10. Phase de la construction - bureau Flashcards

1
Q

Chantier/bureau : nommer 11 tâches de l’architecte

A
  1. Représenter le client et lui donner des avis et conseils
  2. Examiner le calendrier des travaux et la liste des valeurs de l’entrepreneur
  3. Préparer la documentation nécessaire au client, à l’entrepreneur, etc.
  4. Évaluer les substitutions proposées par l’entrepreneur
  5. Évaluer les demandes de paiement.
  6. Coordonner les ingénieurs, consultants, etc.
  7. Examiner les dessins d’atelier
  8. Examiner les manuels d’exploitation et d’entretien
  9. Interpréter le contrat
  10. Faire le suivi des éléments garantis pendant la période de garantie.
  11. Rédiger les procès verbaux des réunions de chantier
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
2
Q

Chantier/bureau : nommer 4 rôles du maître de l’ouvrage

A
  1. Fournir des information d’ordre financier, lorsque demandé
  2. Payer l’entrepreneur
  3. Autoriser des modifications à l’ouvrage
  4. Prendre rapidement les décisions qu’il doit prendre
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
3
Q

Chantier/bureau : nommer 6 rôles de l’entrepreneur

A
  1. Responsable de tous les travaux, moyens et procédés nécessaires à l’exécution de l’ouvrage
  2. Étudie les documents contractuels et en remplie toutes les exigences
  3. Supervise et coordonne tous les corps de métier et sous-traitants
  4. Exécute les travaux en choisissant les méthodes, techniques et séquences de construction appropriées
  5. Responsable de la sécurité des travaux et du respect des règlements concernant le lieu du travail
  6. Paye la main-d’oeuvre, les produits et les sous-traitants
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
4
Q

À la fin des travaux, l’entrepreneur doit soumettre à l’architecte…? (8)

A
  1. Permis d’occupation émis par la municipalité
  2. Dessins et devis annotés avec les changements
  3. Manuels :
    • Instructions concernant l’entretien et le fonctionnement
    • Garanties des matériaux, équipements et produits
    • Copies des permis et certificats d’autorisation
  4. Certificats finaux de la CSST
  5. Déclaration solonnelles relatives à la libération de la retenue appliquée au paiement
  6. Rapports finaux sur les corrections des déficiences
  7. Liste de tous les sous-traitants
  8. Matériaux pour remplacements éventuels, produits d’entretien et outils spéciaux, etc.
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
5
Q

Chantier/bureau : tâches de l’architecte avant le début des travaux? (3)

A
  1. Préparation du contrat (2 copies) en vue de sa signature par le client et l’entrepreneur
  2. Préparation des copies des documents contractuels
  3. Préparation des jeux de documents pour l’exécution des travaux (émission des documents pour construction, incluant les addendas)
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
6
Q

Chantier/bureau : nommer 10 rôles de l’architecte pendant les travaux

A
  1. Examen des dessins d’atelier
  2. Fournir des interprétations du contrat en répondant aux Demandes de renseignements (DR) et en émettant des instructions supplémentaires
  3. Émet les projets de modification
  4. Examine les soumissions pour les PM
  5. Émet les directives de modification, si le rajustement du prix tarde à faire l’objet d’une entente
  6. Émet les avenants de modification, s’il y a eu une entente
  7. Examine les demandes de paiement
  8. Préparer les certificats de paiement
  9. Préparer les documents nécessaires pour la libération de la retenue
  10. Préparer et distribuer les rapports de visite de chantier.
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
7
Q

Quoi vérifier/faire dans les demandes de paiement? (4)

A
  1. Si l’entrepreneur respecte bien le calendrier des travaux
  2. Comparer la demande avec le degré d’avancement des travaux
  3. Vérifier si l’entrepreneur a présenté les déclarations solonnelles et les certificats requis de la CSST
  4. Préparer un certificat de paiement.
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
8
Q

Chantier/bureau : nommer les 5 documents à émettre par l’architecte lorsque les travaux sont substantiellement terminés

A

Émet :

  1. Certificat d’achèvement substantiel de l’ouvrage

(Début de la période de garantie)

  1. Certificat de libération de la retenue
  2. Certificat de paiement final
  3. Lettre d’assurance (si applicable)
  4. Attestation d’achèvement (si applicable)
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
9
Q

Chantier/bureau : Nommer le rôle de l’architecte à la fin des travaux.

