Regimen laboral, tasacion y peritajes Flashcards
Acción y efecto de trabajar.
Ocupación retribuida. Obra, resultado de la actividad humana
Trabajo
Ordenamiento jurídico vigente que rige las relaciones humanas dentro del contexto del vínculo entre un trabajador y un empleador
DERECHO LABORAL
Acuerdo entre empleadores
(a través de los organismos empresariales) y los trabajadores (por medio de sus asociaciones) que rigen condiciones de trabajo en una rama laboral determinada
CONVENIOS COLECTIVOS DE TRABAJO
I.E.R.I.C.
NSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICA Y REGISTRO DE LA CONSTRUCCION
Ente autárquico, encargado de aplicar la Ley 22.250; controla la inscripción de cada empleador (contratista o subcontratista).
IERIC
Fondo que se nutre con un aporte obligatorio a cargo del empleador, que se realiza desde el comienzo hasta el inicio de la relación laboral.
Fondo de cese laboral
Fondo inalienable, irrenunciable, inembargable, e intransferible (salvo por imposición judicial de cuota alimenticia una vez producido el desempleo).
FONDO DE CESE LABORAL
Por cualquier causa que justifique el cese de la relación laboral, el trabajador dispondrá del fondo de cese laboral.
SÍ
Toda aquella actividad ya sea de origen manual o intelectual que se realiza a cambio de una compensación económica por las labores concretadas
Trabajo
Cuando rigen los derechos laborales
Trabajo
Cuando A le pide a B que haga algo y este último cobra por ello
Trabajo
Todo vínculo entre dos partes y que está sujeto a leyes que rigen el derecho laboral
Trabajo
La ley de riesgos de trabajo preve cubrir las siguentes contingencias:
Accidentes in itinere- enfermedades profesionales - accidentes de trabajo
Debe contribuir al fondo de cese laboral
Empleador
El contratista o subcontratista de la construcción deberá estar inscripto en el…
IERIC
Exigir a los contratistas que exhiban toda documentación laboral que le sea requerida
IERIC
Expedir la libreta de aportes al fondo de cese laboral asegurando su autenticidad
IERIC
Debe brindar prestaciones médico-farmacéuticas y/o prestaciones dinerarias ante un accidente laboral o enfermedad profesional
ART
Son contratadas por el empleador
ART
Brindan prestaciones en dinero y en especie
ART
Debe coordinar el programa unico de seguridad e higiene para toda la obra (esto impica a demas un servicio de seguridad e higiene
Contratista
Los programas de Seguridad e higiene deben contemplar 3 niveles
Preventivo/protectivo/dsipositivo
Para estudiar y prevenir los riesgos, para proveer eleemntos y para establecer los modos de dar respuesta a los accidentes
1 inodoro, 1 mingitorio, 2 lavados, 5 duchas con agua caliente y fria
Cada 15 empleados
reparar materialmente, en forma parcial o total, las consecuencias de un daño que destruye o menoscabe
la vida y el patrimonio de las personas
Objeto del contrato de seguro
Si ocurre un evento dañoso el tercero le paga a otro
Seguro
Garantía contra un daño inevitable e imprevisto, destinada a reparar materialmente -en parte o en su totalidad- las consecuencias de un daño.
SEGURO
Daño sufrido por una persona o un bien
SINIESTRO:
Probabilidad de que un siniestro ocurra
RIESGO
Prueba documental de un contrato celebrado en el documento que instrumenta el contrato de seguro entre el asegurado y el asegurador
POLIZA
Persona titular del interés asegurable sobre cuyo riesgo se toma el seguro. Sobre el asegurado recae la cobertura del seguro
ASEGURADO
Empresa que asume la cobertura del riesgo. Es generalmente una compañía de seguros organizada bajo la forma de una sociedad anónima
ASEGURADOR
persona que percibirá la indemnización revista en el contrato de seguro. El asegurado y el beneficiario generalmente coinciden, no siendo así en los seguros de vida, cuando se asegura la propia vida en beneficio de otra persona
Beneficiario
BILATERAL - ONEROSO- CONSENSUAL - NOMINADO ALEATORIO - DE ADHESION
Contrato de seguro
Seguros que afectan a bienes de las personas, son de naturaleza indemnizatoria
Seguro Patrimonial
Seguros que afectan directamente a las personas
De vida o de personas
Entidades de Derecho Privado
ART
Cobertura integral, homogénea
y obligatoria a todas las empresas publicas y privadas del país que cuenten con personal en relación de dependencia.
ART
SRT
SUPERINTENDENCIA DE RIESGOS DE TRABAJO
Fiscaliza y supervisa el funcionamiento de las ART. Impone sanciones. Verifica el desarrollo de la actividad laboral, controlando el fiel cumplimiento de las resoluciones que dicte.
