Caractéristique des marchés immobiliers Flashcards
1
Q
Illiquidité
A
Cout de transaction, investissement long terme, valeur unitaire élevé et endettement élevée
2
Q
localisation
A
besoin fondamental, gestion active et immobilité
3
Q
Gestion active
A
dépréciation et obsolescence
4
Q
Immobilité
A
sols indestructibles et hétérogénéité
5
Q
patrimoine des ménages
A
47% en immobilier
6
Q
PIB et immobilier (service + construction)
A
20%
7
Q
Un marché spécifique et atypique
A
marché immobilier
8
Q
Caractéristique du marché immobilier
A
Caractéristiques des marchés immobiliers
- Absence de marché centralisé
- Transparence réduite
- Marchés souvent en déséquilibres
- Forte présence de l’état
- Coûts de transaction élevés
- Faible nombre de transactions