A

Examiner les documents de fin de chantier.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
10
Q

Chantier/bureau : nommer les 12 documents à fournir par l’entrepreneur avant le début des travaux.

A
  1. Cautionnement d’exécution
  2. Cautionnement de paiement de la main d’oeuvre et des matériaux
  3. Certificats d’assurance
  4. Calendrier des travaux
  5. Liste des valeurs des parties de l’ouvrage (base des demandes de paiement)
  6. Liste des sous-traitants et fournisseurs
  7. Énoncé de qualifications du directeur des travaux
  8. Attestation de conformité de la CSST
  9. Autorisation de débuter les travaux, par l’autorité compétente
  10. Programme de sécurité du chantier
  11. Évaluation des matières dangeureuses (s’il y a lieu)
  12. Liste des personnes autorisées à pénétrer dans le chantier.
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
11
Q

Chantier/bureau : qu’indique le calendrier des travaux? (5)

A
  1. Établit les dates principales des travaux
  2. Indique les intentions de l’entrepreneur en matière de méthodes et de séquences de construction
  3. Révèle la capacité de l’entrepreneur à gérer les travaux de façon à respecter la date d’occupation prévue
  4. Identifie l’équipement fourni par le maître de l’ouvrage et la coordination requise pour les autres contrats distincts
  5. Met en relief les défauts éventuels de la planification et de l’organisation
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
12
Q

Chantier/bureau : Nommer les documents requis pour modifier le contrat. (4)

A
  1. Projet de modification
  2. Directive de modification
  3. Avenant de modification
  4. Sommaire des modifications
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
13
Q

Chantier/bureau : qu’est-ce qu’un projet de modification?

A
  • Documents écrits et dessins qui décrivent la modification
  • L’entrepreneur soumet un prix / délai d’exécution
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
14
Q

Chantier/bureau : qu’est-ce qu’une directive de modification?

A
  • Émis lorsqu’il ne faut pas retarder les travaux, mais qu’il reste à finaliser ou négocier les modifications au prix du contrat et au délai d’exécution
  • Autorise l’entrepreneur à faire la modification et indique qu’un avenant viendra ultérieurement
  • Évite les délais et permet de continuer les travaux pendant que les discussions se poursuivent.
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
15
Q

Chantier/bureau : qu’est-ce qu’un avenant de modification?

A

Sert à autoriser la modification et à ajuster en conséquence le prix du contrat et le délai d’exécution

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
16
Q

Chantier/bureau : qu’est-ce que le sommaire des modifications? À quoi sert-il? Que comprend-il?

A
  • Suivi de toutes les modifications
  • Sert à établir le prix révisé du contrat et préparer les certificats de paiement
    • Liste des avenants
    • $ de chacun des avenant
    • $ rajusté du contrat
17
Q

Chantier/bureau : sur quoi est basé un certificat de paiement?

A
  1. Liste des valeurs sur laquelle les parties se sont entendues au début.
  2. La détermination par l’architecte du % des travaux acehvé suite aux visites de chantier
  3. Les retenues applicables, compte tenu des lois
  4. Les avenants de modification
18
Q

Chantier/bureau : qu’est-ce que le certificat d’achèvement substantiel? Indique quoi? Atteste quoi?

A
  • Indique la date de l’achèvement substantiel :
    • Date de début de la garantie
    • Libération de la retenue
  • Atteste que les travaux sont à peu près terminés
19
Q

Chantier/bureau : examen des dessins d’atelier? (2)

A
  1. Examen des parties qui si rapportent à l’architecture
  2. Contrôle de leur cheminement (registre)
20
Q

Chantier/bureau : Pourquoi examiner les échantillons? (2)

A
  1. Procéder au choix final des motifs, couleurs, etc.
  2. Confirmer les intentions conceptuelles et esthétiques avant que l’entrepreneur commande le produit.