SRT
Grupo de médicos que dictaminan el grado de incapacidad laboral, la naturaleza del accidente/enfermedad, y el contenido/alcance de las prestaciones en especie. Resoluciones recurribles
Comisiones medicas
Responsable del cumplimiento de las normativas vigentes, y de lo establecido en el Pliego de Condiciones Generales y Contrato de Trabajo.
CONTRATISTA
y el comitente es una figura solidaria con el contratista
Debe gozar de las condiciones de medio ambiente de trabajo, estar permanentemente informado sobre los riesgos que genera la tarea que desempeña en la obra; debe cumplir con las normas de prevención
Trabajador
Documentación realizada por el servicio de Prestaciones de Higiene y Seguridad para el control de riesgos de obra; rubricado por el responsable
de Higiene y seguridad.
Legajo tecnico de higiene y seguridad
Poner precio a las cosas
Tasacion
Todo elemento suceptible a tener valor
Bien
Cualidad que tiene la cosa
Valor
Apreciacion subjetiva tomada en base a ciertos referentes
Estimación
Acción y efecto de tasar. Estimación del valor de un bien o de un servicio.
TASACION
Poner precio a una cosa. Poner tasa a lo que se vende. Graduar precio o valor de las cosas, Fijar oficialmente
el precio máximo o mínimo para una mercancía
TASAR
VALORAR UN BIEN EN EL MERCADO DENTRO DE UN DETERMINADO MOMENTO ECONOMICO
TASAR
Grado de utilidad o aptitud de las cosas, para satisfacer las necesidades requeridas o proporcionar bienestar o deleite
VALOR
Valor pecuniario en que una cosa se estima, basado en el deseo por dicho bien y la escasez del mismo
regulado por la oferta y la demanda
PRECIO
Aquel que posee conocimientos especializados para determinar las causas o efectos de un hecho
PERITO
el que actúa con idoneidad en cierta disciplina
PERITO
emitir un juicio sobre una situación, basándose en los conocimientos propios del emisor y la ciencia aprendida y aplicada
Perito
Estudio o trabajo hecho por un perito
PERITAJE
Sabiduría, práctica, experiencia y habilidad en una ciencia o arte. Habilidad para resolver con acierto, facilidad y rapidez un asunto de cierta dificultad
Pericia
Razón, argumento, instrumento u otro medio con que se pretende mostrar y hacer patente la verdad o falsedad de un hecho
Prueba
puede ser nombrado en cualquier oportunidad en que la parte lo necesite y también puede reemplazarlo en cualquier momento.
CONSULTOR TECNICO
No es un auxiliar de la justicia
CONSULTOR TECNICO
SUAPM
SISTEMA UNICO DE ADMINISTRACION DE PERITOS Y MARTILLEROS DE LA JUSTICIA NACIONAL Y FEDERAL
Es designado por sorteo en un Juzgado para contestar lo solicitado por el juez
PUO Perito unico de oficio
Peritaje judicial
Las partes en litigio pueden contratar cada uno Su perito para que dictamine sobre el objeto del litigi o
Perito de Parte
peritaje judicial
Un experto sobre cualquier tema ( un profesional) puede dictaminar sobre cualquier cuestión de su especialidad, que cualquier solicitante público o
privado le encomiende.
CONSULTORIA TECNICA
peritaje no judicial
Es auxiliar de la justicia
Perito unico de oficio (PUO)
Su honorario lo regula el juez
Perito unico de oficio (PUO)
Su dictamen es vinculante para el juez, por lo que debe abstenerse de consideraciones subjetivas y no debe tomar el encargo si está vinculado de alguna forma con alguna de las partes
Perito unico de oficio (PUO)
No es auxiliar de la justicia
Perito de parte
Su honorario es pactado con la parte en litigio que lo contrata
Perito de parte
Su dictamen NO es vinculante para el juez
Perito de parte
No esta obligado a NO
tener algún grado de vinculación con la parte que lo convoca,
aunque no es recomendable para no
perturbar la objetividad
Perito de parte
Su tarea es independiente
Consultor Tecnico
Cualquiera puede solicitar su opinión
Consultor tecnico
Los arquitectos solemos hacer este tipo de peritaje cada vez que nos solicitan determinar causas sobre patologías o tasaciones de cualquier tipo o certificaciones sobre es el estado de conservación edilicia, etc.. etc.
Consultor técnico
Es un peritaje valuativo, busca adjudicarle valor dinerario a una cosa
Tasación
atributos o parámetros que refieren directamente a la parcela o edificio
Caracteristicas intrínsecas
En una tasacion los parámetros analizados que inciden de manera indirecta en la parcela o edificio (como la zona o región donde esta emplazado)
Características extrínsecas
