FE PUBLICA Flashcards
¿Qué es la fe pública?
- Es la cualidad que tiene un determinado documento que se reputa auténtico, por haber sido expedido por un funcionario legalmente facultado para ello.
- Deriva de la necesidad de certeza jurídica, de “tener por ciertos” los hechos allí consignados.
- Es tenido como válido, mientras no se acredite su nulidad. (Todo lo de la fe pública es PRUEBA PLENA)
- Es un derivado del imperio del Estado.
El corredor público certifica y da fe a:
a) Que los documentos insertos y relacionados en el presente instrumento, concuerdan fielmente con sus originales que tuve a la vista. Copiar documentos bien.
— b) Que me aseguré de la capacidad legal para contratar y obligarse de los comparecientes, al no encontrar en ellos manifestación evidente de incapacidad natural y no tener noticia de que estén sujetos a procedimiento o declaración de interdicción. no hay nada evidente que me diga que la persona es incapaz. LA CAPACIDAD DE LAS PERSONAS.
— c) Que orienté y expliqué a los comparecientes el valor y consecuencia legales del contenido del presente instrumento, de la necesidad de su inscripción en el Registro Público de Comercio; así como de conformidad con lo dispuesto por el artículo 27 veintisiete del Código Fiscal de la Federación, de la obligación de inscribir la Sociedad en el Registro de Federal de Contribuyentes dentro del mes siguiente a partir de esta fecha, debiéndome exhibir dentro del mismo plazo copia de la solicitud relativa. EXPLICARLE. “me esta firmando esto, sabe lo que va a firmar”
— d) Que leí a los comparecientes en voz alta el instrumento y además, ellos mismos lo leyeron en lo personal.
— e) Que los comparecientes, por sus generales manifestaron : …
— f) Que los comparecientes manifestaron su conformidad con el presente instrumento y lo firmaron ante mí, a las 10:00 diez horas del día de su fecha.
¿Quien otorga la fe pública?
El Estado, a través de:
A) Funcionarios públicos debidamente autorizados para ello (secretarios, etc.). “secretario del estado,” “en ejercicio de su funcion publica”
B) Particulares expresamente autorizados para ello
Notarios (entidades federativas) Ley del Notariado
Corredores (autoridad federal, Secretaría de Economía) LFCP y su Reglamento. Habilitación. Un titulo. Lo otorfa el secretario de economia.
Cuales son los tipos de fe pública
A) Originaria: el hecho fue percibido por los sentidos del fedatario (certificación de hechos). Cuando el notario o corredor dan fe de lo que estan periviendo.
B) Derivada: se da fe de hechos de terceros (protocolización de actas de asambleas). Porque ahi el corredor o notario no da fe de la asamblea. “No me consta ni que la asamblea se celebro, ni la firma…” A mi me costa que tal vino con la asamblea, y que yo copie los documentos. Da fe de hechos persividos por teceros.
¿Qué actos requieren fe pública?
LNJAL.- Artículo 3°. Notario Público es el profesional del derecho que desempeña una función pública, investido por delegación del Estado a través del Titular del Poder Ejecutivo, de la capacidad de formalizar y dar fe para hacer constar hechos, actos y negocios jurídicos a los que se quiera o deba dar autenticidad y seguridad jurídica.
Es decir:El notario da fe de hechos, actos y negocios jurídicos.
Qué le corresponde a los corredores públicos según la LFCP. Art. 6
LFCP.- ARTICULO 6o.- Al corredor público corresponde:
V. Actuar como fedatario público para hacer constar los contratos, convenios y actos jurídicos de naturaleza mercantil, excepto en tratándose de inmuebles, así como en la emisión de obligaciones y otros títulos valor; en hipotecas sobre buques, navíos y aeronaves que se celebren ante él, así como para hacer constar los hechos de naturaleza mercantil;
VI. Actuar como fedatario en la constitución y en los demás actos previstos por la Ley General de Sociedades Mercantiles incluso aquellos en los que se haga constar la representación orgánica;
VII. Cotejar y certificar las copias de las pólizas o actas que hayan sido otorgadas ante ellos, así como de los documentos que hayan tenido a la vista que sean de los referidos en los artículos 33 a 50 del Código de Comercio, y
VIII. Las demás funciones que le señalen ésta y otras leyes o reglamentos.
Las anteriores funciones se entenderán sin perjuicio de lo dispuesto en otras leyes y no se consideran exclusivas de los corredores públicos.
¿Qué actos se exigen en instrumento público? Algunos ejemplos.
- Constitución y modificaciones de sociedades mercantiles (Art. 5, LGSM)
- Poderes generales, sobre inmuebles o derechos reales , cuando ( art. 2204 CCJAL). “puedes hacer lo que quieras en esa casa”… poder, tiene que ser tambien ante notario.
- Transmisiones de derechos reales sobre bienes inmuebles (art. 1908 CCJAL. “derechos reales son los..derechos sobre cosas” “siempre que se transmita la propiedad de un bien mueble se debe constatar con fe publica.” Si no, carecen de forma. NULIDAD. La ley los quiere proteger, ya que compromete el patrimonio.
- Testamento público abierto (art. 2841 CCJAL)
- Y un largo etcétera….
¿Que es el derecho registral?
Registros públicos. Van de la mano con la fe pública. Muchos de los instrumentos se deben registrar.
¿Qué es registrar?
Transcribir o extractar en los libros de un registro público las resoluciones de la autoridad o los actos jurídicos de los particulares. “RPP por ejemplo; ”
¿Qué es un registro?
aquellas instituciones dotadas de fe pública que brindan seguridad jurídica a los otorgantes de los actos, sus causahabientes o terceros, a través de la publicidad, oponibilidad y a veces la creación de estos actos jurídicos, o bien de hechos de relevancia jurídica (adopción, defunción…). En mexico hay mas de 100 registros públicos. Todos tienen fe publica.
Funciones de los registros
Dar publicidad (o certeza jurídica) a la situación legal de determinada persona, cosa, derecho, actos administrativo o jurídicos, etcétera. Invento del estado para recaudar.
Recaudatorias. La mayoría no son gratuitos, cuestan.
Efectos de la inscripción en los registros
Constitutivos :
El derecho nace con la inscripción (Constitución de Sociedades). Mientras no se incribe tu derecho no nace. No tiene personalidad juridica.
Declarativos:
El derecho nace por el mero efecto del contrato, pero la inscripción da efectos frente a terceros. El derecho nace por e acto, no por la inscripción. La inscripción es publicitaria. La mayoría son declarativas.
¿ Qué actos son inscribibles en un registro público?
Cada ley específica lo indica. “en el registro civil serán el nacimiento, adopción, reconocimiento, matrimonio y fallecimiento.”En el SAT a la persona, actividad fiscal…” La materia misma te lo dicta.
El registro público de la propiedad
Es estatal
- Código Civil del Estado de Jalisco
- Ley del Registro Público de la
Propiedad del Estado de Jalisco - Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco
¿Qué es el RPP?
es la dependencia del Poder Ejecutivo, bajo el control de la Secretaría General de Gobierno, a través del cual proporciona el servicio registral para dar publicidad a los actos y hechos jurídicos que así lo requieran conforme a la ley.ES PUBLICO. se puede consultar.
