Sakrätt Grunder - kap 1+2 Flashcards
Vilka är de två huvudsakliga konfliktgrupperna?
Omsättningsskydd —> godtrosförvärv
Borgenärsskydd
Vad kännetecknas den sakrättsliga konflikten av?
Olika personer har motstridiga krav, mot samma egendom som inte kan tillgodoses samtidigt
TM konflikter över egendom = A - B - C
Hur kan äganderätt förvärvas? (Tre förvärvsarter)
Laga fång =
- Originära fång
- Derivata fång
- Extinktiva fång
Originära fång (4st)
= Ursprungliga äganderättsförvärv
- Ockupation, avkastning, specifikation, accession
Ockupation
Tex rena fynd ute i naturen av herrelös egendom
Specifikation + Accession
- Bearbetning
- Sammanfogande
Derivata fång
Kännetecknas av att förvärvarens äganderätt härleds ur att egendomen förvärvats av den tidigare ägaren.
Singularsuccession (derivata fång)
Köp, byte och gåva
- Frivillig transaktion mellan två enskilda parter.
- Övergång av äganderätt mellan säljare/köpare
Universalsuccession (derivata fång)
Arv, testamente, bodelning.
-Äganderättsövergång
- Direkt tillämpliga regler (bodelning/arv)
- Särskild, ensidig disposition (testamente) av tidigare ägare
Extinktiva fång
Äganderätt uppstår oberoende av tidigare ägarförhållanden
- Tex godtrosförvärv, myndighet expropriation
Samäganderätt
Egendom som ägs av flera gemensamt
- Direkt = syskonskara ärver släktgård
- Indirekt samägande i bolagsform
SamägL 1 § = all slags egendom kan vara samägd
- OBS handlar om andelar, kan aldrig avse specifika delar av egendom.
Aktieinnehav i AB
Innebär äganderätt till andel i bolaget -> indirekt bolagets tillgångar.
- Regleras i ABL
(HBL för HB)
NJA 2002 s 3 (bostadsrätt, samägande, bevis)
Tvist mellan fd sambor, båda stod på köpekontraktet.
- HD:s utgångspunkt = makar eller sambor som förvärvar bostad för gemensamt bruk äger denna med samäganderätt om ej annat bevisas.
- Bevisbörda på den som påstår att samägande ej varit avsikten.
Vad är presumtionen vid fördelning av andelar i samäganderätt?
När samäganderätt enligt 1 § SamägL föreligger = lika stora andelar i egendomen om detta inte motbevisas
Beviskrav för att bryta presumtion (NJA 2012 s 377)
Kan variera beroende på hur samäganderätten uppkommit
- två personer utan närmre relation har köpt/tillverkat en sak = lägre beviskrav jfr med gåva, testamente, arv, högre… osv
Hur kan samäganderätten avslutas/brytas upp om delägarna ej är överens?
Avslutas genom att egendomen säljs och delägarna får ut sin andel i pengar (se 6, 8§§ SamägL)
(dispositivt)
Kategorisering inom sakrätt
Olika typer av egendom behöver delas upp - olika regler gäller
Fast/lös egendom
lös egendom underkategorier
Fast egendom
1:1 JB + 2:1-3 JB
- fast egendom är jord, det som ej är fast är lös
Allmänna fastighetstillbehör (2:1 JB) + Byggnadstillbehör (2:2 JB)
Egentliga tillbehör, fast samband med marken/funktionsmässigt samband
Industritillbehör (2:3 JB)
Behöver ej ha naturligt samband med fastigheten, ägarförhållanden och inskrivningsuppgifter avgör.
Ska kännetecknas av att de tillförts fastigheten för att användas huvudsakligen i verksamheten
Förklaring av att industritillbehör ej ska utgöra industritillbehör, utan lös egendom (24 kap JB)
NJA 1997 s 660 (flyttdocka)
Förklaring kan ej vara begränsad till visst tillbehör, måste avse samtliga industritillbehör på fastigheten = fastigheten kommer stå helt utan industritillbehör.
Lös egendom kategorier
- Lösöre
- Skepp
- Luftfartyg
- Byggnad på annans mark
- Löpande värdepapper
- Enkla skuldebrev + fordringar
- immaterialrätter
- Syntetiska tillgångar
(dokumentlösa finansiella instrument + fordran på leverans, fullgörelse kontrakt)
Besittning
Legitimation för besittaren, viktigt rekvisit.
