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Immobilier et Développement durable GUI-2103 > Séance 6 > Flashcards

Séance 6 Flashcards

1
Q

Quels sont les 2 types de système d’enjambement (structure)?

A

Systèmes unidirectionnels (travées rectangulaires)

Systèmes bidirectionnels (travées carrées)

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2
Q

Quels sont les dispositifs pour la stabilité latérale?

A

Cadre rigide (béton armé ou acier aux joints rigides)

Mur de cisaillement (bois, béton)

Cadre contreventé (bois ou acier, en équerre, en K ou treillis croisé)

Diaphragme horizontal (plancher rigide)

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3
Q

Qu’est-ce qu’un diaphragme horizontal?

A

Plancher rigide qui se comporte comme une poutre plate et profonde et transfère les charges latérales à des murs de contreventement ou à des cadres contreventés ou rigides.

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4
Q

Quel est le moins efficace des 3 systèmes de stabilité latérale verticaux?

A

Le cadre rigide

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5
Q

Que sont des portiques?

A

Portiques: cadres contreventés ou rigides conçus pour porter les charges verticales et latérales perpendiculairement à la longueur de la structure

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6
Q

Qu’est-ce que le centre de masse (G)?

A

Centre de masse 𝐺 (ou d’inertie): correspond au centre de gravité lorsque le champ de gravité est uniforme (comme dans le cas de la gravité).
C’est le point de l’objet où la moyenne pondérée de la masse avec la distance est nulle.

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7
Q

Où doit être situé le centre de masse d’un bâtiment?

A

Dans la partie centrale et le plus vers le sol possible.

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8
Q

Comment contrevente-t-on une structure de gratte-ciel?

A

d’entretoises diagonales
d’un noyau rigide
structure tubulaire: forces latérales sont contreventés de l’intérieur par des raidisseurs de plancher rigides

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9
Q

Que sont les mécanismes d’amortissement dans les gratte-ciels?

A

Les mécanismes d’amortissement sont assurés par des DISPOSITIFS VISCOÉLASTIQUES généralement situés aux JOINTS de la structure pour :

  • Absorber l’énergie produite par les vents ou les séismes
  • Réduire vibrations et oscillations
  • Empêcher résonances
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10
Q

Qu’est-ce qu’un amortisseur massif accordé?

A

Un amortisseur massif accordé est une lourde masse montée sur un rouleau et liée à la partie supérieure d’un bâtiment par des dispositifs d’amortissement à ressorts. Il oscille en opposition de phase avec elle et récupère ainsi de l’énergie. En effet, l’énergie cinétique de la tour est transférée au pendule qui lui-même dissipe son énergie dans les vérins hydrauliques.

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11
Q

Comment fonctionne un mécanisme d’amortissement par isolement de la base d’un bâtiment de grande hauteur?

A

La superstructure se comporte comme corps rigide libre avec période de vibration propre de la structure différente de celle du sol = pas de résonance

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12
Q

Quels sont les buts de la fondation d’un bâtiment?

A

Ancrer la superstructure d’un bâtiment

Transmettre les charges du bâtiment à la terre: répartition et décomposition des charges

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13
Q

Quelles sont les charges principales appliquées sur les fondations?

A

Charges permanentes (statiques) du bâtiment

Surcharges variables (ynamiques) agissant à la verticale sur la superstructure

Forces latérales/de cisaillement (ex: vents)

Forces sous-terraines (géostatiques, hydrostatiques, etc.)

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14
Q

Quel est ce tassement qu’il faut prévoir pour un bâtiment?

A

Affaissement graduel du bâtiment à mesure que le sol sous ses fondations se consolide dû à l’expulsion de l’air et de l’eau du sol.

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15
Q

Quel type de sol engendre un tassement plus important entre un sol dense et granuleux et un sol humide et compact?

A

Le sol humide et compact qui engendre un tassement plus important qui dure plus longtemps.

Le sol granuleux, lui, n’engendre qu’un tassement peu prononcé et rapide.

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16
Q

Est-ce adéquat?

Capacité portante du sol > Charges du bâtiment

A

Oui. Les charges du bâtiment ne doivent pas dépasser la capacité portante du sol.

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17
Q

Qu’est-ce que le TASSEMENT DIFFÉRENTIEL?

A

TASSEMENT DIFFÉRENTIEL:
Mouvement relatif de différentes parties d’une structure résultant d’une consolidation inégale du sol d’appui.

Peut mener à l’inclinaison du bâtiment, fissures dans les fondations, dans la structure, le revêtement ou une rupture du bâtiment.

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18
Q

De quoi dépend la capacité portante du sol C?

A

La capacité portante 𝐶 du sol dépend des propriétés géomécaniques du sol.

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19
Q

Quels sont les 4 types de fondation?

A

Sous-sol

Vide sanitaire

Dalle

Pilotis/grille de poteaux

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20
Q

À quoi servent les murs de fondation?

