Finanzierung ---- Darlehensarten Flashcards
Was ist ein Darlehen?
- Mittel bis langfristiger Kredit, meist Investitionskredit
- Sicherung erfolgt auch über Grundpfandrechte (Hypothek, Grundschuld) -> Realkredit
Was ist das Festdarlehen?
Tilgung: Einmalig am Laufzeitende
Zinsen: jährlich gleich
Darlehensrate: Gleich (Zinsen) + Hoch am Ende der Laufzeit (Tilgung)
Vorteile: Niedrigere Zahlung während der Laufzeit, hohe Zinsen können steuerlich geltend gemacht werden
Nachteile: Großen Betrag den man auf einmal zahlen muss, daher genaue Planung nötig
Was ist das Anuitätsdarlehen?
Tilgung: zunehmend
Zinsen: sinkend
Darlehensrate: ist gleichbleibend
Vorteile: Planbare, jährliche Darlehensrate
Was ist das Abzahlungsdarlehen?
Tilgung: gleichbleibend
Zinsen: sinken
Darlehensrate: abnehmend
Vorteile: niedrigere Zinsbelastung
steigender finanzieller Spielraum
Was ist für die Planung der Finanzierung zu bedenken?
Investitionspläne -> Kreditbedarfsrechnung -> Kreditaufnahme -> Schuldendienst -> Nebenkosten => Finanzplan
Um welche Darlehensart handelt es sich?
Annuitätsdarlehen
Um welche Darlehensart handelt es sich?
Abzahlungsdarlehen
Um welche Darlehensart handelt es sich?
Festdarlehen