- Faktisk = vem som har den omedelbara fysiska kontrollen över egendom
- Rättslig = fråga om betydelse för den rättsliga prövningen + om besittningen accepteras i rättslig mening.
Begreppet = det rent fysiska innehavet, kontroll
Medelbar besittning
Den faktiske innehavaren av en sak erkänner att innehavet är för annans räkning, oftas pga avtal. Behöver ej betyda att besittaren har sakrättsligt skydd
HR nyttjanderätt lös egendom
Sakrättsskydd saknas i de flesta fall, undantag ex köp bryter legostämma
Överlåtelseförbud rättsverkan TM
- Gåva/testamente = som regel giltiga.
- Andra ömsesidiga avtalsförhållanden = ej verkan mot TM, endast mellan avtalsparterna.
Insolvensrätten (5st)
- Utmätning (4-14 kap UB)
- Konkurs (KonkL)
- Företagsrekonstruktion (LFR)
- Skuldsanering (SKUL/F-SKUL)
*Ackord (LFR, KonkL + frivilligt)
Specialexekution
Utmätning
Tvångsvis verkställighet
Generalexekution
Konkurs
Tvångsvis verkställighet
Vad innebär utmätning?
Att betalningsskyldigheten för en gäldenär av en skuld som fastställts i en *exekutionstitel verkställs genom KFM (1:1 + 3 UB)
- utmätning avser fordringar
Presumtionsregler 4:17-19 UB
Tillämpas vid utmätning+konkurs
- endast egendom som tillhör gäldenären kan utmätas (17 §)
- egendom i dennes besittning ska anses tillhöra denne tills motsatsen bevisas (18-17§§)
Konkurs innebörd
Gäldenär blir stort sett ekonomiskt omyndigförklarad = får inte råda över egendom som hör till konkursboet (3:1 KonkL)
- G fråntas rådigheten över i princip all egendom (jfr 3:3 konkL)
- det mest ingripande förfarandet
Konkurs förutsättningar
**Förutsätter obestånd, G är insolvent 1:2 KonkL **
+ Att G eller B lämnar ansökan till tingsrätten om försättande i konkurs (1:2 + 2:1 KonkL)
+ Om B ansöker = G:s insolvens och B:s behörighet (2:6 KonkL, klar fordran)
Konkursbo
Ny juridisk person
- konkursförvaltare tar över och administrerar gäldenärens tillgångar. (1:3 KonkL)
Konkursförvaltare uppgifter - konkursbo
Huvuduppgift = omvandla boets tillgångar till kontanta medel + fördela dessa mellan konkursborgenärerna efter var och ens rätt.
- avveckla konkursboet (7:8+8:1-10)
- ta ställning till avveckling av pågående avtalsförhållanden
Obestånd/insolvent gäldenär
Innebär att gäldenären inte kan rätteligen betala sina skulder och att denna oförmåga inte endast är tillfällig
Insolvensprövning
När presumeras en gäldenär vara insolvent?
- Om det gjorts ett resultatlöst utmätningsförsök under halvåret före konkursansökan. (utmätningsfordran har inte fått täckning). Enligt 2:8 KonkL
- Gäldenär har offentligt förklarat sig ställa in betalningarna. Enligt 2:8 KonkL
- Om en G som är bokföringsskyldig, är i betalningsdröjsmål avseende klar+förfallen skuld mer än en vecka efter skriftligt betalningskrav, som innehåller påminnelse om att konkursansökan kan bli konsekvens vid utebliven betalning. (2:9 KonkL)
Återvinning (4 kap KonkL)
Vissa civilrättsligt giltiga transaktioner kan på yrkande av konkursförvaltare förklaras icke gällande av domstol = prestationerna ska återbäras (4:14 KonkL)
Oftast transaktioner nära inpå konkursen
Likabehandlingsprincipen
Borgenärer ska behandlas lika, ska ej löna sig att försöka kringgå konkursförfarandet genom transaktioner.
Den generella återvinningsregeln (4:5 KonkL)
Innebär att alla transaktioner (rh) som gynnar viss B eller medför fördelar för G kan återvinnas.