A

Les murs de fondations servent à retenir la terre environnante et porter les poteaux et murs extérieurs.

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21
Q

Quels sont les 2 grands types de fondation?

A

Superficielles

Profondes

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22
Q

Pourquoi choisir une fondation superficielle ou une fondation profonde?

A

Superficielles: conviennent lorsque le sol relativement proche de la surface est stable et a une capacité portante adéquate.

Profondes: conviennent lorsque le sol est instable ou avec capacité portante réduite. Ces fondations s’enfoncent dans le sol pour atteindre une couche d’appui plus appropriée, constituée de roc, sable, graviers denses.

23
Q

Quels sont les critères pour choisir un type de fondation?

A

On choisit le type de fondation par rapport à:

  • La configuration et ampleur des charges du bâtiment
  • Les conditions du sous-sol et des eaux souterraines
  • La topographie du terrain
  • L’incidence sur les propriétés adjacentes
  • Les exigences du code du bâtiment
  • La méthode et les risques de construction
24
Q

Qu’est-ce que les empattements dans une fondation?

A

Les empattements sont la partie la plus basse des fondations superficielles.
S’étendent latéralement: charge se répartit sur une plus grande surface

25
Q

Vrai ou faux? Pour une charge donnée, plus C (capacité portante du sol) est élevé, plus on a besoin de bâtir un empattement large.

A

Faux

Pour une charge donnée, plus 𝐶 (capacité portante du sol) est élevé, moins on a besoin de bâtir un empattement large.

26
Q

Qu’est-ce que le code du bâtiment exige par rapport à la profondeur des empattements d’une fondation?

A

Les empattements doivent être placés sous le seuil de gel du terrain pour réduire les effets du gonflement du sol dû au gel/expansion des eaux souterraines en hiver.

27
Q

Quels sont les 7 types d’empattement?

A

Semelle filante

Semelle isolée

Semelle continue

Poutre au sol

Semelle en gradins

Semelle en porte-à-faux

Semelle combinée (ou continue)

28
Q

Quelle est la différence entre une semelle filante et une semelle isolée (types d’empattement)?

A

Semelles filantes: empattements continus des murs de fondation

Semelle isolée: empattement soutenant un poteau isolé

29
Q

Qu’est-ce qu’un radier?

A

Le radier est une dalle en béton armé épaisse et lourde. Elle sert de semelle monolithique pour un grand nombre de poteaux ou pour tout le bâtiment.

30
Q

Qu’est-ce qu’une fondation flottante?

A

Les fondations flottantes sont utilisées dans un sol élastique et leur semelle est un radier placé à une profondeur telle que le poids du sol excavé est égal à celui du bâtiment

31
Q

Comment la composante horizontale des charges latérales de la superstructures se transfèrent sur les fondations?

A

Elles prennent la forme

  • d’un frottement du sol sur les bas des semelles
  • d’une pression passive du sol sur les côtés des semelles et des murs de fondation
32
Q

Dans quel type de disposition de brique la brique est-elle posée en long dans une maçonnerie? Panneresse ou boutisse?

A

Panneresse

33
Q

Dans quel type de disposition de brique la brique est-elle posée perpendiculairement au parement dans une maçonnerie (on ne voit que sa face la plus courte)? Panneresse ou boutisse?

A

Boutisse

34
Q

De quoi est constitué le mortier?

A

Ciment ou chaux

Sable

Eau

Adjuvants (facultatifs)

35
Q

Dans une ossature de bois, est-ce la lisse ou la sablière que l’on retrouve en haut de la division?

A

Sablière

36
Q

Quels sont les 3 types d’ancrage sur le sommet des murs de fondation (pour recevoir, porter et ancrer les murs et les planchers de la superstructure)?

A

Les solives en bois

Les poutres en bois

Les poutrelles d’acier à treillis

37
Q

Vrai ou faux? Des murs de fondation ne peuvent être qu’en béton coulé ou en blocs de béton.

A

Faux. Il existe des murs de fondation en bois traité.

38
Q

Pour un bâtiment adjacent à une pente et en haut de celle-ci, quelle est la règle de pouce pour déterminer la distance horizontale entre ce bâtiment et le haut de la pente?

A

H/3

H étant la hauteur de la pente.

39
Q

Pour un bâtiment adjacent à une pente et en bas de celle-ci, quelle est la règle de pouce pour déterminer la distance horizontale entre ce bâtiment et le bas de la pente?

A

H/2

H étant la hauteur de la pente

40
Q

Comment calculer une pente en %?

A

Hauteur/distance horizontale x 100%

41
Q

À combien de degrés correspond une pente à 100%?

A

45°

42
Q

Quels sont les 3 types de joints pour faciliter les mouvements plans d’une dalle de béton au sol?

