Allmän förmögenhetsrätt

Question 1

När får man äganderätt?

Answer 1

Man kan bli ägare när man ingår avtal om köp (obligationsrättsligt), eller när objektet flyttas från en person till en annan (sakrättsligt).

Question 2

Vad innebär det att ha något i sin besittning?

Answer 2

Man innehar en sak, även om man inte äger den. Man har kontroll över föremålet.
Man utgår från att den som har en sak i sin besittning, också är ägare till denna.

Question 3

Definiera fast och lös egendom

Answer 3

”Fast egendom är jord indelad i fastigheter” 1:1 JB. Allt som inte är fast egendom är lös egendom.

Question 4

Fastighetstillbehör

Answer 4

exempelvis byggnad, stängsel, träd. Anbragts för stadigvarande bruk.

Question 5

Byggnadstillbehör

Answer 5

saker som placeras i byggnaden, ex kök, ledningar, värme, vatten. Anbragts för stadigvarande bruk.

Question 6

Industritillbehör

Answer 6

hör till industrifastighet, ex maskiner.

Question 7

Vad händer med egendomen om man hyr en fastighet?

Answer 7

Alla tillbehör man sätter dit blir lös egendom

Question 8

Vad händer med tillbehören när man äger fastigheten?

Answer 8

Nästan alla föremål blir fast egendom, förutom 2 undantag: Leasade industriföremål klassas som lös egendom, eftersom fastighetsägaren inte äger föremålen.
Köper fastighetsägaren ett föremål på kredit med ägarförbehåll är föremålet lös egendom tills det är fullt betalt.

Question 9

Vilka är kraven för godtrosförvärv?

Answer 9

Överlåtelse, tradition, C i god tro

Question 10

Vad händer om A blir av med ett föremål genom stöld?

Answer 10

A:s äganderätt består.

Question 11

Vad innebär hävd?

Answer 11

Den som gjort ett godtrosförvärv, och har föremålet i sin besittning i 10 år i god tro, har rätt att behålla föremålet, oavsett på vilket sätt föremålet kom ur den ursprungliga ägarens ägo. Denne kan dock köpa tillbaka föremålet mot lösen.