Hagfræði próf 2 - HAGF1ÞF05 (lán)

Question 1

Hvað er lánssamningur?

langt svar

Answer 1

Samningur tveggja aðila um lán, lánveitandi semur við lántaka um að lána einhverja ákveðna upphæð gegn því að lántakinn greiði upphæðina til baka auk vaxta í samræmi við lánssamninginn

Question 2

Hvaða upplýsingar verða lánveitendur neytendalána að leggja fram fyrir lántöku?
(7 atriði)

Answer 2

Tegund láns, heildarfjárhæð þess, gildistími, útlánsvextir, viðmiðunarvextir, eru vextirnir breytilegir eða ekki og árleg hlutfallstala kostnaðar

Question 3

Hvað er skammtímalán? Hversu lengi er hægt að taka það og eru háir eða lágir vextir á þeim?

Answer 3

Lán sem maður fær til styttri tíma og getur verið frá nokkrum dögum upp í 5-7 ár. Oftast mjög háir vextir og eru hlutfallslega dýrari

Question 4

Nefndu 5 tegundir skammtímalána

Answer 4

Smálán, bílalán, skuldabréfalán, raðgreiðslusamningur og yfirdráttur

Question 5

Hvað er langtímalán? Hversu lengi er hægt að taka það?

Answer 5

Lán sem er tekið til að fjármagna eitthvað dýrt eins og fasteign eða nám. Hægt að taka lánið í allt að 40 árr. Þegar maður tekur langtímalán þarf oftast að leggja fram tryggingu fyrir greiðslu lánsins

Question 6

Nefndu tvær tegundir langtímalána

Answer 6

Námslán og húsnæðislán

Question 7

Hverjir eru helstu kostnaðarliðir við lántöku aðrir en vextir? (5 atriði)

Answer 7

Lántökugjald, þinglýsingargjald, færslukostnaður, uppgreiðslugjald, vanskilnaðarkostnaður

Question 8

Hvað er þinglýsingjargjald?

Answer 8

Þinglýsingargjald er greitt ef um veð er að ræða

Question 9

Hvað er uppgreiðslugjald?

Answer 9

Uppgreiðslugjald er gjald sem hægt er að borga ef maður kýs að borga lánið hraðar en samið var um

Question 10

Hvað er vanskilnaðarkostnaður?

Answer 10

Vanskilnaðarkostnaður er gjald sem þarf að borga ef maður greiðir ekki lánið á réttum tíma (þarf að borga meira)

Question 11

Hvað er árleg hlutfallstala kostnaðar?

Answer 11

Árleg hlutfallstala kostnaðar mælir heildarkostnað neytendalána, bæði vexti og annan kostnað (eins og lántökugjald)

Question 12

Hvernig nýtist hlutfallstala kostnaðar best fyrir lántaka?

Answer 12

Því að með hlutfallstölu kostnaðar sér lántaki heildarkostnað lánsins

Question 13

Hvað er kennitala?

Answer 13

Kennitala er útreikningar á ýmsum stærðum innan fyrirtækja

Question 14

Hvað er lánshæfismat?

Answer 14

Lánshæfimat er mat sem er gert á þeim sem vilja taka lán

Question 15

Hvað er gert í lánshæfismati?

Answer 15

Það er metið hvort umsækjandinn sé hæfur í að borga greiðslur á réttum tíma

Question 16

Hvað getur stuðlað að góðu lánshæfismati? (6 atriði)

Answer 16

Gott að forðast vanskil, greiða reikninga á réttum tíma. Aldur, atvinna, skattskrá og hjúskaparstaða getur líka spilað inn í

Question 17

Hvað er greiðslumat?

Answer 17

Greiðslumat er útreikningur á greiðslugetu umsækjanda miðað við eignir, skuldirm tekjur og gjöld. Ef að umsækjandi er í sambúð þurfa báðir aðilar að fara í greiðslumat

Question 18

Hver framkvæmir oftast greiðslumat?

Answer 18

Lánastofnanir

Question 19

Hver er réttur lántaka neytendalána til að greiða slík lán upp?

Answer 19

Lántaki hefur ávallt þann rétt að greiða lánið upp, að hluta eða heild, fyrir þann tíma sem samið var um

Question 20

Má lántaki hætta við lán? Ef svo er, kostar það?

Answer 20

Já, lántaki má hætta við lán 1-14 dögum eftir að lánssamningur hefur verið gerður, gegn kostnaði

Question 21

Hvernig eru greiðslur með jöfnum afborgunum samsettar?

Answer 21

Lántaki endurgreiðir lánið þannig að höfuðstól er deilt á fjölda afborgana. Ef einstaklingur tekur lán fyrir 500.000 kr. og fjöldi afborgana er 5 þá verður fjárhæð hverrar afborgunar 100.000 (500.000:5=100.000)

Question 22

Hvernig finnur maður höfuðstól m/verðbótum?

Answer 22

Höfuðstóll x vísitala : vísitölu árinu áður (100)

Question 23

Hvernig finnur maður jafna afborgun?

Answer 23

Höfuðstóll : árum

Question 24

Hvernig finnur maður afborgun m/verðbótum?

Answer 24

Höfuðstóll m/verðbótum : hversu mörg ár ég á eftir að borga

Question 25

Hvernig finnur maður 2% vexti á láni?

Answer 25

0,02 x höfuðstóll m/verðbótum

Question 26

Hvernig finnur maður greiðslu?

Answer 26

Afborgun m/verðbótum + vextir

Question 27

Hvort eru greiðslur almennt jafnari af verðtryggðum eða óverðtryggðum lánum?

Answer 27

Almennt jafnari af verðtryggðum lánum