A

Joint de construction,

Joint de séparation

Joint de contrôle

43
Q

Qu’est-ce qu’un joint de construction?

A

Joints de construction: constituent un endroit approprié pour interrompre une construction et la reprendre ultérieurement. Ils servent aussi de joints de séparation ou de contrôle.

44
Q

Qu’est-ce qu’un joint de séparation?

A

Joints de séparation: aussi appelés joints de dilatation, ils permettent un certain mouvement de la dalle de béton par rapport aux poteaux et aux murs attenants d’un bâtiment.

45
Q

Qu’est-ce qu’un joint de contrôle?

A

Joint de contrôle (ou joint de retrait): créent des lignes de faiblesse, afin que toute fissuration due à des contraintes de traction se produira selon les lignes prédéterminées.

46
Q

De quoi dépend la profondeur d’encastrement de pilotis?

A

La profondeur d’encastrement dépend:

  • Pente du terrain
  • État du sol sous la surface
  • Espacement des poteaux
  • Hauteur non soutenue des poteaux
  • Zone sismique
47
Q

Cite au moins 2 façons dont le développement durable en immobilier peut influencer la valeur économique d’un bâtiment. Pour cela, utilisez la formule de la valeur présente vue en classe.

A

On peut faire l’hypothèse qu’une approche durable à la construction d’un bâtiment puisse :

  • Augmenter la durée de vie T du bâtiment
  • Augmenter la croissance des loyers R_t si les individus demandent de plus en plus ce genre de biens immobiliers
  • Réduire le coût d’exploitation du bâtiment : chauffage, etc. augmentant donc la valeur R_t.
48
Q

Quelle est la différence entre le Code de construction du Québec (CCQ) et le Code national du bâtiment (CNB)? Quels sont les quatre objectifs visés par ces deux codes? Quels sont les trois types de construction couverts par le CCQ?

A

Le CCQ s’applique au Québec alors que le CNB est le code modèle canadien dont le CCQ s’inspire. Les objectifs visés par le CCQ et le CNB sont la sécurité, la santé, l’accessibilité universelle et la protection du bâtiment contre les incendies. Le CCQ couvre trois types de constructions : combustible, gros bois d’œuvre et incombustible.

49
Q

Expliquez le concept de surcharge et fournissez au moins deux exemples de surcharges.

A

Charge supplémentaire que peut avoir à supporter une construction et qu’il faut envisager dans le calcul pour la détermination des éléments et matériaux à mettre en œuvre.
Exemples :
- Surcharges d’utilisation : meubles, etc.
- Poids de la neige
- D’impact : voitures.

50
Q

Expliquez le concept de pression en relation avec les charges d’un bâtiment. Pour une charge donnée, comment varie la pression par rapport à la surface?

A

La pression est la force F exercée (charge) par unité de surface A. Elle nous dit la densité de charge appliquée sur la surface. La pression est donnée par la formule p=F/A. Donc, pour F donnée, la pression diminue lorsque la surface sur laquelle agit la force augmente.

51
Q

Explique le concept de force normale.

A

C’est une force perpendiculaire N qu’une surface exerce pour prévenir un objet d’y passer à travers (force de contact), principe d’action-réaction.

52
Q
  1. Expliquez le concept de force d’inertie qui s’applique à un bâtiment dans le cas d’un séisme. Pour une force de cisaillement donnée dérivant d’une secousse sismique, comment varie l’accélération imprimée au bâtiment par rapport à son poids?
A

Un séisme provoque une force de cisaillement (c.à.d. parallèle, horizontale) directement à la base du bâtiment. Cette force est ensuite transmises aux étages supérieurs du bâtiment avec une intensité décroissante par rapport à la hauteur de l’étage. Ainsi, si on se place dans le référentiel en mouvement lié au séisme, le bâtiment, et ses étages supérieurs en particulier, sont soumis à une force d’inertie : il se déplacent dans une direction opposée à celle exercée par la contrainte de cisaillement.
Selon la formule F=ma ⟹a=F/m. Pour F fixe, l’accélération exercée par la secousse sismique va diminuer avec le poids du bâtiment.

53
Q

Expliquez le concept de centre de masse. Comment les fondations d’un bâtiment influencent-t-elles son centre de masse? Dans quelle situation cela est utile?

A

Le centre de masse est la moyenne pondérée de la masse de l’objet avec la distance de l’objet par rapport à un point de référence. C’est le point où on attache le vecteur force du poids.

Avec les fondations d’un bâtiment on cherche, entre autres, à ramener le centre de masse du bâtiment vers le sol. Cela :

i) en situant une partie du volume du bâtiment sous terre, et
ii) en rendant les fondations lourdes par rapport au reste du bâtiment.

Déplacer le centre de masse d’un bâtiment vers le bas est utile en cas de séismes car un centre de masse qui est plus bas peut fournir une force de redressement externe en cas de renversement du bâtiment.

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