2. Modul Flashcards
Rechtliche Grundlagen, Recht der Architekten und Ingenieure/HOAI, Recht der Projektsteuerung
Besonderheiten des Werkvertrages gem. §§ 631 ff. BGB
z.B. Mängelhaftung, Abnahme
Besonderheiten des Bauvertrages gem. §§ 651a ff. BGB
z.B. Anordnungsrecht, Vergütungsanpassung
Kriterien der Aufgabenzuweisung der Projektsteuerung
- nach Projektstufen
- nach Handlungsbereichen
- nach Tätigkeitsinhalten
mögliche Aufgaben eines Projektsteuerers nach Projektstufen (ähnlich wie HOAI Lph.)
- Projektvorbereitung
- Planung
- Ausführungsvorbereitung
- Ausführung
- Projektabschluss
Handlungsbereiche eines Projektsteuerers
- Organisation
- Qualitäten und Quantitäten
- Kosten
- Termine
mögliche Aufgaben eines Projektsteuerers nach Tätigkeitsinhalten
- Planen
- Beraten
- Steuern
- Vorbereiten
- Entscheiden
- Kontrollieren
Synonyme für Projektsteuerung in Abhängigkeit des Umfangs der Tätigkeitsinhalte
- Projektmanagement (alles)
- Projektsteuerung (Planen, Beraten, Steuern, ggf. Vorbereiten, ggf. Kontrollieren)
- Projektleitung (Vorbereiten, Entscheiden, ggf. Kontrollieren)
- Controlling (Kontrollieren)
Definition Projektsteuerung
- Übernahme von Auftraggeberfunktionen
- im Projekt
- fachbereichsübergreifend
- freiberuflich
Was sind Beispiele für Tätigkeitsbereiche der Objektüberwachung in der Immobilienrealisierung (in Abgrenzung zur Projektsteuerung)?
Objekt (vs. Projekt): z.B. • Zeichnungen, • Berechnungen, • Beschreibungen
Organisationsformen der Projektsteuerung
Linienfunktion • tritt als Projektmanager auf • Bindeglied zwischen AG und Baufirmen, Planern, etc. Stabsfunktion • beratende Funktion der Projektleitung
Die drei Formen des Construction Managers
- Construction Management - at agency
- Management Contractor
- Management Contractor „at risk“
Was ist Construction Management - at agency?
Vergleichbar mit deutschen Projektmanagementeinsatzformen, aber stärkere Integrationsfunktion
Was ist Construction Management - Management Contractor?
Projektmanager beauftragt (Planer und) ausführende Unternehmen als Geschäftsbesorger im eigenen Namen und koordiniert diese eigenverantwortlich
Was ist Construction Management
- Management Contractor „at risk“?
Der Projektmanager beauftragt (Planer und) ausführende Unternehmen als Geschäftsbesorger im eigenen Namen und koordiniert diese eigenverantwortlich.
Zusätzlich übernimmt der Projektmanager Kostenzusagen im Sinne eines garantierten Maximumpreises
Vertragstypische Pflichten aus Architekten- und Ingenieurverträgen gem. § 650p BGB
- Leistungen erbringen, die nach dem jeweiligen Stand der Planung und Ausführung des Bauwerks oder der Außenanlage erforderlich sind
- vereinbarte Planungs- und Überwachungsziele erreichen
- oder: Planungsgrundlage zur Ermittlung dieser Ziele erstellen (inkl. Kosteneinschätzung)