Kapittel 2: Sameie Flashcards
Hvilke to betegnelser har man for sameie?
En viktig sondring går mellom det frie sameie og det bundne sameie.
Hva er det frie sameie?
Foreløpig er det tilstrekkelig å si at det frie sameiet innebærer at hver råder over sin bruttopart
Hva er det bundne sameie?
i det bundne sameie kan hver råde over nettoparten.
Hvilke to måter er faktisk råderett over en eiendel begrenset?
Kvalitativt og kvantitativt.
Hva vil det si at eiendelen er kvalitativt begrenset?
Det er begrensning av hvordan tingen blir brukt.
Hva vil det si at eiendelen er kvantitativt begrenset?
Det er begrensning på hvor mye den kan brukes.
Hva er et personlig sameie?
Personlige sameier: to studenter kjøper et formuesgode i lag. Kan overdra til andre. To Kjøper en fritidsbåt er et personlege sameie. Så lenge det er personen som er sameier, er det et personlig sameie.
Hva er et realsameie?
Det er et sameie hvor sameieretten ligger til en fast eiendom. Dersom gården blir solgt følger sameieretten med, da er det et realsameie.
Avgjørende er hvem som har sameieretten. Er det en person eller er det fast eiendom?
Hva er et jordsameie?
Jordsameie er en spesiell type realsameie. Jordsameier har vanligvis oppstått ved ufullstendig garddeling eller ved at flere eiendommer har fått eiendomsrett til et område i fellesskap, og at andelene gjennom tidene har blitt knyttet til og behandlet som en del av brukene.
Hva vil det si å ha partsevne?
Med ”partsevne” menes de krav som må stilles til den som skal være part i en sak.
Hva er proratarisk ansvar?
Det betyr rett oversatt forholdsmessig ansvar eller delt ansvar (omtales også som proratarisk ansvar). Dette foreligger der to eller flere parter er ansvarlige (debitorer) for samme krav, men der kreditor må kreve en forholdsmessig del av hver av dem.
