7. MODI DI ACQUISTO DELLA PROPRIETÀ Flashcards
articolo che regola acquisto di proprietà
- art. 922
- solo nei modi previsti dalla legge
2 grandi categorie di modi d’acquisto
- a titolo originario
2. a titolo derivato
acquisto a titolo originario
- quando il diritto di proprietà che si acquista sulla cosa è indipendente dal diritto di un precedente proprietario
- occupazione, invenzione, accessione, specificazione, unione, commistione, usucapione
acquisto a titolo derivato
- quando si acquista sulla cosa il diritto di proprietà gia spettante ad un precedente proprietario
- in 2 modi:
1. contratti
2. successione a causa di morte
le 2 parti dell’acquisto a titolo derivato
- dante causa = chi trasferisce il diritto
- avente causa = chi acquista diritto
contratto
- art. 1321
- accordo tra 2 o più parti per costituire, regolare, estinguere tra loro un rapporto giuridico patrimoniale
successione a causa di morte
- successione legittima
2. successione testamentaria
successione legittima
- secondo regole del c.c.
- se de cuius non ha predisposto un testamento
- parenti legittimari: genitori, ascendenti, coniugi, figli
caso in cui de cuius abbia trasmesso il suo patrimonio a persone ≠ rispetto a parenti cosiddetti legittimari
legittimari possono agire contro le decisioni del de cuius con azione di riduzione –> con cui si attua la successione necessaria
Occupazione (1)
- acquisto a titolo originario
- modo con il quale si acquista la proprietà di:
1. res nullius (cose di nessuno e cose mobili che non appartengono a nessuno)
2. cose mobili altrui con il consenso del proprietario
res nullius
art. 923:
- cose mobili che non appartengono a nessuno (≠immobili)
- cose di nessuno:
1. cose abbandonate (proprietario si è liberato dal possesso con intenzione di rinunciare alla proprietà)
2. animali oggetto di caccia e pesca (impossessamento)
immobili vacanti
- beni immobili che non appartengono a nessun privato
- proprietà dello stato
- terreni rupestri, ghiacciai
invenzione
- acquisto a titolo originario
- art. 927 s.s. : modo di acquisto di proprietà di cose smarrite
- 1 anno da pubblicazione senza che lo smarritore si presenti –> perde la proprietà –> ne diventa proprietario il ritrovatore
accessione
- proprietà di una cosa qualificabile come principale –> fa acquistare cose qualificabili come accessorie
- 3 forme di acquisto di proprietà per accessione:
1. di cosa mobile a cosa immobile
2. di cosa immobile a cosa immobile
3. di cosa mobile a cosa mobile
- accessione di cosa mobile a cosa immobile
- ogni bene che venga materialmente unito ad un bene immobile –> accede a questo (–> diventa proprietario del bene immobile)
- costruzioni su cosa altrui:
1. costruzione su suolo altrui con materiali propri (puo essere in buona fede)
2. il suolo su cui costruzione sia stata edificata fosse comprato dal costruttore ed egli fosse convinto di costruire su suolo proprio
3. nel costruire sul proprio fondo puo sconfinare in buona fede