidades
Alteração unilateral
Rescisão unilateral
Fiscalização
Retomada do objeto
Anulação e revogação
O que é licitação?
É o procedimento administrativo seleciona a proposta mais vantajosa para o contato de seu interesse.
Quais os princípios contuticionais da licitação?
Legalidade
Impessoalidade
Moralidade
Publicidade
Eficiência e isonomia
