acciones posesorias Flashcards
art 916. objetivo de las acciones posesorias
art 916. las acciones posesorias tiene por objeto conservar o recuperar la posesión de los bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos.
requisitos de las acciones posesorias
- posesión útil y continua de un año a lo menos
- cosa o derechos susceptible de acción posesoria
- perturbación o despojo de la posesión
- que la acción posesoria no este prescrita
prescripción de las acciones posesorias
la querella de amparo prescribe en un año contado desde el acto de perturbación
la querella de restitución prescribe en un año contado desde el acto de despojo
la querella de restablecimiento o despojo violento prescribe en 6 meses contados desde que cesan los actos de violencia
cosa o derecho susceptible de acción posesoria
son susceptibles de acción posesoria los inmuebles y los derechos reales constituidos en ellos.
enumere las acciones posesorias
1 querella de amparo 2 querella de restitución 3 querella de restablecimiento 4 querella de obra nueva 5 querella de obra ruinosa 6 querella especial del art 941 cc
Querella de amparo
tiene por objeto conservar la posesión de inmueble o de los derechos reales constituido en el, liberando al poseedor de los actos perturbatorios de su posesión.
- que se le ponga fin a la perturbación
- que se declare su derecho a indemnización de perjuicios
- que se le otorgue la garantía y seguridad de que no se volverá a perturbar su posesión
querella de restitución
tiene por objeto recuperar la posesión perdida
el poseedor despojado podrá pedir que se declare en su favor el derecho de restitución de la posesión y que se declare su derecho a indemnización. Además de garantizar que no se le volverá a privar.
querella de restablecimiento o de despojo violento
esta querella tiene por objeto recuperar la posesión o la mera tenencia de un inmueble o de los derechos reales constituidos en el cuando se ha perdido por un despojo violento.
en esta querella solo se debe probar el acto de despojo, no se exige tiempo de posesión o tenencia y la tiene incluso el poseedor violento y el clandestino, y el mero tenedor.
esta acción prescribe en 6 meses contados desde que cesan los actos de violencia.
normas comunes a las acciones posesorias especiales
- el poseedor solo debe probar la posesión, no se exige posesión útil ni continua de un año
- no proceden estas acciones no pueden ejercerse para perturbar o desconocer el ejercicio del derecho de servidumbre legalmente constituido.
querella de obra nueva
tiene por objeto impedir toda construcción u obra nueva denunciable que se trate de levantar en el suelo que otro posee, es decir un tercero que construye en lo que otro posee.
esta querella prescribe en un año desde que comienza la construcción.
querella de obra ruinosa
su objeto es obtener que el tribunal ordene la demolición, reparación o afianzamiento de una obra, árbol o edificio que amenace a ruina y le cause un perjuicio al poseedor.
resuelto por el juez deberá procederse a la demolición o reparación de la obra ruinosa, si el querellado se resistiera a ello, el querellante puede efectuar la demolición, reparación a costas del querellado.
querella especial del art 941 del cc
el dueño de una cosa puede impedir que cerca de sus paredes haya depósitos de agua o materias húmedas que puedan dañarlas. asimismo, puede impedir la plantación de arboles, hortalizas o flores a menor distancia que 5 decímetros.
- no hay plazo especifico
