servidumbres

Question 1

definición servidumbres

Answer 1

art 820. La servidumbre predial o simplemente servidumbre, es el gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño

Question 2

características de las servidumbres

Answer 2

1. • solo recaen sobre bienes inmuebles.
2. • es un derecho real accesorio
3. • los predios deben ser de distintos dueños
4. • es un derecho real indivisible

Question 3

clasificación de las servidumbres

Answer 3

1. -servidumbres positivas y negativas
2. -servidumbres aparentes e inaparentes
3. -servidumbres continuas y discontinuas
4. -servidumbres naturales, legales y voluntarias

Question 4

extinción de las servidumbres

Answer 4

1. • resolución del derecho del constituyente
2. -vencimiento del plazo o cumplimiento de la condición resolutoria
3. -por confusión
4. -por renuncia del titular
5. -por prescripción extintiva al no haber ejercitado la servidumbre durante 3 años.
   - servidumbres discontinuas 3 años sin ejercicio
   - servidumbres continuas 3 años desde que se ejecuta un acto contrario a su naturaleza
6. -Imposibilidad de ejercer la servidumbre por 3 años

Question 5

servidumbres naturales

Answer 5

son las que la provienen de la natural situación de dos lugares, el código contempla las aguas lluvias

Question 6

servidumbres legales

Answer 6

son las que impone la ley en este caso es titulo y modo de adquirir sin que el dueño del predio dominante deba indemnización al dueño del predio sirviente (excepciones: acueducto y de transito)
clasifican:
-servidumbres legales relativas al uso público
-servidumbres legales relativas a la utilidad de los particulares

Question 7

servidumbres legales relativas al uso público

Answer 7

• el uso de las riberas para la navegación o flotes

- las demás servidumbres que establezcan las leyes, reglamentos, ordenanzas que se imponen en utilidad publica

Question 8

servidumbres legales relativas al uso de los particulares

Answer 8

• servidumbre de demarcación
• servidumbre de cerramiento
• servidumbre de medianería
• servidumbre de transito
• servidumbre de acueducto
• servidumbre legal de luz
• servidumbre de vista

Question 9

servidumbres voluntarias

Answer 9

son las que se constituyen por un convenio de las partes, por una sentencia judicial o se adquieren por prescripción
son las mismas servidumbres legales a las cuales faltan algunos de los requisitos para que se adquieran según la ley.

Question 10

tradición de las servidumbres voluntarias

Answer 10

se hace por escritura publica en que el tradente expresa constituirla y el adquiriente aceptarla y puede ser la misma del acto o contrato constitutivo.
la tradición se realiza en la misma escritura publica agregando una clausula.