LOS CONTRATOS ATÍPICOS Flashcards
¿Qué son los contratos atípicos?
Son aquellos contratos que no están reglamentados en el codigo pero siguen siendo válidos.
¿Por qué hay contratos atípicos?
No estan expresamente reglamentados en el codigo civil. El codigo ofrece contratos con reglamentacion regulada.En la realidad se celebran muchos contratos no regulados en la ley. Esos se llaman atipicos y no pierden validez.
¿A qué se refiere la autonomía de la voluntad en los contratos atípicos?
Es la “autosoberanía” que tenemos para crear normas de conducta – que el orden jurídico reconoce como vinculantes – que sirvan para regular y dar cauce a los intereses, expectativas y aspiraciones de nuestra vida. El ser humano a traves de diferentes instrumentos esten o no reglamentados, pueden crear normas de conducta que sirvan para nuestros intereses. Autonomia privada.
¿Cuales son las implicaciones de los contratos atípicos?
- Libertad de contratar. Puedo comprar un coche o no.
- Libertad de elección del contratante (a veces). En los monopolios del estado no puedes negociar.
- Disposicion general de la constitucion.
- Libertad de negociación/elección de las cláusulas (a veces)
- Libertad de elección de forma del contrato
- Libertad de modificación/extinción del contrato
¿Cuales son los límites de los contratos atípicos? (5)
- Observancia de la ley (6 y 8 CCF; 8 CCJ).
- Abuso de derechos (16 de ambos)
- Licitud (1830 CCF, 1304 CCJ)
- Buenas costumbres
5.. Derechos humanos (Drittwirkung). Ejemplo: usura
A que se refiere la observancia de la ley según los límites de los contratos.
Observancia de la ley (6 y 8 CCF; 8 CCJ). (ej. compraventa de inmuebles; todos los impuestos, derechos y restribuciones q se generen las pagara el comprador. No puedes hacer eso, ¿Por qué?
Hay Impuestos sobre la venta por enajenacion (lo que ganas, precio de venta - precio de compra)
impuesto sobre la venta por adquisicion –> comprador (cuando compras algo menor a su valor, cuesta 50 pero lo compro a 15… pago impuestos.) No se vale. modificas un interes publico. Es VALIDO ENTRE LAS PARTES, NO ENTRE TERCEROS. SI NO PAGAS, POR LO TANTO ME LO PAGAS TÚ.
Solo se permite renuncia de derechos privados, que
No afecten interés o el orden público - ¿Qué es eso?
Leyes de derecho público
Organización de la familia, el estado y la capacidad de las personas
No afecten derechos de terceros
Ley Federal de Protección al Consumidor. Observancias obligatorias. PROFECO. No se puede modificar. limites a la autonomia de voluntad, atipicos tmb.
Ley mercantil, que protege al consumidor
Regula diversos detalles de las ventas mercantiles: deberes de información, garantía, ofertas, contratos de adhesión, etcétera.
Ley Federal de Competencia Económica (art. 53 prácticas monopólicas absolutas). igual que la profeco.
Garantiza la libre competencia
A que se refiere licitud según los límites de los contratos.
Artículo 1304.‑ Se considerará ilícito, como materia de obligaciones, todo aquello que afecte la personalidad de los contratantes, sus derechos esenciales e inalienables, su estado civil y cuanto sea contrario a las leyes de orden público o a las buenas costumbres.
Cuales son los contratos típicos (señalados en el código)
Preliminares, Traslativos de dominio, Traslativos de uso y dominio, de prestación de servicios, de realización de un fin común, aleatorios, de garantía, Que previenen o solucionan controversias
Cuales son los contratos Preliminares
(SU OBJETO ES CELEBRAR UN CONTRATO EN EL FUTURO.)
- Promesa. (se establece un plazo para celebrar un contrato. obligatorio para ambas partes. Tu y yo en un año vamos a celebrar un contrato de compraventa. No se puede hacer ahorita. Cualquier caso; el asunto esta en pelito, era de mi papá). Compromiso, y deterinar el contrato.
- Opción. Obligatorio para una de las partes y otestativo para la otra parte. “me obligo a vender si el inquilino quiere comprar, pero el no tiene la obligacion”.
- Carta intención. Las partes se comprometen a un contrato pero hay una condicion. “que se obtenga un persmiso, si gano esto” Obligatorio para ambos. Una causa externa. (tu interes en el bien depende de esa condicion).
Cuales son los contratos Traslativos de dominio
Traslativos de dominio. transmite la propiedad de un bien. La diferencia es lo que recibe a cambio).
- Compra-venta. Recibir dinero.
- Permuta. Recibe otro bien. Cambias un bien por otro. (dinero siempre y cuando sea la mitad o menos de la mitad)
- Donación. Das y no recibes nada.
- Mutuo. El mismo bien despues. Misma especie y cantidad.
Cuales son los contratos Traslativos de uso y disfrute
prestar una cosa.
- Arrendamiento. Me pagas y me la regresas. Muebles tangibles.
- Comodato. No me pagas y me al regresas. LA MISMA COSA.
Cuales son los contratos Prestación de servicios
el prestador se obliga a realizar un servicio en favor del prestatario. En todos hay un hacer.
- Depósito. cuida un bien
- Mandato. acto juridico a su nombre.
- Prestación de servicios técnicos y profesionales. cualidad profesional propia.
- Obra a precio alzado. hace una obra.
- Transporte
- Hospedaje. facilitarle un espacio para que se hozpede. No es lo mismo que arendar; sevicio de limpieza, de tal…. Un hotel no es un arrendamiento…
Cuales son los contratos de Realización de un fin común
Dos contratos en los que te asocias con alguien para hacer algo.
- Aparcería. Yo pongo la tierra y tu la mano de obra. Nos dividimos. AGRICOLA O GANADERA. Yo pongo los animales y tu los cuidas.
- Sociedad. Sociedad civil o mercantil.
Cuales son los contratos aleatorios
No sabes a que te obligas. Hay suerte que influye.
- Juego y apuesta “A que pase algo y tu me das si eso pasa. te doy 1000 si…”
- Renta vitalicia “te cambio la propiedad de un bien mientras y yo te voy a pagar lo que vivas…”
- Compra de esperanza. “tu lo produces y yo te lo pago…puede que salga mucho o no”
Cuales son los contratos de garantía
Te garantizan el cobro de una obligacion.
- Fianza. Garantia personal. Te paga una persona o te paga otra persona. Deudor adiccional –> solvente.
- Prenda. El bien mueble responde.
- Hipoteca. El bien inmueble responde.
