Pendientes 11ª Interrogación: contratos parte especial I

Question 1

Art. 1793 CC. Mejorar precisión.

Answer 1

Art. 1793. La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.

Question 2

No confundir solemnidades especiales con incapacidades especiales en el contexto de la compraventa

Answer 2

Solemnidades especiales:
1. Solemnidades legales:
- ordinarias: aquellas de que por la ley está revestida la compraventa de cierta clase de bienes.
- especiales: aquellas que la ley exige para la compraventa en atención a las circunstancias particulares en que se celebra o a las personas que intervienen.

2. Solemnidades voluntarios: aquellas que establecen las partes, sea añadiéndolas a las que establece la ley, sea para hacer solemne una compraventa que es naturalmente consensual (1802 cc)
3. Las arras: cantidad de dinero u otras cosas muebles que se da: a) Como garantía de la celebración o ejecución del contrato o b) Como parte del precio o en señal de quedar las partes convenidas.

Incapacidades especiales:
1. Incapacidad de comprar y vender (artículo 1796 cc):
- CV entre cónyuges
- CV entre el padre o madre y el hijo

2. Incapacidad para vender (artículo 1797 cc): prohibición de los administradores de establecimientos públicos
3. Incapacidad para comprar (artículo 1798 cc):
   - prohibición empleados públicos
   - Prohibición juececes y funcionarios orden judicial
   - incapacidad tutores y curadores
   -Incapacidad mandatarios, Síndicos y albaceas

Question 3

Pacto comisorio simple vs calificado.

Answer 3

pacto comisorio se estipula expresamente que, no pagándose el precio al tiempo convenido, se resolverá el contrato de venta

El Pacto Comisorio simple es la estipulación por las partes de la Condición Resolutoria Tácita, mientras que en el Pacto Comisorio Calificado las partes acuerdan que el contrato se resolverá “ipso facto” por el incumplimiento de las obligaciones contratadas.

la única diferencia que existiría entre el Pacto Comisorio Simple y el Calificado es que en el Pacto Comisorio Calificado el deudor sólo puede impedir la resolución del contrato pagando dentro de las 24 horas siguientes a la notificación judicial de la demanda, mientras que en el Simple puede pagar hasta la citación a oír sentencia en primera instancia y hasta la vista de la causa en segunda.

Question 4

Art. 1813 CC. Mejorar contenido.

Answer 4

Art. 1813. La venta de cosas que no existen, pero se espera que existan, se entenderá hecha bajo la condición de existir, salvo que se exprese lo contrario, o que por la naturaleza del contrato aparezca que se compró la suerte.

Question 5

Art. 2131 CC. Precisar.

Answer 5

Art. 2131. El mandatario se ceñirá rigorosamente a los términos del mandato, fuera de los casos en que las leyes le autoricen para obrar de otro modo.

Question 6

Art. 2154 CC. Precisar.

Answer 6

Art. 2154. El mandatario que ha excedido los límites de su mandato, es sólo responsable al mandante; y no es responsable a terceros sino,

1ºCuando no les ha dado suficiente conocimiento de sus poderes;
2ºCuando se ha obligado personalmente.