Nackdelsrekvisitet
Den generella återvinningsregeln (4:5 KonkL) - REKVISIT
- Om G var eller blev insolvent genom transaktionen (ev annat)
- Motpart kände/borde känt till insolvensen och det otillbörliga i transaktionen.
NJA 2003 s 37 (AB, 50milj –> HB = fullt medvetna)
Rangordning av fordringar i konkurs (5 grupper)
- Separationsrätt
- Kvittningsrätt
- Förmånsrätt
- Oprioriterad
- Efterställd
Separationsrätt
Krav där Borgenär har rätt att undanta egendom från konkurs, pga sakrättsligt skyddad rätt till egendomen.
- B åberopar äganderätt
Kvittningsrätt
Kvittningar av ömsesidiga fordringsförhållanden mellan G och B som förelåg när G försattes i konkurs = tillåtna (5:15 KonkL).
- Om kvittning kunnat ske enligt civilrättsliga regler.
Kvittning (generella krav och konkursen)
Två giltiga penningfordringar står mot varandra mellan samma parter och båda är förfallna till betalning.
- Konkurs: kvittning tillåts även om borgenärens fordran ej är förfallen till betalning = fordran måste ha uppkommit före konkursen (5:1 KonkL)
- fordringar måste vara likvärdiga (ex ej efterställd mot ordinär)
- NJA 2009 s 291 = båda fordringar måste uppstått före konkursen.
Förmånsrätt
3a) Massafordringar och konkurskostnader = direkt mot konkursboet, har uppstått efter konkursen
3b) Särskild/allmän förmånsrätt/ FRL = fordringar med pantsäkerhet och särskild förmånsrätt i panten + fordringar med allmän förmånsrätt enligt FRL,
Oprioriterad
Utan säkerhet/allmän förmånsrätt
Efterställd
Fordringar som på någon särskild grund står efter de oprioriterade
Frysningsprincipen
Allmän HR = förhållandena vid konkursbeslutet ska så långt som möjligt vara bestämmande för borgenärernas inbördes rätt i konkursen.
Skuldsanering
(SKUL) endast fysiska personer, ren skuldavskrivning, om gäldenär är kvalificerat insolvent = är på obestånd och kommer förbli om inget görs, hänsyn till förhållanden
F-SKUL = för företagare
Ackord
Borgenärer går med på att skriva ner sina fordringar permanent
Företagsrekonstruktion
- Kan antas att företaget inte kan betala skulder + att syftet för rekonstruktion kan uppnås
Godtrosförvärv (extinktivt)
Tidigare ägares krav utsläcks till förmån för förvärvarens rätt, om förvärvaren var i god tro.
- Godtrosförvärv innebär att förvärvaren till alla delar blir ägare till egendomen.
Tidigare ägare = lösenrätt < många fall
Vindikationsprincipen
Extinktivt godtrosförvärv kan ej ske till stöldgods.
- Stöldgods ska som HR lämnas tillbaka till den bestulne ägaren då det påträffas.
- gräns 10 årig hävd
GFL krav
- Köp byte gåva = lösöre
- Överlåtaren ska ha besittning + tradition ska ske till förvärvaren.
- God tro vid förvärv
- Säljaren var varken ägare eller hade behörighet
Godtrosrekvisitet 2 § GFL
Rättsligt övervägande om förvärvaren ska anses ha varit i god tro eller ej –> Hänsyn till faktiska omständigheter som förelåg.
- GFL förutsätter normal uppfattningsförmåga och förmåga att bli misstänksam utifrån omständigheter som typiskt sett ger upphov till detta.
- HR! Förvärvaren har bevisbörda för omständigheter som medför att denne inte ens borde misstänkt något!(2 § 2st GFL)
Lösenrätt
I de fall förvärvaren gör godtrosförvärv finns rätten för tidigare ägare att lösa tillbaka godset (5 § GFL)
- Generell = lösen ska motsvara det förvärvaren betalat jfr 6 § (vederlagsprincipen)
6 månader preskriptionstid
Vindikation - 3 § GFL
Avser stöldgods = 8 kap BrB
- Egna rekvisit, krävs ej att någon blivit dömd.
- rätt att vindicera trots god tro hos innehavaren.
6 månader preskriptionstid
