Cesión y subarrendamiento Flashcards
Cuando en el ___________ __ __________ de cosas no se prohíba expresamente el subarrendamiento, podrá el arrendatario subarrendar en todo o en parte la cosa arrendada, sin perjuicio de su responsabilidad al cumplimiento del contrato para con el arrendador.
contrato de arrendamiento
Cuando en el contrato de arrendamiento de cosas ___ ___ ________ ______________ __ __________, podrá el arrendatario subarrendar en todo o en parte la cosa arrendada, sin perjuicio de su responsabilidad al cumplimiento del contrato para con el arrendador.
no se prohíba expresamente el subarrendamiento
Cuando en el contrato de arrendamiento de cosas no se prohíba expresamente el subarrendamiento, podrá el arrendatario __________ ___ _____ __ ___ _____ la cosa arrendada, sin perjuicio de su responsabilidad al cumplimiento del contrato para con el arrendador.
subarrendar en todo o en parte
Cuando en el contrato de arrendamiento de cosas no se prohíba expresamente el subarrendamiento, podrá el arrendatario subarrendar en todo o en parte la cosa arrendada, sin
perjuicio de su responsabilidad al cumplimiento del contrato para con el arrendador.
El arrendador solo se puede ______ cuando el cesionario o el subarrendatario no tienen las mismas calificaciones económicas que el arrendatario o cuando la actividad o el uso que efectuarán le causen perjuicio económico.
negar
El arrendador solo se puede negarse cuando el ___________ ___ __ _________ no tienen las mismas calificaciones económicas que el arrendatario o cuando la actividad o el uso que efectuarán le causen perjuicio económico.
cesionario o el subarrendatario
El arrendador solo se puede negarse cuando el cesionario o el subarrendatario
o cuando la actividad o el uso que efectuarán le causen perjuicio económico.
no tienen las mismas calificaciones económicas que el arrendatario
El arrendador solo se puede negarse cuando el cesionario o el subarrendatario no tienen las mismas calificaciones económicas que el arrendatario o cuando
la actividad o el uso que efectuarán le causen perjuicio económico.
Sin perjuicio de sus derechos frente al arrendatario, EL ARRENDADOR TIENE _______ ________ CONTRA EL SUBARRENDATARIO para cobrarle los cánones adeudados y por cualquier otro incumplimiento. (Cáscara!)
ACCIÓN DIRECTA
Recíprocamente, el subarrendatario sí tiene acción directa contra el arrendador para
exigirle el cumplimiento de sus obligaciones.
Cuando un bien se arrenda a más de una persona, se prefiere al arrendatario que cumpla los requisitos del tercero registral.
En defecto de la inscripción, se prefiere al primer poseedor. Cuando ninguno haya empezado a poseerlo, se prefiere al arrendatario cuyo título posea la fecha más antigua.
Puede acordar el arrendamiento toda persona con _________ ____ _________ , siempre que no esté incluida en alguna de las prohibiciones establecidas para la compraventa.
capacidad para consentir
El arrendador puede ser el _________, el __________ o cualquier otra persona cuyas facultades de administración incluya la de arrendar el bien que es objeto del arrendamiento.
propietario, el usufructuario
Uno (1) solo de los comuneros no puede arrendar el bien completo ____ ___ __________ ___ ___ _______ aunque el contrato luego puede ratificarse expresa o tácitamente.
sin el consentimiento de los demás,
Uno (1) solo de los comuneros no puede arrendar el bien completo sin el consentimiento de los demás, aunque
el contrato luego puede ratificarse expresa o tácitamente.
